2home 打造桃花源

標題: 可以先蓋平台嗎? [打印本頁]

作者: h518a1 時間: 2010-5-7 09:40 標題: 可以先蓋平台嗎?

上週終於完成了過戶,可是錢也花光了,短期內農舍、資材室大概都暫時不考慮。
對園藝的熱衷也不可能先丟著，又不想過於克難的使用~~
請問各為前輩,如果在緩坡上撘一個約15坪大小的南方松平台,加上洗手槽、插座…等、方便於搭帳篷過夜。這樣的設施未來申請農舍會不會有麻煩?

作者: 青蛙皇后 時間: 2010-5-7 10:35

1# h518a1
應該是沒關係吧！
你又不開挖填土，又沒水泥設施。
還是你要問一下當地鄉公所，但又好像此地無銀三百兩。
還是低調些‧‧‧‧‧
頂多旁種些爬藤植物，是農作需要，怕果子長地上太潮濕會壞了。
也怕野狗踐踏‧‧‧‧‧

作者: zenokoi 時間: 2010-5-7 11:30

1# h518a1

請問可否瞭解您預計搭平台的費用大約多少？
謝謝。

作者: 燕子 時間: 2010-5-7 12:43

上週終於完成了過戶,可是錢也花光了,短期內農舍、資材室大概都暫時不考慮。
對園藝的熱衷也不可能先丟著，又不想過於克難的使用~~
請問各為前輩,如果在緩坡上撘一個約15坪大小的南方松平台,加上洗手槽、插座…等、 ...
h518a1 發表於 2010-5-7 09:40

我想應該不會影響農地農用申請證明才對，但是每個公所承辦人認知落差很大，有的只要沒有建物水泥柏油地面即可，有的要有農作物，雜草不行，所以啦要看公所承辦人啦，沒有很標準的標準規範，只有大方向。

作者: h518a1 時間: 2010-5-7 13:42

我希望5、6萬元以內的材料費(其實還沒問行情),然後叫部車送過去自己DIY
雖然不是很多錢 , 但就怕未來若需拆除,搭建及佈置所費的苦心都白費了~

作者: 菜頭 時間: 2010-5-7 15:53

5# h518a1
我也想過用塑膠棧板鋪個平台露營，但是可能會被左鄰右舍笑。(鄰居太近了的缺點，沒有隱私)

作者: 阿俊 時間: 2010-5-7 18:06

一般來說不要弄"固定基礎"..外加弄一個瓜棚.通常都可ㄠ的過去

作者: sophialee 時間: 2010-5-7 22:05

5# h518a1

我在自己的平台蓋了15坪的平台約20萬,不含水電

作者: allen 時間: 2010-5-7 23:22

其實大家將心比心就可以知道這個問題如何處理了...
一、農地農用，所以如果該平台是常助於農用之必要則屆時取得農用證明之機率甚高
二、現在跑去問承辦員?如果您是承辦員，您會怎麼想?這時您心裏應該是XXOO，原因是明明您自己想偷跑，結果先來找我背書，要我背書您偷跑，您是承辦人員，您會幫一個無親故的人背書嗎?所以依規定您是否應該要回答不行，把責任丟回當事人呢?因為這是屬於行政裁量之權責，若是跟您說可以，結果屆時被閒閒沒事的人影射圖利特定人，他會安心嗎?
三、結論：
問的動作隱含了要承辦人員背書扛責任，出事時可以一起拉下水，這不是給只想要安穩有份工作收入的承辦人員巨大的壓力嗎?

不問靜靜的做，屆時用適當的方法及說明，讓他依法可以交代...應該會比較好，若第一次不行，也應委婉的請教改善建議，然後儘量配合(包含拆除啦)!

作者: 青蛙皇后 時間: 2010-5-8 08:44

來個挑高曬場如何？

作者: 山園麗景 時間: 2010-5-8 08:48

5# h518a1
我也想過用塑膠棧板鋪個平台露營，但是可能會被左鄰右舍笑。(鄰居太近了的缺點，沒有隱私)
菜頭發表於 2010-5-7 15:53

初到山園，我也曾經陷入相同困擾，其實不用太在意別人的想法，在自己的土地上做自己喜歡的事不侵犯別人，豪華與簡陋只要是自己喜歡，能力所及沒有貧賤富貴之分，這才是2home真正的意義。

作者: allen 時間: 2010-5-8 21:36

農發條例第3條第一項第十款提供參考...
這就是我之前說的農地農用之精神...曬場是一個很好的方式...

一○、農業用地：指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內，依法
供下列使用之土地：
(一) 供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者。
(二) 供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨
場、農路、灌溉、排水及其他農用之土地。

作者: fon0310 時間: 2013-4-20 12:19

12# allen
感謝ALLEN大大的提醒.我也想先蓋個平台.不知如何合法興建.找不到法源.有這個法條就放心了.

作者: min 時間: 2013-4-20 13:13

本文章最後由 min 於 2013-4-20 13:15 編輯

13# fon0310

何不放個20呎貨櫃...申請農舍時再暫時移走.
但記得優先申請農業用電...有貨櫃恐會不給過...

作者: jane3317 時間: 2013-4-20 15:19

給個建議 : 先規劃整塊地利用配置 , 把平台搭建在未來的休憩位置
若幸運不用拆除 , 就省了一筆 , 也不用再挪位置.............

作者: aray 時間: 2013-4-20 21:46

我的平台是由10個2米乘1米的小平台組成。小平台間另以木條連結固定。很平穩。共6坪。9萬。也是在上面搭帳篷、野餐。享受快2年

但是申請農用證明時拆掉了。雖然無固定基礎也必須拆掉移走，因為它不是農用。不要想去強辭説他是農用，人家不是白癡，也不會假裝不知道。

作者: castel 時間: 2013-4-26 16:43

請問 h518a1大，當你過戶簽約的那一刻，手是發抖的嗎?
如果是，那一雙發抖的手，會開啟一段奇妙的人生旅行
因為現在，你們窮的只剩下一片土地了
很替你們高興，因為你們沒錢了
但是，旅程開始了
好棒

我的平台經驗是，申請農業設施不會過的，不符合農用精神
另外一個經驗是，幹嘛去申請農業設施，通常失望掃性的機會比較多
我覺得可以搭簡易的平台，以屆時申請農用證明時好拆卸為原則
我覺得可以搭簡單的工寮，用舊木料舊木板搭設，以好拆卸為原則
雖然不喜歡克難的環境，但是接下來要面對的開墾與各種問題
恐怕都要先適應這個克難的過程
搞不好，沒錢與克難，這才是挖掘人生寶藏的途徑
沒辦法，因為你已經擁有了那一雙會發抖的神奇之手
恭喜你們

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