2home 打造桃花源

標題: 徵-花蓮小筆農地,300~400坪左右 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2010-8-20 16:45 標題: 徵-花蓮小筆農地,300~400坪左右

徵-花蓮小筆農地,300~400坪左右,有路可以到,如各位網友附近有人要賣,歡迎告知一下!

謝謝!

作者: 阿俊 時間: 2010-8-20 17:29

徵-花蓮小筆農地,300~400坪左右,有路可以到,如各位網友附近有人要賣,歡迎告知一下!

謝謝!
2home 發表於 2010-8-20 16:45

哇...站長大大要出手花蓮哦..
有沒有什麼條件?地理位置?

作者: 2home 時間: 2010-8-20 17:32

當然價格要越低越好, 壽豐 ,光復 ,玉里都可以啦!

哇...站長大大要出手花蓮哦..
有沒有什麼條件?地理位置?
阿俊發表於 2010-8-20 17:29

作者: 魚尾 時間: 2010-8-20 17:53

本文章最後由魚尾於 2010-8-22 14:47 編輯

小了點好像在河邊　（好像沒貼好重貼）
http://aomp.judicial.gov.tw/abbs ... 9908%2F07194513.005

作者: 文川 時間: 2010-8-20 18:11

300~400坪左右不能蓋農舍耶，有限定要老農地嗎？

作者: 2home 時間: 2010-8-20 18:47

沒有打算要蓋農舍,只要能停車,搭帳篷就ok了!

300~400坪左右不能蓋農舍耶，有限定要老農地嗎？
文川發表於 2010-8-20 18:11

作者: 黑色的大鳥 時間: 2010-8-20 20:25

站長大大，你中樂透啊，你要買貴一點的，那些便宜的留給我們沒有home的人買啦！

作者: 阿俊 時間: 2010-8-20 22:36

沒有打算要蓋農舍,只要能停車,搭帳篷就ok了!

2home 發表於 2010-8-20 18:47

要坃就玩大一點啊.......(借站內會員的台詞).....
要就買配建的來蓋一間....................................小農舍啊...

作者: 2home 時間: 2010-8-20 22:43

想這麼多,只是想弄個露營地而己,在弄個水電,以後各位有到花蓮,就可以到那裡露營,300多坪應該可以搭不少帳篷吧!

站長大大，你中樂透啊，你要買貴一點的，那些便宜的留給我們沒有home的人買啦！
黑色的大鳥發表於 2010-8-20 20:25

作者: 2home 時間: 2010-8-20 22:46

弄個農舍,要花不少錢,又不常住,又怕偷,壓力大了一點! 只是想卡個位而己,冬天北部比較冷,到花東就舒服多了!

要坃就玩大一點啊.......(借站內會員的台詞).....
要就買配建的來蓋一間....................................小農舍啊...
阿俊發表於 2010-8-20 22:36

作者: lusong7 時間: 2010-8-21 11:17

沒有打算要蓋農舍,只要能停車,搭帳篷就ok了!

2home 發表於 2010-8-20 18:47

會用這個條件買農地的應該不很多了...
樂活族有個夢想(我們全省都有愛護地球和喜好自然的據點)
站長大何不號召一下:讓所有2home網友共同參與....大家共同持分土地(分擔預算)
若站長大實在沒興趣(覺得不會成功)....樂活族願起個頭當發起人(看看這裡是否有這樣的人:我們每到一個地方都有自己環境好的農地...下次去花蓮只要搭帳篷就ok了...住久了喜歡當地再花多一點錢買大一點再來長住)

作者: 黑面 時間: 2010-8-21 12:17

只是想弄個露營地而己,在弄個水電,以後各位有到花蓮,就可以到那裡露營,300多坪應該可以搭不少帳篷吧!

2home 發表於 2010-8-20 22:43

加入2Home真好, 有樂於分享的站長.

作者: 2home 時間: 2010-8-22 20:08

這可能要看買地需求的屬性,有些人是想擁有一塊土地,並守在那裡,做自給自足的生活,所以土地要大.這樣才夠玩!

有些人是不安於室,可能喜歡趴趴走,就不適合留守,原本北部買三分地的錢,就北中南東,各買一分,這樣全省跑就有地方落腳了!

若要土地持分,建議人數不要多,一多就意見多,休閒品質也會低落!

