2home 打造桃花源

標題: 如何看一塊地 [打印本頁]

作者: 笨牛 時間: 2006-7-23 15:25 標題: 如何看一塊地

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: kevin 時間: 2006-7-23 16:20 標題: Re: 如何看一塊地

牛哥,看不到例圖!!

作者: airwolf 時間: 2006-7-25 12:56 標題: Re: 如何看一塊地

post by ""kevin""
牛哥,看不到例圖!!

您是要牛哥的快樂大頭照嗎?

作者: kevin 時間: 2006-7-25 15:35 標題: Re: 如何看一塊地

post by ""airwolf""
[quote]post by ""kevin""
牛哥,看不到例圖!!

您是要牛哥的快樂大頭照嗎?[/quote]

師父,你....貼這張,, 我以為是什麼神佛降臨了...呵

沒啦,之前看牛哥文章時,圖沒看到!!後來牛哥補上了!!

作者: deniel 時間: 2006-8-1 16:51

我想牛哥到西乃山幾次.已經功力大進(西乃好幾次.功力大進.非到一定境界.無法一窺容貌)我輩非得幾年修煉.難望其象背

作者: kevin 時間: 2006-8-1 17:03

post by ""deniel""
我輩非得幾年修煉.難望其象背

經兄台提點,由後方望之,果煞有其事般!!!!!! (深思中~~~~~)

作者: Goldfish 時間: 2006-8-1 17:41

果然有幾分神韻......(金魚參拜....)

作者: 笨牛 時間: 2006-8-1 22:41 標題: 中元節快到了~~!!

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 森林小屋 時間: 2006-8-1 22:53 標題: Re: 中元節快到了~~!!

post by ""笨牛""
[quote]post by ""Goldfish""
果然有幾分神韻......(金魚參拜....)

中元節快到了,好兄弟都放大假不能亂拜啦~◎
別害我勒~

[/quote]

找牛哥去圍事絕對都能擺平 :wink:

作者: vv3600 時間: 2010-3-31 18:14

本文章最後由 vv3600 於 2010-3-31 18:58 編輯

3# airwolf

再搜索資料時不小心的看到這篇...
這難道是2home之x的真面目...
在看看那篇至頂兩年多的文..
親和力的形象具備,專業知識具備........
被騙的內心難受程度..大概可以稍微理解點...

作者: omp 時間: 2010-3-31 19:24

3# airwolf

再搜索資料時不小心的看到這篇...
這難道是2home之x的真面目...
在看看那篇至頂兩年多的文..
親和力的形象具備,專業知識具備........
被騙的內心難受程度..大概可以稍微理解點...
vv3600 發表於 2010-3-31 18:14

如果不以人廢言

這位牛哥在1#這段話倒滿有道理的

作者: corey 時間: 2010-3-31 20:52

牛哥這件事真是害人不淺,我昨天也被當成牛哥被人質疑,真是令人哭笑不得,這年頭人真難做,收錢說是銅臭味,不收錢又說是別有居心,所以除收學費外絕不與2home朋友有任何金錢關係,這是最好的護身符,不接case不包工程,只教學問題就會小一些了吧,敎一陣子大家都學會就功德圓滿退隱江湖,消身匿跡
PS想來還是好笑,所謂跑的了和尚跑不了廟,我是跑不了的,很好找,在台東應該不會有人相信我會捲款潛逃,哈哈

作者: 阿俊 時間: 2010-3-31 21:49

本文章最後由阿俊於 2010-3-31 21:53 編輯

11# omp
怹的有理是道出一般人的迷思而已.就像很多人會去買很貴但整理好的房子.而不會去買很便宜但要自己動手的房子.
懶的人拿銀子換空間.勤快的人拿時間換錢而已
有的人喜歡吃便當.有的人喜歡自己煮
PS:我個人很銅臭.很愛錢但卻不很努力賺錢(我婆說的).我賺的錢都來自"資訊".

