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標題: 天上掉下來的禮物請問要如何繼承 [打印本頁]

作者: catbooth55 時間: 2010-5-17 13:02 標題: 天上掉下來的禮物請問要如何繼承

最近無意間發現一筆農地地主與仙逝十多年的祖母同名,
但經過查證後發現居然真的是祖母的農地,
農地因該沒人佔用耕種,目前是一片雜樹林,
目前爸爸的兄弟姊妹都還在只有我爸已過世
不知這樣的狀況要如何辦理繼承

作者: 阿俊 時間: 2010-5-17 13:12

1# catbooth55
找代書幫你辦繼承.最好是委託代書再次清查你祖母的財產清册..說不定禮物更多

作者: nenghsin 時間: 2010-5-17 14:10

問題是其他人也有繼承權力，不是您獨有！
有可能其他人不知道，有可能不想繼承，那您就賺到了。
就向阿俊說的找代書査一下，之後看其他人的意見，沒人有興趣那塊地就是您的。

作者: 燕子 時間: 2010-5-17 14:26

這塊農地，伯父叔叔姑姑都沒人知道有這塊地嗎? 還是只有您不清楚?

像我曾祖父，也有很多我不知道的農地，後來我才知道，可是要辦繼承談何容易，家族有些人就是不蓋章，就是不繼承也不放棄，就是放著大家都別想動它。我努力過多次，還是無解，也只好放棄。

作者: ch 時間: 2010-5-17 15:37

4# 燕子

這種狀況好像挺多的
家族中老一輩的將土地主要過戶於每代的年紀最小者,
其餘較小塊的土地則無過戶
經過數十年後,很多上上一輩的都過世了,
父親那一輩的主要土地過戶給叔叔,
叔叔因為要繳地價稅,所以一直抱怨,最後乾脆連稅金都不交了
如果不要就過戶給其他兄弟麻,但他就是不過戶也不交稅.
其餘就小塊的就更糟了,多代都有繼承權,一塊土地要上百個章才能搞定,
但就是有人不蓋章,不處理,有時候這些親戚也挺奇怪的,
前些日子使用在2home學的方法帶父親去找祖先的土地,
找到了附近的住家,大部分人都還認識祖先,跟祖先都有一些淵源.
遇到了這種事只能說看得到吃不到,當作沒有好了~~

作者: catbooth55 時間: 2010-5-17 19:16

本文章最後由 catbooth55 於 2010-5-18 01:39 編輯

1# catbooth55
找代書幫你辦繼承.最好是委託代書再次清查你祖母的財產清册..說不定禮物更多
阿俊發表於 2010-5-17 13:12

謝謝
請問要如何清查祖母的財產清册

作者: catbooth55 時間: 2010-5-17 19:23

這塊農地，伯父叔叔姑姑都沒人知道有這塊地嗎? 還是只有您不清楚?

像我曾祖父，也有很多我不知道的農地，後來我才知道，可是要辦繼承談何容易，家族有些人就是不蓋章，就是不繼承也不放棄，就是放著大家都別想動它 ...
燕子發表於 2010-5-17 14:26

我已經跟伯父叔叔姑姑詢問過他們都不知祖母還有這塊地,
因為是農地所以大家都沒有繼承的意願.

作者: nenghsin 時間: 2010-5-17 21:58

7# catbooth55
章沒蓋齊，您就變成有使用權沒土地權。

作者: 阿俊 時間: 2010-5-17 22:51

7# catbooth55
不要繼承你就一人分一點錢給他們叫他們蓋章就好了..所以才叫你找代書幫忙作.不是每,什麼案子都自己有辦法辦的.因為流程很複雜.更何況到你身上還是2代繼承
1)請代書去稅捐處查你祖母的未繼承的財產.並不是叫你不要自己去查.是因為你自己去查的話稅捐處會跟你要一堆證件.因為這是屬於個資法範圍內.不是單一人就可以查的..至於代書代辦.他們有他們的"方法"..可能只要你出面委託代裡就可以查了..代書頂多收你1000元查詢費而已
2)再來要去戶政事務所查出全戶戶藉.作成繼承系統表.你才會知道共要几個印章..比方說你父親共是3兄弟.但是你父親不在了.那就是你父親另外二兄弟的印章+你們兄弟姐妹+母親印章..持分請自行計算
3)了解以上二個事件.你才有辦法計算出叫怹們蓋章要付多少錢?請代書作好文件.一手交錢一手辦事並簽立契約..天下沒白吃的午餐的.沒拿到錢會肯蓋章+領印鑑證明的我還沒遇見過
4)辦好前面3樣事務才正式進入繼承手續

作者: nenghsin 時間: 2010-5-18 01:22

阿俊大
據說我們家有一塊非常大的地，我也不知在那裡，據說章蓋完大約1-2千個，然後遍及五大洲。據說有幾位代書有興趣，然後好幾位代書都只來一次就不見蹤影了。
台中某鄉鎮的祭祀公業更有趣，不知中棲還是中清路擴寬，祭祀公業拿了幾億的補償金，名冊有名字的一個大概發三千多塊，人在國外沒關係，看那個時候回來台灣，再跑一趟去領錢就可以了。
catbooth55 的情形都還找的到人，只要金錢方面打點一下，請長輩出來講話大概就OK了。

作者: 紫薇 時間: 2010-5-18 18:19

我也繼承ㄧ塊位於關西的建地.持份八分之一
只有每年繳稅的份.沒有使用權..

作者: 燕子 時間: 2010-5-19 09:45

我也繼承ㄧ塊位於關西的建地.持份八分之一
只有每年繳稅的份.沒有使用權..
紫薇發表於 2010-5-18 18:19

這種事情也發生在我媽媽，我媽媽繼承一塊持分建地，上面住著別人，後來我們上門找屋主，請他依市價買下，後來也成功出售。

作者: 王小明 時間: 2010-12-9 22:38

你講的是我爸的媽媽那一邊,真的有人有份但只到我爸那代

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