2home 打造桃花源

標題: 有橫山濫子段尖筆窩小段的原始林要出售~ [打印本頁]

作者: yes319591 時間: 2010-6-4 15:39 標題: 有橫山濫子段尖筆窩小段的原始林要出售~

土地位於新竹縣橫山鄉濫子段尖筆窩小段
土地面積5700坪左右約兩甲
總價：680萬
土地居高臨下、景觀非常棒、臨六米路、有水源、離大山背客家文物館只有5分鐘的路程、非常適合做渡假小木屋使用。
已經有請人評估開路所需成本(不含鋪水泥或柏油)、全區目前建議規劃2~3戶小木屋、最好跟朋友2.3人一起購買開發最適合、整體整理下來、一定可以讓您擁有您理想的2home。
橫山地區整體的環境
水源(地區水源非常豐富，不用擔心水源的問題)
景觀(目前橫山鄉正大力建設油羅溪沿途景觀工程，打算將這地區開發成繼內灣之後第二個觀光重點地區)
交通(由68東西向快速道路下，不用20分就可以到達此地區)、據說連藝人廖俊也選擇在此地區打造自己的2home。

有興趣的朋友可與我聯絡：0915926050盛先生

作者: vani 時間: 2010-6-4 15:41

衡山的農地算是目前新竹區比較便宜的
理由為何不知有無先進可分析一下
芎林目前也漲得很離譜哀

作者: yes319591 時間: 2010-6-4 16:30

2# vani

其實目前新竹縣周邊的土地對被炒作的那麼高是有原因的
現在都市人對於休閒的品質越來越高
但是出國休閒所花費金額不匪、不是所以人都可以常常出國
所以幾年前國內開始流行往鄉下尋找土地蓋木屋來休閒

而新竹縣因為幾個條件所以地價越來越高

第一：離台北、桃園等地開車所花費的時間不長(台北到竹東二高交流道不塞車大約30分終究可以到達，有遇過買在芎林地區居住但是每天跑台北上班的客人)

第二：台北與桃園地區的山區因為已經被炒過頭而價格過高、所以越來越多的人開始往新竹與苗栗地區尋找

第三：芎林地區價格被炒作除了因為離交流道近(一下來就是芎林)以外、有許多早期竹北因高鐵而有錢的地主、就是很多人稱之為暴發戶的地主(有竹北的地主請原諒我只是比喻而已)，紛紛開始往芎林一帶置產、用意是因為竹北地區開發完之後、再繼續發展的地方就是往芎林一帶過去(這是跟許多朋友討論與聽到的，並不代表一定)所以許多投資的人都以芎林為重點地區在投資。

所以在外來客與當地地主的共同炒作之下......芎林漲了...而且漲的很快..

橫山因為目前還正杵於開發階段、所以相對的價格部份比較低、但是這兩年也慢慢的開始有漲價的趨勢、橫山現在是許多外來客指定找地的地方、重點是他的景觀好與水源足、環境幾乎沒有污染(之前晚上去螢火蟲滿天飛@@)、算是熱門的地區之ㄧ。

其實像一般鄉下地區地價會漲最簡單的看法
不外乎外來客進駐與當地政府計劃發展與否為重點

希望這回復有解除您心中的疑惑

作者: b3069719 時間: 2010-11-29 23:07

新竹峨嵋湖邊ㄉ土地能買嗎?(行情約多少)是農牧用地!會不會很麻煩?有興趣又不懂當
地法規又怕買ㄌ不能開發!請諸位懂此地ㄉ幫幫忙!謝謝!

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