2home 打造桃花源

標題: 想去花東找地或農舍，急需建議~ [打印本頁]

作者: elisawang51 時間: 2010-8-22 21:48 標題: 想去花東找地或農舍，急需建議~

下星期想去花東一帶找地或農舍，但是新手上路，茫茫然不知如何下手，請問各位前輩大大是否可以建議一下，感恩喲~

作者: jackQ 時間: 2010-8-23 08:17

花蓮和台東是差很多的

長住或假日休閒
喜歡縱谷或海線

這些因素都影響你找地的方向
重要的是要有自己的想法　預算　.........

版上有許多討論你要找一下　例如
http://www.2home.com.tw/bbs/view ... &extra=page%3D1

也可加入台東互助會
訊息會快些

作者: 大海 時間: 2010-8-23 09:58

花東一帶…，如同jackQ所說，差很多的，開車順的話也要將近3小時，要先想清楚哦。

作者: Ryan 時間: 2010-8-23 10:46

是要先想清楚自己想要的是什麼環境, 如還抓不定山景或海景, 可以先參觀花東網友的農地
再決定買地的方向.

作者: otis88 時間: 2010-8-23 13:05

1.農地越小越貴
2.買地要看緣分,不要執著某一塊地
3.3分以下可遇不可求,5分-1甲比較多
4.產權分明
5.要有鄰居,鄰居還分好鄰居還是壞鄰居,一定要接觸聊聊,也許地主就是鄰居
6.稻田很軟,地基要下很多功夫
7.水源一定要確定,電只要不太荒涼都很好處理
8.只要是農地就會有農藥
9.山景海景都喜歡的話,各買一塊就解決了

看地也是會花掉很多成本的,就當作去花東旅遊,就不會有太大壓力了

作者: elisawang51 時間: 2010-8-23 13:26

謝謝jackQ 和Ryan 的解惑。選擇花蓮或台東還是在兩難中！
喜歡台東又被老公警告說台東很熱(比花蓮熱)，喜歡海又被女兒警告說颱風很可怕，喜歡壽豐可是又好貴.....大家七嘴八舌全全是意見，弄得我茫茫然不知該如何著手。
但可確定的是台東或花蓮就是我的築夢地，生命的第二春就會在哪兒啦。
9月初會由高雄→台東→花蓮，共4天，目地是找地，但目前卻還沒有確定的目標或對象，可以給我建議嗎，由衷感謝。

作者: 2home 時間: 2010-8-23 13:29

通常好地的出現,都是發生在您買地之後,為什麼呢?

因為第一次買地通常是資訊不足,被仲介牽著跑,等買地之後,接觸多了,就會發現附近有很多人要自己賣地的資訊,有些很便宜又物件好!

若以真的要找地,一定要做足功課,長住一個月,多打聽,和當地人混熟,就能找到理想的土地,常看到北部人,從網路看到仲介的資訊,就殺到花東,一天只不過看了兩塊地,就決定要買其中一塊,這樣的抽樣太少了,實在沒有比較的機會,至少要看個20塊再來決定吧!而且資訊會隨著您堪地,會越挖越多出來,原本仲介帶的,結果吃個麵,和麵店老板聊個天,就有一塊好地跑出來了.

總之買地不要急,但碰到好標地,就要大膽下注! 何為好標地,這通常和您是否在當地有做足功課有關係!

作者: elisawang51 時間: 2010-8-23 13:35

大海兄：請代問候你家的大海。我好喜歡他。
之所以會發現<<2home 打造桃花源>>這個好地方，就是因為大海兄您啦，在加入2home之前，就把你的部落格很用心的一篇篇都看完了喲。現在每天都像吸鴉片一樣，不進2home挖挖寶簡直人生乏味。

作者: 2home 時間: 2010-8-23 13:44

上次去台東,從台東新站走出來,真的有一份搭機出國,走出機場的感覺,視野又大又寬,空氣透明度非常高,不過真的很熱,不過擋到太陽的地方,微風吹過,真的很舒服!

有時候我們會想跑的遠一點,就是享受那份遠離塵囂的自由吧!
若覺得花蓮台東兩難,就折中,選花蓮南部,到台東或花蓮市都可一日遊!

