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標題: 有關買農地問題?? [打印本頁]

作者: vv6566 時間: 2010-5-3 07:25 標題: 有關買農地問題??

有關買農地問題??

想請教一下板上的大大們，有沒有碰過這樣的農地?

最近有看到一塊喜歡的農地，這塊農約600坪。
6分之5的繼承人要賣，6分之1繼承人不在了，而這6分之1的兒孫不想繼承家族也連絡不到，現在6分之1被政府列管15年期限，列管已過6年。而列管期限到可以優先購買這6分之1。如日後沒有購買這六分之1，而被別人買走，這樣可以與他人強制分割嗎?
如果沒人要標這6分之1可以與政府分割嗎?
小弟9年期間內沒有要蓋農舍的狀況下，可以放移動式屋和挖井(仲介說的)。
這種的農地不知安不安全，還有沒有其他風險，

作者: gini 時間: 2010-5-4 01:05

老哥一定要那麼累嗎農地那麼多再找就有了怕你沒錢而已

作者: vv6566 時間: 2010-5-4 07:04

老哥一定要那麼累嗎農地那麼多再找就有了怕你沒錢而已
gini 發表於 2010-5-4 01:05

離島地區，現在連沒路的農地都可以炒到1坪1萬起跳，((您說怕沒錢))只是純粹休閒用，目前有房子住沒有要蓋，而剛好有較喜歡的，也是第一次買，所以想問大大們有要注意什麼的嗎?

作者: 阿俊 時間: 2010-5-4 13:43

有關買農地問題??

想請教一下板上的大大們，有沒有碰過這樣的農地?

最近有看到一塊喜歡的農地，這塊農約600坪。
6分之5的繼承人要賣，6分之1繼承人不在了，而這6分之1的兒孫不想繼承家族也連絡不到，現在6分之 ...
vv6566 發表於 2010-5-3 07:25

1)就算是國產局要公開拍賣1/6..你也是同價優先購買權人
2)怕的是到你要蓋農舍時.那1/6還沒要拍賣而已
3)要買之前先叫賣方幫你申請農業用電..因為到時怕你不是所有權全部台電不給你申請..叫賣方他們自己去偽造一份分管圖申請電給你用
4)如果真的不行..你就到法院申請強制分割..你面積和人數都超過1/2..可以弄

作者: vv6566 時間: 2010-5-4 15:26

1)就算是國產局要公開拍賣1/6..你也是同價優先購買權人
2)怕的是到你要蓋農舍時.那1/6還沒要拍賣而已
3)要買之前先叫賣方幫你申請農業用電..因為到時怕你不是所有權全部台電不給你申請..叫賣方他們自己去偽造一份 ...
阿俊發表於 2010-5-4 13:43

感謝大大提供小弟的意見，了解。

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