作者: mum 時間: 2010-4-1 16:29

如果不以人廢言
這位牛哥在1#這段話倒滿有道理的
omp 發表於 2010-3-31 19:24

牛哥的專業知識的確在某班主之上這點前輩們大概比較清楚
2home本來就是一個互通有無的知識平台如果你問壞爸肥料怎樣放好先寄錢來就告訴你那些贈花種的大大以後也˙˙˙
好在2home的朋友都有判斷力這一點倒是拜牛哥所賜

作者: setlinso 時間: 2010-4-1 16:43

唉~~只能搖搖頭.

作者: 荒山過客 時間: 2010-4-1 17:12

我覺得柺彎抹角指責別人，不是什麼英雄好漢
mum可以另闢版面，把你所長拿來和大家分享，立個無私分享的典範。

作者: corey 時間: 2010-4-1 17:38

14# mum
在2home沒有誰的專業知識在誰之上,每個人會的不同, 都有自己的專業跟興趣,所以大家互相討論形成了多元化豐富的知識
如果你問壞爸ㄧ個簡單的問題,只用一篇文章就可以解決,那很容易,有些問題是你要去學很久才會,那去念大學還不是一定要教學費,有時是你想付錢學,還不一定有人肯敎,如果教壞爸花很長的時間敎這個問題,導致影響自己的工作和作息,我覺得是強人所難, 俗語說救急不救窮,師父領進門,修行靠個人,板上回答問題只能給方向,全部的知識要靠自己花錢及心力去學

作者: corey 時間: 2010-4-1 18:13

14# mum
請mum大可將有何不滿之事詳細告知,我等會盡心回覆你,請避免一直使用情緒性字眼,有不滿可以公開討論,不需用這樣的方式,没溝通就不會有了解,也不會知道事情的真相

作者: petals2008 時間: 2010-4-1 18:24

我到覺得公開透明的收錢滿好的
大家都沒有負擔
要求人家無私分享有點強人所難
畢竟許多knowhow也是人家辛苦鑽研的結晶
更不是三言兩語就可以說清楚的

作者: 紫薇 時間: 2010-4-1 19:45

我也讚成公開透明收費
坊間很多課程都是付費的.有人開課就很感恩了

作者: corey 時間: 2010-4-1 20:18

我想mun大對我不爽應該是我回答的方式,有時後我回答問題會建議去上課,這不是不想回答,而是無從回答,如果有人問水土保持如何做,有辦法回答嗎,隨便答一答敷衍一下是可以,但那是不負責任的作法,問題太大真的沒法回答,你去看光是水保教科書有多少,有多厚,如果是問山坡想固定,想種植物,要用何種方法,這種問題就可以回答,建議人去上課不是想賺錢,而是我認為會對發問的人比較好,能得到他想得到的,不見得是要上我的課,在2home我不是沒回答過問題,只要能回答的我都會回答,最近2home朋友要跟我去1日戶外教學,我也沒收錢,當作是郊遊,不是什麼都是錢錢錢,例行性的活動不收錢辦不久,場地設備 ..........都是要花錢,但我捫心自問,只要有2home的朋友找我幫忙,能力所及定會予以協助,知道內情的人都知道,只要有人出來開課,我就可以溜了,但沒人要出來,台中我很感動,有照相機及4W願意出來,以後希望有人會出來,我就可以歸隱山林,不用一直被攻擊,大家都很忙,但都有一股熱誠,想爲後進節省一些時間和成本,有真正經歷過才會知道痛苦的地方,也希望別人不要重蹈覆轍,希望美意不要被扭曲

作者: 阿智 時間: 2010-4-1 20:21

有人願意分享是好事，不要過分要求，畢竟有些東西是人家自己鑽研出來的，
要不要分享是人家的事情囉，有緣多學習些，無緣就花點錢上課，若是今生連緣分都提不上那你就等來生吧

凡事順其自然、放鬆心情、開拓視野、不強求

作者: 阿俊 時間: 2010-4-1 20:21

牛哥的專業知識的確在某班主之上這點前輩們大概比較清楚
2home本來就是一個互通有無的知識平台如果你問壞爸肥料怎樣放好先寄錢來就告訴你那些贈花種的大大以後也˙˙˙
好在2home的朋友都有判斷 ...
mum 發表於 2010-4-1 16:29

我怎覺得你很崇拜他?