會用這個條件買農地的應該不很多了...
樂活族有個夢想(我們全省都有愛護地球和喜好自然的據點)
站長大何不號召一下:讓所有2home網友共同參與....大家共同持分土地(分擔預算)
若站長大實在沒興趣(覺得不會成功 ...
lusong7 發表於 2010-8-21 11:17

作者: robert780 時間: 2010-8-22 23:46

3# 2home

站長大大,果然是內行

作者: lusong7 時間: 2010-8-23 09:56

2home 發表於 2010-8-22 20:08

若要土地持分,一定會有買賣各人認定不同之問題
但樂活族既然考慮土地持分....2人持分和100人持分....對樂活族是一樣的
若全省都有基地只要花200萬(多人持分)...或5000萬(2人持分)
其實我們預算不多啦...分配著用(花東北中南都有就很高興了啦)
站長大若有標的物:記得算我們一咖....您只要給我地號及預計買價即可
我們會按標地物不同...告訴您:樂活族願意投入多少....滿足我們露營素地的需求
(樂活族:付款會較龜毛...所有合約都要有履約保證)

作者: 2home 時間: 2010-8-23 12:56

其實買土地休閒,有人會覺得無聊,直接拿買地的錢,去旅遊住高級民宿就好了,花幾千元人家幫您弄的好好的,這麼辛苦做什麼,又要花錢,又要除草.

這種觀念有點像買車,您要搭公車呢? 還是要買車,搭公車就必須失去部份自由並要和不認識的共處! 自己買車,就自由多了,想去就去,不過要花油錢及購車及維護的成本,而樂活族的觀念則是中庸,找有共同理念的人大家集資買車,輪流開或共乘,除了可以降低成本外,也有自由的彈性.

上次去墾丁露營就碰到這樣的狀況,到了營地,挑了最好的位置,打開車邊帳,享受休閒的生活,不過傍晚過後,來了一群騎機車的學生,就在我車邊帳旁邊,生火烤肉,跳舞,烤肉的煙非常大,身上及頭髮都是烤肉味,只好躲在車上,這群學生晚上聊天到很晚才睡覺,其實這是對方的自由,也很難干涉,加上露營業者來者不拒,超收的狀況嚴重!

其實有自己的小小一塊露營地,價格不要太高,也不錯,不要花太多錢再建設上,種一些樹及不太需要照顧的植物,有去的時候再整理一下環境.若那一天不想玩了,再賣掉,相信應該還有一點增值的空間.

其實持分,做假性分割,並設值日生及責任區域也是不錯的,一塊800坪,7個人持分,一人分100坪並實際用假性分割(中間道路,兩旁分割成100坪),剩下100坪做公共建設,大家拿到的100坪拿來做家庭私人露營地,弄個停車場小花園,應該非常舒服.若以花東一坪1700元來看,加上水電,每個人應該不到20萬元.而且馬上有現成的鄰居. 20萬住高級民宿大概可以住20幾次.若一年住一次,可以住20幾年了,不過這不像購地持分,還可以保值!

不過這個前題是大家要有共識,不蓋豪華農舍,不能做違規使用,要買地形方正容易分割每個人條件相同的平坦地,且自己的環境區域要整理好. 不能全部都想要放貨櫃屋,全部都想要蓋資材室,否則違規使用,被處罰,變成大家的責任都需付擔,變成內訌,未來若有共識,再來考慮是否把100坪的公共建設用地,做為資材室或簡易農舍的建設.平常時間大家排表,可以輪流住宿,過年時,人多,可以空出來讓老人家或小孩使用.

想想過年時,大家像侯鳥來花東渡假,7戶全員到期時的盛況,晚上燈火通明野炊,大家互相串門子聊天!每個鄰居之間用七里香隔好,不會太遠,又不會互相干擾 !

最重要的是,花一點小錢,可以測試自己對花東的熱度,若真的累了懶了,想賣掉持分,相信應該很多人會從後面排隊去接手的,畢竟要創造NICE 的鄰居是非常不容易的.

對了,還有一點,若7戶之中,有碰到長住的,大家就賺到了,就有一個免費的守衛,當然100坪只是小花園的露營地,是沒有什麼好擔心的,只是每次去,草都長的好高了,還好100坪的草應該很好除.

若要土地持分,一定會有買賣各人認定不同之問題
但樂活族既然考慮土地持分....2人持分和100人持分....對樂活族是一樣的
若全省都有基地只要花200萬(多人持分)...或5000萬(2人持分)
其實我們預算不多啦...分 ...
lusong7 發表於 2010-8-23 09:56

作者: sailor 時間: 2010-8-24 14:10

17# 2home

我贊同。
想再買地的目的、理念與您不謀而和。
其實這個想法已經在心中蘊釀許久，但一直未能付之行動。
真要找人，是否要先擬妥一份遊戲規則，讓有意的朋友先看過，認同，再簽名、蓋章。避免日後龜毛，力排眾意，自行其事。
若找7股，我首先報名響應。

作者: agc1121 時間: 2010-8-24 14:39

我是不善社交的新手, 如果真有此方案, 可以報名嗎 ?

