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標題:
興建農舍過程中 土地辦理贈與
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作者:
mkm955
時間:
2010-7-29 16:18
標題:
興建農舍過程中 土地辦理贈與
請問各位先進
目前用奶奶的名義申請興建農舍(89的老農),
開發許可剛拿到,但是因為花錢蓋的人是姑姑,
所以表哥因為為了避免日後成為家族財產有糾紛,因此希望由姑姑的名字興建,
請問:
1.土地還可以辦理贈與嗎?
2.農地贈與與興建農舍的衝突?
3.農民的資格是否要重新審核?
4.受土地取得2年才能開發的限制?
還有什麼是應該注意的呢?
作者:
joyce500
時間:
2010-7-29 17:24
農舍的起造人需為土地的所有權人,
所以農地贈與姑姑,姑姑就必須適用新的農地農舍規定,
例如戶籍等兩年,2.5分地…等等。
如果是我的話,
1.請阿媽遺囑指定農地和農舍給姑姑。
2.把農舍趕快蓋好,使用執照一到手就去過戶。
作者:
kangsir
時間:
2010-8-29 18:51
請問如上題~這樣過戶會不會有贈與稅的問題?
作者:
阿俊
時間:
2010-8-29 21:44
請問如上題~這樣過戶會不會有贈與稅的問題?
kangsir 發表於 2010-8-29 18:51
有...但只要遵守"5年內不移轉給他人"就可以申請免稅.
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