作者: corey 時間: 2010-4-1 20:29

23# 阿俊
哈哈,其實我也很崇拜牛哥,只恨自己那時努力2home,没趕上牛哥那段時期,不然可以互相研究一番,同樣是在台東,認識的人也很多重複, 但無緣相見,有很多方面我確實比不上他,很多事內心真的無法做到, 自嘆不如

作者: 阿俊 時間: 2010-4-1 20:57

本文章最後由阿俊於 2010-4-1 21:07 編輯

24# corey
我沒有崇拜過他.從來都沒有...從來這的第一天他說"仲介別來這拉客"起...我就不回他的文章了(哈...我是不是太會記仇了啊!!)..因為我自認專業不輸他啊!!而且我有專業建築師可以讓我咨詢..干嘛要崇拜他呢?
PS:我從上來這網站談問題開始.就有一堆潛水客跑去跟我老闆說我太多嘴了.導致我老闆叫我不准來.但我沒理他.因為他也是一堆事找我辦.管不動我

作者: corey 時間: 2010-4-1 22:15

25# 阿俊
哈哈大大也是性情中人厲害佩服能照自己意思做事的真難得

作者: hsiehlc 時間: 2010-4-1 22:29

其實說真的日久見人心...
然後下一句是路遙知馬力...
比如說阿俊兄這麼久了都還沒在2home仲介騙人,就很清楚了,但或許是比笨牛更高竿也不一定...
ㄟ我要說明一下我的發文態度是很平靜中肯又有點開玩笑的樣子,免得這文字是死的,有人感覺不對就不好了...

作者: 山林雅境 時間: 2010-4-1 22:57

感覺文章不錯的人,記得把文章拷貝下來.每隔幾年就去細讀品嚐一下.尤其是照著文意去買地的人,買地前後比對一下,等整好地再比對一下,等入住了成為庭園後,再來比對一下.
我是覺得2Home裡有一群人,因為在2Home的彼此認同而脫離了社會應該有的評價方式,老實說失敗率還不少.問題是-------會主動分享失敗經驗的人並不多.這也是人性的弱點吧.------報喜不報憂-------

作者: corey 時間: 2010-4-1 23:41

本文章最後由 corey 於 2010-4-1 23:44 編輯

28# 山林雅境
我可是報憂不報喜,專講以後會遇到的煩人事,很多人聽我講完就說那麼麻煩,不想玩了,但後來還是繼續玩下去,潑人家冷水總是不好,人都愛聽好聽的,爲何我還是一直講負面的呢,因為遇到正面的算賺到沒差,遇到負面的可不是鬧者玩的,先打一針預防針,可能會好一些,但也有人一打了就死,誰都說不准,沒辦法,這是我的職業病,雖然沒上班了還是改不掉
山林大說的好,一個人隨者成長心境及文章在不同時點都會不同,後面寫的推翻前面的常有,但越寫會越內斂,隨者經驗成長而更加豐富

作者: 2home 時間: 2010-4-1 23:44

不建議新手,一下子就處理技術性太高的土地,以現在的環境,不是你一廂情願,要把一座山要怎樣就怎樣的,何謂法定山坡地,就是法院在管的,法規多如牛毛,弄不好要上法院,嚴重還有可能坐牢!看過不少新手被法拍地套住,還丟在一邊養鳥! 為什麼仿間有農保地,農保地的意思,就是不能用的地,只能拿來辦農保!

