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標題: 不想被點名了 [打印本頁]

作者: 阿俊 時間: 2010-6-23 23:06 標題: 不想被點名了

本帖最後由阿俊於 2015-3-29 17:09 編輯

不
想
被
點
名
了

作者: 阿俊 時間: 2010-6-24 12:27

目前蓋3坪鐵皮屋在搶使用執照(因為原地主8X歲了)..有什麼須求可等使用執照核發後再談

作者: apaul1988 時間: 2010-6-24 14:48

狗屋式農舍嗎?
由南下蘭陽大橋下轉堤防道路時,左邊可見兩三個水泥製小屋,我那時再想為何地主要蓋這樣呢?c後來才明白,但就不知媒體上之傳聞解套方式是真的嗎?

作者: 阿俊 時間: 2010-6-24 19:03

本文章最後由阿俊於 2010-6-24 19:54 編輯

你說的那二間其實作法沒錯.但方式應該錯了
1)RC新舊接合會有很大的漏水問題
2)成本高
農地主要是保住"老農"的權利而已.反正日後都要重蓋.反而用差一點的材料會更好用.細節就不太想明說了.反正宜蘭"高竿"的仲介一堆.他們愛怎麼搞就怎麼搞吧.自創法律的人都一堆了(宜蘭很多仲介公司很厲害.還會自創農業法規)..至於買方如何保障自身權益呢?
1)購買0.25公頃的農地.並附代"無套繪管制證明"
2)有地上物的請詳查地上物名稱."農業施施"和"農舍"有天壤之別..更扯的是叫你直接違章下去說日後會自動合法.還有的是地上物"租"給你..真是了不起!!
僅記上面二樣就不會吃虧了我很少在作仲介了.現在都接朋友的案子多.

作者: 阿俊 時間: 2010-7-8 14:34

作者: jovi0001 時間: 2010-7-9 10:42

這種鐵皮屋小農舍比一些只有蓋個水泥門的實用多了

可惜子彈不夠多沒辦法每個都打

作者: 阿俊 時間: 2010-7-9 11:32

本文章最後由阿俊於 2010-7-9 14:44 編輯

其實在宜蘭的話.預算在200萬以內的.還很好找..只是看你個人須求坪數多少而已..要求大的就離巿區遠一點..小的就近巿區一點(配建的.沒配建的不建議買)..

作者: kevin 時間: 2010-7-9 13:33

假日去宜蘭是苦差事,現在車還塞得嚴重嗎??
非假日最近專案忙抽不開身
蓋這種小屋的眉角,不適合在網上談吧...

作者: kevin 時間: 2010-7-9 13:41

假日去宜蘭是苦差事,現在車還塞得嚴重嗎??
非假日最近專案忙抽不開身
蓋這種小屋的眉角,不適合在網上談吧...

作者: 阿俊 時間: 2010-7-9 14:44

假日去宜蘭是苦差事,現在車還塞得嚴重嗎??
非假日最近專案忙抽不開身
蓋這種小屋的眉角,不適合在網上談吧...
kevin 發表於 2010-7-9 13:41

還是會塞.早來早回.就會好一點

作者: jovi0001 時間: 2010-7-9 15:19

有時候我真的不懂，假日要去宜蘭玩為什麼一定要九點以後出門，然後塞車塞個兩三小時到宜蘭? 就不能早上七點就出門嗎?

像我走過幾次北宜高，都是一大早七點就出發，中午或是下午三點多回來，都沒啥塞到...

作者: 阿俊 時間: 2010-7-9 15:49

有時候我真的不懂，假日要去宜蘭玩為什麼一定要九點以後出門，然後塞車塞個兩三小時到宜蘭? 就不能早上七點就出門嗎?