作者: 2home 時間: 2010-8-24 19:53

其實自己也是己經有一塊地了,車程約一小時,一星期至少去兩次,但還是想再買地,要買就想買遠一點,才有渡假的感覺,所以選擇花東,因沒有太多時間照顧及對花東的響望,又不想花太多錢,所想出來的方式,7人應該算是最容易溝通及協調的方式吧! 太多人參加,可能品質就會掉下來了.

這星期五有機會,可能就會去花蓮堪地,若有好物件再向各位報告一下囉! 價格要便宜,離火車站不要太遠,以後搭火車歩行就可以到,有水有路有電,地形要方正的平坦地!

17# 2home

我贊同。
想再買地的目的、理念與您不謀而和。
其實這個想法已經在心中蘊釀許久，但一直未能付之行動。
真要找人，是否要先擬妥一份遊戲規則，讓有意的朋友先看過，認同，再簽名、蓋章。避免日 ...
sailor 發表於 2010-8-24 14:10

作者: sailor 時間: 2010-8-25 12:54

本文章最後由 sailor 於 2010-8-26 19:08 編輯

20# 2home

一則訊息供您以及到花東辦事、旅遊的朋友參考：
今年6月到花東看地，曾住瑞穗鄉青蓮寺香客大樓，住一樓。
房間乾淨空氣好晚上安靜，沒有頌經唸佛的聲音。房間內有衛浴（24小時熱水）冷氣，進出方便。房間內是墊高的木質和式地板可睡6個人。有被褥枕頭，乾淨。可是我用自己帶的全套寢具。
櫃台處有熱冷開水供應。
車子就停在離房間不遠處，方便且有水龍頭可以洗車。
我一個人單獨住一間，每晚300元。住了兩晚。會開青蓮寺的收據。
香客大樓由一位約50左右的小姐管理。態度和善。她可全權決定住宿價格。
Chick in 拿房間鑰匙最好在下午3：30以前。
開價可能不同，但只要態度語氣和緩好好說，好商量。

作者: jerryhome 時間: 2010-8-25 20:31

21# sailor

您好,請問可以告知青蓮寺的地址或電話嗎?謝謝!

作者: sailor 時間: 2010-8-26 07:17

22# jerryhome

青蓮寺的地址：瑞穗鄉瑞美村仁愛路109號
電話：03-8872128

我是由花蓮市走台9線南下，
台9線路寬又直，好開速度快，
193路窄，有的路段真是鄉下道路。
南下，進入瑞穗市區火車站附近，
找中山路一段（是條大路，與台9 十字交叉）向東走，
一段，二段，右邊鄉立圖書館，遇仁愛路右轉繼續前進，（轉角好像有青蓮寺指標）。
香客大樓在青蓮寺的後面。
車子進入廟前廣場後，右邊有一條路，順路左彎，見圍牆有門，進入右邊即是香客大樓。

作者: jerryhome 時間: 2010-8-26 09:18

23# sailor

sailor大大:謝謝您提供這麼好的資訊,下回到花東可以多玩幾天了!

作者: 阿俊 時間: 2010-8-26 10:00

昨天上網查了一下....

什麼.........吉安的配建農地一坪要3萬多.

前几年朋友想要在花蓮開仲介公司時才一坪8000說...........

作者: catbooth55 時間: 2010-8-26 15:14

昨天上網查了一下....什麼.........吉安的配建農地一坪要3萬多.
前几年朋友想要在花蓮開仲介公司時才一坪8000說...........
阿俊發表於 2010-8-26 10:00

我的2home就在吉安,3home在壽豐,農地在壽豐,目前吉安300坪左右可以配件的農地已經非常稀有了,當初就是嫌8000太貴了所以買了壽豐,沒想到現在回頭想買卻買不起也不敢買了!

作者: 阿俊 時間: 2010-8-26 17:39

我的2home就在吉安,3home在壽豐,農地在壽豐,目前吉安300坪左右可以配件的農地已經非常稀有了,當初就是嫌8000太貴了所以買了壽豐,沒想到現在回頭想買卻買不起也不敢買了!
catbooth55 發表於 2010-8-26 15:14

是哦..但是你已經有了不是嗎?
簡直比宜蘭漲還要快..9月份來去壽豐晃晃看(因為兒子9月13日要上課了)

作者: catbooth55 時間: 2010-8-26 18:22

是哦..但是你已經有了不是嗎?
簡直比宜蘭漲還要快..9月份來去壽豐晃晃看(因為兒子9月13日要上課了)
阿俊發表於 2010-8-26 17:39

是阿!但想整合一下,就怕整合後還買不起,所以隨緣了!
有到花蓮可以來找我,我在壽豐也呆了快10年,對環境還蠻了解.