謝謝jackQ 和Ryan 的解惑。選擇花蓮或台東還是在兩難中！
喜歡台東又被老公警告說台東很熱(比花蓮熱)，喜歡海又被女兒警告說颱風很可怕，喜歡壽豐可是又好貴.....大家七嘴八舌全全是意見，弄得我茫茫然不知該如何著 ...
elisawang51 發表於 2010-8-23 13:26

作者: jackQ 時間: 2010-8-23 14:12

台東　龍田到關山一帶　因地勢高些
附近多山
感覺不似台東市以南的熱度

看地我都住”最後貴族民宿（鹿野龍田）　”老闆還會帶我們到處看地
你可參考一下

作者: 大海 時間: 2010-8-23 14:20

8# elisawang51

我的部落格沒什內容拉，比較像隨性的日記而已。
如果有來台東，歡迎您來我的農地走走喔，雖然我的地目前空空如也 ( 簡易水保被拖了3個多月才完成，現在建照也跑了一個月了，還在等消息)，但也有另一種美。

作者: otis88 時間: 2010-8-23 15:21

最遠最荒涼的就是玉里,富里,不論台北高雄,到這邊都要290km,開車要6hr
再來是池上關山瑞穗光復,我推瑞穗,題材比較多
鳳林壽豐鹿野卑南已經炒的很高了
卑南真的不錯,海風直入,風大涼快,又沒有海邊的缺點,幾乎沒有颱風,地方又清靜,人潮眾多,缺點就是地皮少,一分開價120w!!

作者: elisawang51 時間: 2010-8-23 15:23

通常好地的出現,都是發生在您買地之後,為什麼呢?
因為第一次買地通常是資訊不足,被仲介牽著跑,等買地之後,接觸多了,就會發現附近有很多人要自己賣地的資訊,有些很便宜又物件好!
若以真的要找地,一定要做足功課,長住一個月,多打聽,和當地人混熟,就能找到理想的土地,常看到北部人,從網路看到仲介的資訊,就殺到花東,一天只不過看了兩塊地,就決定要買其中一塊,這樣的抽樣太少了,實在沒有比較的機會,至少要看個20塊再來決定吧!而且資訊會隨著您堪地,會越挖越多出來,原本仲介帶的,結果吃個麵,和麵店老板聊個天,就有一塊好地跑出來了.
總之買地不要急,但碰到好標地,就要大膽下注! 何為好標地,這通常和您是否在當地有做足功課有關係!

謝謝jackQ 的"最後貴族民宿"，上網看了一下，感覺果然很好。但此次已先訂好房間了，下次有機會一定會去試試。

作者: 文川 時間: 2010-8-23 15:29

本文章最後由文川於 2010-8-23 15:32 編輯

縱谷裡的珍珠-- 光復--
這是某一仲介的推薦詞，目前花東縱谷唯一價格尚未被炒高的地方！
不彷列入考慮！

作者: elisawang51 時間: 2010-8-23 15:35

站長大大果然不同凡響！真是太了解我這種菜鳥的心歷路程了。
就像站長大大說的，這次去花東，基本上最壞的打算，我真的是想說讓房仲牽著走，而且可怕的是，要找哪一個房仲還叫做："碰碰看"。所以真的非常非常擔心呀。還好有大家的叮嚀，不然搞不好，真的一時衝動，看沒兩塊地就給他"慘慘"簽下去，感恩大家。
雖然真的好想好想找到理想地，可是想說要請一個月的長假住在當地慢慢找，目前好像有點困難。還有，想請問：花蓮或台東有可以租一個月而且便宜的地方嗎？因為飯店或民宿住一天算一天的住房費，就算折扣完還是很貴耶。

作者: otis88 時間: 2010-8-23 15:36

光復現在處於無政府狀態,鄉長鄉代都涉賄上法院去了...

作者: corey 時間: 2010-8-23 15:38

通常先把需求開出來大家比較好幫您留意農地越來越貴了需多人最後才發現預算根本不夠買到自己想要的地所以多做些功課有很大的幫助另外台東海邊颱風地震....很多問題都是大家以訛傳訛其實研究過後根本不是大家想的至於台東熱全台都熱但台東晚上可就涼了台北更熱吧

作者: corey 時間: 2010-8-23 15:44

我當初全台灣看地最後選項勝台東跟花蓮最後選擇台東
花蓮的開發度已超過台東地價也貴比較靠近台北有太魯閣號
花蓮海邊適合買的地方不多大多選縱谷線但縱谷線我還是覺得太熱鬧了
縱谷比海線容易下雨颱風常從成功以北登陸所以花蓮比較會受颱風影響且多雨