像我走過幾次北宜高，都是一大早七點就出發，中午或是下午三點多回來，都沒啥塞到...
jovi0001 發表於 2010-7-9 15:19

啊你怎沒來找我聊天呢?好讓我請你吃碗麵吧...哈哈..
五結巿區有一間牛肉麵很好吃說..叫五牛..還是想吃北成臭豆腐.
但是...別說要去夜巿吃當歸羊肉湯哦~~那個人太多了

作者: chju128 時間: 2010-7-9 16:30

12# 阿俊
請問阿俊大大:
那建完農舍後, 鐵皮屋一般會怎麼處理呢?

作者: 阿俊 時間: 2010-7-9 17:29

12# 阿俊
請問阿俊大大:
那建完農舍後, 鐵皮屋一般會怎麼處理呢?
chju128 發表於 2010-7-9 16:30

當車庫或倉庫

作者: chju128 時間: 2010-7-9 17:42

當車庫或倉庫
阿俊發表於 2010-7-9 17:29

一般好像很少看到農舍+鐵皮屋(同時存在), 請問大大, 會有人要收購嗎?

作者: 阿俊 時間: 2010-7-9 19:02

一般好像很少看到農舍+鐵皮屋(同時存在), 請問大大, 會有人要收購嗎?
chju128 發表於 2010-7-9 17:42

很少..鐵工廠回收去蓋別的東西吧..如果是我的話.我一樣會留來當倉庫用.並存無衝突.只是看你怎設計而已

作者: chju128 時間: 2010-7-12 11:38

很少..鐵工廠回收去蓋別的東西吧..如果是我的話.我一樣會留來當倉庫用.並存無衝突.只是看你怎設計而已
阿俊發表於 2010-7-9 19:02

原來是這樣啊....
只是覺得鐵皮屋有點醜哩....

作者: jovi0001 時間: 2010-7-12 14:57

鐵皮屋應該可以送去資源回收吧?不然整顆拔起來放到一邊去當倉庫應該也OK啊

已經好久沒有去宜蘭了...

作者: chju128 時間: 2010-7-12 15:16

鐵皮屋應該可以送去資源回收吧?不然整顆拔起來放到一邊去當倉庫應該也OK啊

已經好久沒有去宜蘭了...
jovi0001 發表於 2010-7-12 14:57

但是送去資源回收, 還要僱工吧...我們無法自己拆卸哩~
看來看去, 只好當倉庫用囉.
宜蘭真是好地方啊~ 但我發覺好像農地, 消費物價也越來越貴了.

作者: jovi0001 時間: 2010-7-12 15:53

但是送去資源回收, 還要僱工吧...我們無法自己拆卸哩~
看來看去, 只好當倉庫用囉.
宜蘭真是好地方啊~ 但我發覺好像農地, 消費物價也越來越貴了.
chju128 發表於 2010-7-12 15:16

當這個鐵皮屋會妨礙景觀的時候表示蓋的是豪華農舍
有能力在宜蘭蓋豪華農舍的時候一定會有那個財力處理掉這棟礙眼鐵皮屋滴~~
如果蓋不了豪華農舍，那就以功能取向，當倉庫吧!

作者: chju128 時間: 2010-7-12 16:59

當這個鐵皮屋會妨礙景觀的時候表示蓋的是豪華農舍
有能力在宜蘭蓋豪華農舍的時候一定會有那個財力處理掉這棟礙眼鐵皮屋滴~~
如果蓋不了豪華農舍，那就以功能取向，當倉庫吧!
jovi0001 發表於 2010-7-12 15:53

也對, 又不是好野人, 還在嫌東嫌西的, 那....只好將就點用囉.

作者: 阿俊 時間: 2010-7-12 18:09

但是送去資源回收, 還要僱工吧...我們無法自己拆卸哩~
看來看去, 只好當倉庫用囉.
宜蘭真是好地方啊~ 但我發覺好像農地, 消費物價也越來越貴了.
chju128 發表於 2010-7-12 15:16

嗯..因為拜高速公路通車所賜.很多物質都"直通"戓台北了.當地人要吃反而要向老人家(自種自銷)購買了.加上宜蘭米也是面臨外縣巿米商搶貨.(故意放出風聲說農會無法收購.因為機械故障.害的農舍趕快出面澄清)..夜巿的的小販經過電視的促銷.吃個東西要排老久...東西不漲一下怎行..連賣蔥油餅的人都賣到懶的加蛋了(加蛋+10元)..