作者: corey 時間: 2010-4-1 23:50

看了這麼多年的地,最後歸納4個字,適合自己,這4字說來容易,其實很難
先要認清自己,找到自己內心真正想要的是什麼 (最難的階段)
再來學習相關的知識(最易的階段)
最後結合2者去找尋適合自己的地(有時要碰點運氣)

作者: petals2008 時間: 2010-4-2 06:01

本文章最後由 petals2008 於 2010-4-2 06:03 編輯

唉`~~大家真是說到我心坎裡了
要有適合自己的地還要有玩地的條件
我得到的社會評價就是 : 老妹說你瘋了朋友說你中了2home的毒一致不看好
只是要放手還真不甘心
發現這個網站時我真是欣喜若狂
原來我一直夢想的竟也有實現的可能
頓時間生活充滿希望
難道這只是個不實際的夢想
還是要勇敢的追逐下去思前想後還真折騰人

作者: Ericg89127 時間: 2010-4-2 06:33

能清楚知道自己要甚麼的人，已經可稱為"神"了
多數人在多數的時間裡，都是在摸索
故過程很重要，我喜歡當下的感覺，當下認為該如何就如何，評估可以承擔的，就做了再說，用想的畢竟還是有落差。在此園地的好處是，相關分享文章可減少嘗試錯誤的機會
各階段的分享文都有，看到自身所處的階段的文章，感受就會特別受用
這條路應是無盡頭的，享受當下吧

作者: 阿俊 時間: 2010-4-2 09:57

26# corey
我自認是宜蘭仲介界的獨行俠.行事作風可能和一般的仲介人員無法符合
我一年到頭牛仔褲+白上衣+白布鞋(有人誤認我是水電工..錢莊....)可能時下的公司都不敢叫我去作吧!我的客戶都是客戶介紹來的(因為我的個人網站從89年開始累積不少客戶).公司沒支薪+我又不靠老闆吃飯..跟本很少人管的到我(老婆大人除外)
或許有人認為我很臭屁..但說實在的..我可以在公司坐下的時間有時在打線上遊戲+看股票..好像也沒几個人可以"合法"在上班時間玩的吧...哈...
其實賺錢和買2home一樣...端看你個人的滿足點在那裡而已..如果是我自己的話賺錢夠家裡用+有一點閒錢投資+一間農舍約50坪+一片草皮+几棵果樹+15坪菜園=夠用
因為在前年我試過了...大於15坪的菜園我就沒力顧了...以上是我的滿足點..

作者: 阿俊 時間: 2010-4-2 10:11

27# hsiehlc
以前也有人叫我學笨牛弄一間房子讓人免費住就可以拐騙一堆人來了...但這不符合我的個性...來2HOME那麼久.好像也才集看一筆頭城的山坡地而已吧..一般都是會員有事私下來找我而已.我不是標準的業務員.所以個性也不是那種積極的人..至於要騙人....光那些精力和時間我自己來去賺還快了一點..2008年金融風暴開始到現在..我4000出頭進場的那些還沒賣.2009年初買的2筆農地都賣了(上個月才賣)
我自認沒那麼笨.花那麼多的時間計劃騙人..用專業去賺錢才快吧.爬過文的人都應看過我買過電塔旁的農地.也買過被徵收為道路的地(進價8千.徵收2萬).2008年初我在縣政府標到5筆畸零農地.每筆都擋在別人的土地前面(別人的農地和15米路中間)利潤是120%..這才是我的專業..騙人不是

作者: katheryne 時間: 2010-4-2 10:54

看地花的力氣真的很多，也不是說旁邊的人潑冷水不好，不過，任何人做事情總是希望有支持的力量。
因為某些家庭因素，我努力的找能夠讓一大家子三代同堂的空間
前前後後研究過快上百片土地了。
都各自有各自的問題與優點，真的很難說滿足點在哪裡。
可能眼界還不夠寬，背景知識還不夠豐富吧。

例如最近就看到所謂的保變住，著實花了好多力氣，也還一知半解而已。
不過，看大家在潑冷水的時候，還好沒有被情緒打倒，就是繼續研究那些冷水的成分
看能不能殺出一片重圍
很辛苦，真的。不過，沒有退路的話，就會往前