作者: corey 時間: 2010-8-23 15:52

花蓮市跟吉安鄉地貴的超乎你的想像
海邊有紙漿廠沿海公路兩側不是斷崖就是陡峭的小山缺乏腹地腹地較大的地方再豐濱的其中一個區域離台東或花蓮都遠
所以大多新移民選縱谷壽豐近來很夯光復瑞穗玉里都開始有人選擇
玉里離台東或花蓮都遠剛好在中間有醫院
我個人比較喜歡離花蓮市或台東市開車30分鐘能到的地方

作者: elisawang51 時間: 2010-8-23 16:05

大概是去年吧，從花蓮回高雄的途中，有跑去看光復火車站附近的一塊法拍地，在經過翻越重重圍牆、奮力撥草前進下，終於找到了。地界已訂、地型很美、有一條自鋪的水泥小路到門口，遠遠可以看見山巒起伏、但是房子起到一半就停建了.....在完全沒經驗、又找不到人問"停建的原因"下，只因為害怕就打消去拍的念頭，至今仍感懊悔....

作者: 2home 時間: 2010-8-23 18:28

本來去年也看好光復,因地價便宜,約一分30幾萬,離花蓮市也近,,開車不到一小時,還有一條光豐公路到豐濱,可以去石梯坪買海產,不過正在討論價格時,就己經被人用一分40萬買走了.

不過光復是花蓮縣最低的地方,要注意淹水部份!

另外也注意到壽豐的台11丙的怡園渡假村附近,那邊算養殖場,養豬戶兼養魚的也不少,坪數剛好,價格還可以的一塊,剛好在養豬戶對面!

有人問我,你不是有一塊地可以玩了,幹嘛還要買地,我也常常在想,我買花東的地要作什麼,我會去開發嗎?我有時間開發嗎? 所以心態就這樣反反覆覆,不過人的慾望是很難收拾的, 只要一啟動,沒達目的,就很難停止,當您己漸漸忘記時,那一天突然看到網路上快樂的花東旅遊日誌及藍天白雲的美圖,心情就蠢蠢欲動,所以就想找個一分地就好了,反正也不蓋農舍,五十萬以下還付擔的起! 家族人口眾多,也喜歡到花東露營,我想在家做大哥的,弄一塊地,讓大家玩玩,也不為過!

反正農地也不會像車子一樣折舊,說不定還會漲,以後不想玩了,再賣掉,只要當初找的地,自己會喜歡,以後別人也會喜歡吧!

大概是去年吧，從花蓮回高雄的途中，有跑去看光復火車站附近的一塊法拍地，在經過翻越重重圍牆、奮力撥草前進下，終於找到了。地界已訂、地型很美、有一條自鋪的水泥小路到門口，遠遠可以看見山巒起伏、但是房子起到 ...
elisawang51 發表於 2010-8-23 16:05

作者: Ellie 時間: 2010-8-23 19:05

鹿野關山一帶靠近中央山脈, 吹的都是涼風, 不會很熱, 是很舒服的環境.
如果喜歡縱谷線關山鹿野一帶的農地，可以問問這家仲介, 蠻實在的, 價格不會亂開.
我去年底透過這家在關山境內買到價格非常滿意, 很喜歡的農地.

慎重推薦:
http://hosozai.com.tw/index.php

作者: elisawang51 時間: 2010-8-23 22:17

壽豐火車站過去一點有一個村落，似乎是眷村的樣子，好像叫做農墾新村吧，很寧靜。
有一次騎腳踏車去笠川漁場，經過那裏，看到一對老夫妻，各據灌溉大圳的一端，手拿釣竿邊走邊釣魚....，在往前走一點，看到一條小蛇，被我們嚇得連滾帶爬的掉到路邊荒田裡....就在那一刻，我整個心都揪起來了，告訴自己，夢的啟端就是這裡了。
好夢難圓~有人知道那邊的訊息嗎?

作者: pipi 時間: 2010-8-24 15:48

您在家裡可以先做的功課
1. 先從法拍資訊裡http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp探一探各地區的價格
通常第1拍比較接近市值(只能參考用喔 ~ 因為也看過比市價高的)
2. 想看哪裡的地就點選那兒的執行拍賣法院查看
3. 通常看地的話 ~ 拍賣標的--就點選"土地"　
拍賣程序及結果--就點選"一般程序"　
4. 進入"一般拍賣程序查詢條件"後
　有2個條件一定要圈點（其餘則依己需選擇之或不選也可）
　即"點交否"--請更選成"是"
　　"權利範圍"--請選擇"全部"
5.進入所選標的之預覽視窗後
　附表內容要仔細看（記載此筆法拍標的的資訊/使用情形和備註欄也要看仔　細）
6. 就您想要查究的土地地段地號等資料套入"地籍圖資網路系統" 裡
　http://easymap.land.moi.gov.tw/K02Web/K02Land.jsp
　此系統在查到的地籍圖裡有2個選擇可以連結Google的地圖
　如此您就可以先在家裡從空中勘地了