作者: jovi0001 時間: 2010-7-12 19:16

本文章最後由 jovi0001 於 2010-7-13 11:24 編輯

回想起20年前到宜蘭念書，自助餐飯五元，主菜十元，湯隨便喝，一餐30元一肉三菜一碗飯就可以吃飽...而現在真的是直通台北了...後來再回宜蘭，什麼都認不得了

以前在宜蘭運動公園學校辦越野賽跑，繞了一圈再回學校，四周那麼荒涼，反觀現在

真的是變了很多...

不好意思把阿俊兄的廣告版變成閒聊版了

作者: 阿俊 時間: 2010-7-12 23:08

回想起20年前到宜蘭宜蘭農工，自助餐飯五元，主菜十元，湯隨便喝，一餐30元一肉三菜一碗飯就可以吃飽...而現在真的是直通台北了...後來再回宜蘭，什麼都認不得了

以前在宜蘭運動公園學校辦越野賽跑，繞了一 ...
jovi0001 發表於 2010-7-12 19:16

閒聊才有人氣...繼續.

作者: chju128 時間: 2010-7-13 12:54

回想起20年前到宜蘭念書，自助餐飯五元，主菜十元，湯隨便喝，一餐30元一肉三菜一碗飯就可以吃飽...而現在真的是直通台北了...後來再回宜蘭，什麼都認不得了

以前在宜蘭運動公園學校辦越野賽跑，繞了一圈再 ...
jovi0001 發表於 2010-7-12 19:16

是啊, 我也覺得宜蘭現在變很多了.
好像變得更繁榮, 更方便, 也更多人氣了....
希望這些的改變是好的, 宜蘭也要趕快提升為精緻農業.
我們大家一起加油吧!

作者: boeing73747 時間: 2010-7-15 18:39

回想起20年前到宜蘭念書，自助餐飯五元，主菜十元，湯隨便喝，一餐30元一肉三菜一碗飯就可以吃飽...而現在真的是直通台北了...後來再回宜蘭，什麼都認不得了

以前在宜蘭運動公園學校辦越野賽跑，繞了一圈再 ...
jovi0001 發表於 2010-7-12 19:16

Jovi,

我是專科第一屆..你可能和我同時間出現在校園過...

作者: jovi0001 時間: 2010-7-15 19:48

Jovi,

我是專科第一屆..你可能和我同時間出現在校園過...
boeing73747 發表於 2010-7-15 18:39

唷學長好我是電機科第二屆的

不過念兩年就被退了

雖然沒有從名校畢業，但是不知道是命好還是自我感覺良好
總覺得現在自己的發展也還不錯我還挺滿意現在的生活的

作者: boeing73747 時間: 2010-7-16 09:07

唷  學長好  我是電機科第二屆的
不過念兩年就被退了

雖然沒有從名校畢業，但是不知道是命好還是自我感覺良好
總覺得現在自己的發展也還不錯  我還挺滿意現在的生活的
jovi0001 發表於 2010-7-15 19:48

我是第一屆農業機械的,後來畢業插班大學機械系.
我也喜歡宜蘭的生活,現在已在宜蘭購地自蓋農舍,為退休生活先準備,
也是台北宜蘭兩地住啦..若對宜蘭生活嚮往,可找阿俊兄協助,他對宜蘭
的眉眉角角相當瞭解..我是一路跌跌撞撞..

作者: 阿俊 時間: 2010-7-16 11:28

是啊, 我也覺得宜蘭現在變很多了.
好像變得更繁榮, 更方便, 也更多人氣了....
希望這些的改變是好的, 宜蘭也要趕快提升為精緻農業.
我們大家一起加油吧!
chju128 發表於 2010-7-13 12:54

精緻農業.
就屬上將梨和蔥蒜了.....算是宜蘭的主要農業收入了..還有宜蘭的米也是

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