作者: petals2008 時間: 2010-4-2 14:45

喜歡當下的感覺，當下認為該如何就如何，評估可以承擔的，就做了再說
Ericg89127 發表於 2010-4-2 06:33

謝謝Eric大
真是莫大的鼓勵

作者: petals2008 時間: 2010-4-2 14:49

36# katheryne

很辛苦，真的。不過，沒有退路的話，就會往前

啊...追尋夢想之路有時是很悲壯的
哪天遍體鱗傷時就來這裡哭訴吧
就讓我們樹立報喜也報憂的典範喽

作者: 青蛙皇后 時間: 2010-4-2 16:12

38# petals2008
加油

作者: chingwen 時間: 2010-4-2 17:01

38# petals2008
若您已實現夢想時，記得要告訴我一聲，

願分享您的喜悅，祝福您一切順心如意！

作者: vv3600 時間: 2010-4-2 18:27

本文章最後由 vv3600 於 2010-4-8 20:10 編輯

11# omp

就是有可以讓會員稱稱服的知識
所以他光靠這兩特點,要在別的地方在..馬扁...簡簡單單

PS那位會員不知是有意還是怎樣...
特地挑'4/1"放"釣餌"後就閃了...
(至於那天要釣誰相信他已經在偷笑了) 真是什麼樣的會員都有...

作者: allen 時間: 2010-4-2 23:33

阿俊兄在2HOME的時間已經夠久的了，我相信這段期間也不2HOME網友跑到宜蘭找過他(包含小弟在下我)，不敢說全無仲介之氣息，但我想交朋友的情義也是很濃的。
我之後幾年間，陸陸續續電話/E-MAIL請教過很多土地相關疑難問題，他也都是知無不言的...其實對我的幫助很大...在此公開謝謝他!
以上為小弟個人從2006年開始發現2HOME，參加過幾次網聚至今的實際經驗...

作者: 山林雅境 時間: 2010-4-3 00:52

還沒找到地的不用擔心啦.

就像COREY兄講的------看了這麼多年的地,最後歸納4個字,適合自己.找到適合自己的地就是王道ㄛ.如何適合自己就有待您回頭看一看---------自己真正的需求了.回想一下您日常生活的狀態,與您想要的2Home樣子之間.哪些是可能有差異的.那些差異您的忍受或接受度如何.
至於喜歡做就去做的,我就把您歸為COCO不缺一族了 ,花小錢做些無傷大雅的嘗試,即使失敗也不會折損筋骨.倒是買地佔儲蓄份量高的朋友,就不宜與此等量齊觀了.
其實常常在2Home鋪相片分享種植或塑造庭園的,這些都算是蠻成功的桃花源典範了.這是我們常常看到有了2Home後歡喜的一面.
而另外一面呢?買了住沒幾次就疏離的,應該是有一個比率.這且不談它.買了沒辦法入住的.可能我們這裡的比社會外界的就多了.這方面在2Home裡應該都是藏起來難得發表的.相信站長跟我的感覺是接近的.
就節錄一些已經無法上來的版主名言吧:-----------供諸君在每一建設階段時去回味它.------
又因為要整理一塊地，一般沒有經驗者往往都覺得需要費時費力又費錢，其實不然。
以台東西乃山為例，若以3甲多的土地，荒煙漫草第一眼絕對是看不上眼的。
不是開車繞一繞，車不能行就是無路可達。
還要下來看看走走，觀察原來有人耕種或使用時的痕跡。
再就是若要整理可以達到什麼程度。
出礦坑很多人去看過，大多認定開發很困難，甚至不可能開發的成。
幾次出去看地，都會特別的指出來類似出礦坑地形的已開發整地後樣子，讓一同勘查的人做比較。不為什麼，只是給一個觀念，山不是山而是你要他塑造成什麼樣的用途。
不要畏懼未整理的素地，因為他並不恐怖，要用心眼去看他整理後會變成什麼樣子，及能不能開發整理。
就是不要執著於現況，要去發掘地的特色跟優點。
整地就交給專業去做，不消多久整理的漂漂亮亮的。
花不了多少銀兩。即便是自己動手也是時間跟精神的問題。
文章給人的感覺是那麼的甜美,見山不是山所有的一切都不是大問題.而事實結果呢?看倌您在丟下錢買地前就有空就思考追索一下吧.