作者: elisawang51 時間: 2010-8-25 00:16

Dear pipi
我也住高雄耶，感覺好親切。
謝謝你詳盡的說明，我剛試了一下，真的挺不錯用的。幫自己踏出菜鳥的第一步拍拍手。

前一陣子有看到有一塊法拍地在壽豐吳全97號，好像流標了。用妳教我的地籍圖系統查，大概是我還不太會用吧，:結果跑出來"查無資料"，好失望。本來想說這次去花蓮可以去看一下的說。

作者: elisawang51 時間: 2010-8-25 00:17

本文章最後由 elisawang51 於 2010-8-25 00:19 編輯

22# Ellie 鹿野關山一帶靠近中央山脈, 吹的都是涼風, 不會很熱, 是很舒服的環境.
如果喜歡縱谷線關山鹿野一帶的農地，可以問問這家仲介, 蠻實在的, 價格不會亂開.
我去年底透過這家在關山境內買到價格非常滿意, 很喜歡的農地.

Ellie大
偷偷請問:滿意的價格大概是多少?

作者: jackQ 時間: 2010-8-25 08:39

剛上Ｅｌｌｉｅ大介紹的代書網站

案件不多但蠻在地的
不知關山行情如何？
感覺好壞行情差很大

若經仲介看地
稍有喜歡考慮中的
先請仲介確認地主是否還要賣？
否則家人都喬好了也準備敗下去了

仲介又說地主不賣了　＠＃！＃＄％＾＾

作者: pipi 時間: 2010-8-25 13:41

本文章最後由 pipi 於 2010-8-25 16:17 編輯

25# elisawang51
我用壽豐鄉吳全段97 地號查詢連結Google map地圖
沒問題呀~http://easymap.land.moi.gov.tw/K ... POE27134524101.html
您再試試...

作者: pipi 時間: 2010-8-25 16:18

這HTML 文件類型是有時效性嗎?
http://easymap.land.moi.gov.tw/K ... POE27134524101.html
1.2個小時後就無法看到網頁內容了....
不懂ㄋㄟ！誰能教我如何把Google2D地圖轉過來....

作者: e99friend 時間: 2010-8-25 16:30

小弟跟大部分的看官一樣，近一年來也在積極找地，希望幾年後能蓋個農舍養養老，所以花東我不知去了幾回。以下淺見，如有與前輩看法不同請多包含。
花蓮與台東？小弟我會選花蓮，進可攻退可守：
進：花蓮較具增值空間，台東太遠了，相較之下應該發展較慢才是(被炒的也比較慢)。
守：花蓮與台東均相當適合退休養老用，只要離醫院不要太遠，應該都沒問題。
如果是花蓮？小弟我會選鳳林，只有"合理"兩個字形容。
合理1：價位合理，從北到南，花蓮市、吉安、壽豐的農地均以被喊到一個"境界"，想出手，除非閣下不在乎$$$$，否則

。
合理2：有人說光復不錯，但小弟我認為光復地勢較低(很多地方)，較需考慮安全問題，上回我去光復大興，一看我的天ㄚ，河床比路面還高，雖然有堤防，但我看了還是怕怕的。光復以下地點有些也不錯(如水尾、玉里、富里)但又遠了些，所以道理同"台東"。
以上是我近期看地的心得供大夥參考。

作者: e99friend 時間: 2010-8-25 16:47

壽豐鄉吳全段97 地號這塊地好像長長的，從MAP看來寬(臨路)應該不會超過18M，可是奇怪我在法拍資訊上也找不該地資訊，奇怪!

作者: otis88 時間: 2010-8-25 20:20

光復大興以前發生過土石流,所以有個紀念公園
那邊濕氣很重,早上起來都有一層厚厚的露水,應該種什麼都可以活,算是很好經營的地方吧?