作者: sailor 時間: 2010-8-26 19:11

站長大人：謝謝您的鼓勵！

山林前輩：謝謝您的鼓勵！

作者: elisawang51 時間: 2010-8-26 20:33

catbooth55 大
方便連繫嗎

作者: 阿俊 時間: 2010-8-26 21:50

是阿!但想整合一下,就怕整合後還買不起,所以隨緣了!
有到花蓮可以來找我,我在壽豐也呆了快10年,對環境還蠻了解.
catbooth55 發表於 2010-8-26 18:22

好的..有去一定找你

作者: towego 時間: 2010-8-27 11:09

本文章最後由 towego 於 2010-8-27 13:09 編輯

站長大人的想法我很認同。
也希望能有機會能參與加入。
有個小建議:希望能靠近小漁港(一、二十車程)，因為有山有海範圍比較廣(本人想找隻小船玩玩)。

作者: sailor 時間: 2010-9-8 10:04

本文章最後由 sailor 於 2010-9-8 10:07 編輯

我喜歡漁港。到各地遊玩，經常找漁港去，國內外皆然。
有回在東部某漁港，遇到漁船捕到的一條芭蕉旗魚，有用碎冰冰著很新鮮，
完整，尚未處理，80餘公斤（不算大），主人要賣，算我80公斤，每公斤50元，尚且願意免費幫我大致宰殺。
經常我買處理好的純旗魚肉一斤120元（不會比這隻更新鮮）。
算一算，處理好純魚肉至少有60公斤以上，等於100斤。
再想一下，要把100斤魚肉冷藏帶回西部，以及回去後如何處理是個大麻煩。加上同行之人立即大力反對。作罷。沒買。
心中覺得沒買遺憾，於是請主人把那隻旗魚頭上的長劍砍下帶回。放在書房裡。

近日看到站長大人提的數人（7人以下）共有一塊土地（＊home），劃地各自營造自己的花園，過年時聚在一起時就很熱鬧了。

這，勾起了我的回憶。若真如此，我就可以買整條新鮮旗魚了，到時我只要自己留下40斤魚肉，就夠本啦。其他60斤分送眾鄰居同好。
我買的高興，受的也樂，這不是兩全其美、皆大歡喜的事嗎？
旗魚肉不論做生魚片或油煎都是很美味的啦！
[attach]32723[/attach]
旗魚隨身攜帶的武器--頭上長劍

作者: 2home 時間: 2010-9-8 11:08

我也喜歡2home基地在漁港附近,20~30分鐘都能夠接受,因為喜歡吃海產,白天可以直接殺到漁港買最第一手最新鮮最便宜的海產,再回到2home基地野炊!

我喜歡漁港。到各地遊玩，經常找漁港去，國內外皆然。
有回在東部某漁港，遇到漁船捕到的一條芭蕉旗魚，有用碎冰冰著很新鮮，
完整，尚未處理，80餘公斤（不算大），主人要賣，算我80公斤，每公斤50元，尚且願意免 ...
sailor 發表於 2010-9-8 10:04

作者: rdmigo 時間: 2010-9-8 11:20

站大...跟我一樣..我以前去台東.(成功)多買第一手新鮮..好吃..
後多到海邊野炊..現買現烤..很贊ㄛ...不過也很久以前!!

東部的魚穫..很優ㄛ..快了下個月..一定再去報到..

作者: sailor 時間: 2010-9-8 13:10

本文章最後由 sailor 於 2010-9-8 14:44 編輯

對於距離 (據點---漁港) 我倒不是很要求，
只要單程1,2,3小時都可接受。
以前滿排斥玉里，要到海邊，南北都遠。
光豐公路（11甲），富里到東河（台23）都開過，又彎又長，開這兩條有痛苦的感覺。
玉長公路通車後，雖然九轉十八灣，好幾個髮夾灣，但終究快多了。
所以縱谷線也可接受，況且縱谷線也有它的優點在。
活到現在已經可以坦然接受：天下沒有十全十美的事。
事情經常是有一好沒兩好。許多時候是要多有些彈性空間在。
根據經驗，我深刻體驗到一句台灣俚語：千金買厝，萬金買厝邊。

作者: sailor 時間: 2010-9-8 14:46

說到買新鮮魚貨，
後璧湖，富岡漁港，成功漁港，花蓮漁港，我都買過好幾次，
最便宜的，卻是在台東市南邊，太麻里附近的一個叫三和的小地方，
三和小漁港外海有定置魚網，捕捉近海迴游魚類，每天上午收網，收到漁船載回岸上，立刻現場賣，一些職業魚販、附近村民都等著買，我，一個外來人照樣可零買，並不欺生。價格比在漁市場買便宜。確實收網時間，忘記了，也有可能會變動。事先問問漁港附近的居民，他們應該知道。
漁港旁就可紮營，有水，有浴廁。若有帶鍋、爐，現場就煮、煎、烤。

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