作者: petals2008 時間: 2010-4-3 13:48

喜歡做就去做的,我就把您歸為COCO不缺一族
山林雅境發表於 2010-4-3 00:52

剛好我是缺COCO一族而且以我的狀況除非練就十八般武藝
不然需要準備的COCO還要比別人多些
到時還得努力賺錢養2home了

山林大說的是諍言都說好聽的就容易引發人過於美好的想像
倒是覺得報喜不報憂的現象不是很好
也許中國人太愛面子
也許我們從小沒有學習面對失敗
相信這裡的人都有陪伴別人面對失敗所應該有的同理心

作者: 2home 時間: 2010-4-3 15:13

其實還未買地前,法拍地看的蠻多的,但最後都沒有去標,後來買了仲介介紹的地,真正走進法院去標,只有一次,還是第一拍,第一拍約當地市價的九成,結果輸的很慘,以為只要加比168元多一點就可以了,結果得標者加了30萬元.

為什麼這塊會這麼吸引我,因為我很怕事,所以法拍地越簡單越好,因為有以下幾個條件,而且條件己超越附近仲介所賣的土地,難怪有人在第一拍時用超越市價去買,原因是得標人,認為其價值以超越附近其它的土地.所以值得.

1. 查土地騰本債務人不住那裡,一點地緣關係也沒有,而且差了十萬八千里.債務人沒有農業耕種背景,也沒有親人住那裡,這代表對方不會不爽找人來亂.
2. 用GOOGLE 查詢地號地段及債務人名字及戶籍地址,沒有不良記錄.
3. 地目是方正的田,100%是平的,且田略高於路面.
4.四面八方都有路,就像重劃區一樣.
5.離火車站,歩行約25分鐘
6.沒有墳墓,沒有高壓電塔.
7.附近有許多民宿業者,大環境不錯!
8.位於台地,不怕淹水,視野景觀很棒
9.水源沒有問題

法拍不是沒有好物件,但要慎選!

作者: allen 時間: 2010-4-3 15:32

站長講的對，法拍不是沒有好物件，但要慎選...
我每天都在看法拍物件及市場動態，總結來說，只要物件夠好(就是地的條件及價格都綜合考量了)，即使是第一拍不點交的狀態，還是會有老手搶進來的...

我去年和老婆本來也想標一塊地(農地)，地坪約300坪，市價約500~600萬(這已經是很保守的評估的了)，上面已經有保存登記建物，水、電俱全，前臨30米縣道，距該鄉鎮商圈中心1KM...
好了，面積大小適合、更有難能可貴的已有保存登記建物(這個現在已經要找很久的老農配建地才有的條件了)...

拍賣底價250萬，想說不會超過300萬，結果為了省幾萬塊，別人以301萬拍定...經過約半年來，不復見此種條件法拍地...現在持續追蹤中

只能說有錢難買早知道...

作者: 山林雅境 時間: 2010-4-3 22:35

法拍也是我的選項之一,仲介的地也是.以我的觀點-------選地是不容許有犯錯的空間的.寧可不要錢還是在自己手頭可以隨時再找機會.如果犯錯了呢?.............想想看0與1之間的差別.
站長選的那筆地我也很喜歡.陪標當作經驗也不錯,還可以順便看看大頭齊兄的成功經驗.看人我是看人的神情而不是看他目前擁有甚麼,有點像選成長股而非大型守成股一樣光看大頭齊兄的眼神思緒積極度自信度後,讓人深刻感受到那股氣------成功的氣勢.
同樣的花東苗栗等地的法拍市場裡的一群常客裡.我也會觀察他們到底旺還是不旺.這些地方就感受不到同樣的"氣".感覺每個人臉色都帶有點青筍筍.一次陪朋友為了標間他想要的房舍,拜訪了本地法拍屋所謂的老手,說得頭頭是道但現在不做了.為什麼呢?參與法拍是經不起失誤的,這些投資客只要失誤了一次,標到一間無法脫手的屋舍.那即使前面成功了五次十次也是補不回來的.如果再失誤一次,可能全部的錢都卡在那裡動彈不得了.有貸款玩土地的此時可能壓力就更大了.
如何看待法拍市場.可能就會影響實際的作為.到底是----------法拍市場到處是便宜又大碗.?還是垃圾堆裡找黃金?--------我的認知是後者.所以認同前面兩位說的----慎選.如果您有常注意就會發現很多的標的是重複在市場出現的.它唯一的解套對象就是--------碰到大意的人.有些不錯的標的是-------還沒法拍就由銀行認識的投資客攔截了.就是知道地主付不出利息了,直接用市價交易來完成的.跟站長看的那一筆,我們都很心動了,同理別人看得更好的,就用比市價更好的價格去確保擁有權了.
或許丟出這個議題,可能有人會連想到2Home某些案子.我其實不是針對特定的對象而發.而是近期在這裡感受到---------似乎買了卻無法利用的案子真的不少.無論是個人的或是私下合買的.
或許樂觀積極之餘,多加點--------慎選.就會好很多吧.

作者: vv3600 時間: 2010-4-3 23:07

47# 山林雅境

有道理,一般看仲介的地
要注意的都忙不完了
(包括調空照圖
探訪附近有何設施查詢該地發生過什麼事,以前作何用途,有什麼運輸管線經過之類的)
至於法拍地就像站長講的要調查的就更多了,要是標不到那失落感可想而知

作者: corey 時間: 2010-4-3 23:28

越來越覺得荒山野嶺的處女地反而安全一切空白沒有人類踏足的痕跡

作者: deniel 時間: 2010-4-5 10:19

corey大,改天有空可過去打擾嗎?
其實土地開發必須看個人能力,
有能力可挑有骨頭的來處理,
對自己存疑的,不仿弄塊肉地來處理就好,
若錯估自己能力,也沒關係(時間跟金錢)就可解決了

作者: corey 時間: 2010-4-5 19:10

50# deniel
有要來台東時可以先跟我聯絡,有時我不在台東

作者: 照像機 時間: 2010-4-6 13:23

14# mum
在2home沒有誰的專業知識在誰之上,每個人會的不同, 都有自己的專業跟興趣,所以大家互相討論形成了多元化豐富的知識
如果你問壞爸ㄧ個簡單的問題,只用一篇文章就可以解決,那很容易,有些問題是你要去學很久 ...
corey 發表於 2010-4-1 17:38

+1
我所認識的壞爸不會那麼市儈(否則現在還那麼遼倒),可能嘴賤些,像我親去取經數次,從不吝賜教'知無不言,可能理念不同吧!再則買他經手的農資材及苗栽,總比跟不認識的買還OK吧!
這讓我想起兩則實例:
A"寧可玉碎也不要瓦全"型的:相交數十年的好友結婚,岳父來我店買家電送女婿(我
朋友),算完價格說:也沒比某家電器行便宜多少;心想難道沒便宜許多,就寧可跟別人買;我道:好朋友服務會更好
B"理所當然"型的:我當包商時,出門跟長官勘查工程,一定要上館子吃,不能吃路邊攤跟自助餐,我曾問經辦人員,我們包商沒同時勘察時誰出錢,他說底下的人共同出錢奉承,因為悠關升遷,主官管出差旅費,比下屬多出很多,但都一毛不拔,因為他們認為"理所當然"他們賺的都是要淨所得,其他開銷一概免付費(好像高位者都是這樣的,我曾聽馬xx說:他們沒什麼開銷,所以現金存得多)使用者付費是喊給我們聽的,水電費'油'瓦斯'高速高路費(早就回收了不打緊,還要改為計里程收費,天啊本來中部趴趴走不用付費,不久就不苦民所苦了

)都要反應成本
這欄是: "如何看一塊地" 好像離題了

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