作者: 夢想實現ing 時間: 2010-8-26 17:53

版主若要到台東長住,
可以參考http://www.bnbhome.com.tw/tw/nbo/index.htm
這是朋友開的民宿,在利嘉部落,開車到鹿野龍田只要10幾分鐘吧
價格很平易近人喔, long stay 的話還可以談

作者: elisawang51 時間: 2010-8-26 20:06

壽豐鄉吳全段97 地號法拍下架了

作者: 大頭齊 時間: 2010-8-27 02:07

其實找地，可以找當地的村長或長老，消息通常比較靈通，且不會像仲介價錢開的很高，專賣"台北人"。

作者: sunyuhsin 時間: 2010-8-27 11:45

對啊，每次打給仲介，問價錢時，都會問我哪裡人才要說，真是一肚子OOXX。

作者: 2home 時間: 2010-8-27 11:51

仲介也怕仲介探行情吧!買地記得開木床貨車,穿雨鞋,手持開山刀,貨車後面放割草機,鋤頭,說買地是要種菜,否則說台北人要下來蓋木屋渡假用,就比較會開高價!

對啊，每次打給仲介，問價錢時，都會問我哪裡人才要說，真是一肚子OOXX。
sunyuhsin 發表於 2010-8-27 11:45

作者: 山林雅境 時間: 2010-8-27 14:04

仲介也怕仲介探行情吧!買地記得開木床貨車,穿雨鞋,手持開山刀,貨車後面放割草機,鋤頭,說買地是要種菜,否則說台北人要下來蓋木屋渡假用,就比較會開高價!

2home 發表於 2010-8-27 11:51

有的大老闆也是這樣下田的ㄟ.

不如就說被逐出家門無處棲身..........

作者: e99friend 時間: 2010-8-27 17:10

其實找地，可以找當地的村長或長老，消息通常比較靈通，且不會像仲介價錢開的很高，專賣"台北人"。
大頭齊發表於 2010-8-27 02:07

感同身受

作者: elisawang51 時間: 2010-8-27 22:38

各位大大
帶番刀如何啊?往花東的路上不是常看到:[不滿意砍頭]嗎~ㄏㄏㄏ

作者: e99friend 時間: 2010-8-30 08:40

昨天小弟去了一趟鳳林，看到兩塊農地不錯，一塊在都市計畫區內前後兩面路價格比較高，5分多，一坪要價5,800，自知沒能力沒經驗不知如何談價錢，正在掙扎中.....，不知有哪位大大可傳授一二？其實2分半就可以了，可是他又不願意分割，說分割後價格就不止了，說什麼臨路有大小條所以.....，另一塊不在都市計畫區內較小塊，雖然是兩面路且位於民宿旁但不像前一塊有灌溉用水較方便，近3分，價錢也較便宜，一坪開價3800，唉真難抉擇 !

作者: tsyjimmy 時間: 2010-8-30 11:14

34# elisawang51

吳全97~~這塊地我想各位築夢的好朋友可以放棄～～因為小的我直接去看過了旁邊就是一大圈的墳墓～～哇嚇的快跑ㄏㄏㄏ～～～

作者: e99friend 時間: 2010-8-30 11:21

喔喔! 那不是我的風水寶地

作者: tsyjimmy 時間: 2010-8-30 11:27

花東找地不容易～～仲介我是不敢再接觸了只有幾個字可以說我的感受＂貴～瞎～ＸＸＸ～～～現在只好慢慢打聽慢慢找～～價格差一半喔！！！聽附近的ㄚ婆說有人賣地實際成交1200萬地主只能到500萬仲介買空賣空黑了700萬去ㄋ

後來地主知道了之能說自己被騙了～～有一次去看地旁邊就是墳墓那個仲介還說那是住家～～昏～～總之像樓上大大說的專賣台北人啦～每次打去就先問你那裡人～～～～還是考慮清楚多問多比較～～不只價格～～還要小心惡鄰居～～～ㄏㄏㄏ～～～跟還沒找到地的各位一起努力吧！！

作者: tsyjimmy 時間: 2010-8-30 12:05

昨天小弟去了一趟鳳林，看到兩塊農地不錯，一塊在都市計畫區內前後兩面路價格比較高，5分多，一坪要價5,800，自知沒能力沒經驗不知如何談價錢，正在掙扎中.....，不知有哪位大大可傳授一二？其實2分半就可以了，可是 ...
e99friend 發表於 2010-8-30 08:40

在北林ㄇ還是水車寮～～最好先確定沒有被路開到喔～是仲介ㄇ怎ㄇ那ㄇ貴ㄚ～比壽豐還貴ㄋ～還是要堅持自己的預算不要因為想買而買追加預算這樣到最後會很痛苦喔！！先殺一半吧再看對方的能不能談～如果這個價我會買壽豐～～

作者: rdmigo 時間: 2010-8-30 12:34

ㄏㄏㄏ好像...很多人跟我一樣..非常不爽仲介...
我大部份遇到很x x 的仲介...所以仲介地一概不爽看...
不過還是會自己一人去喵一下..看看行情!
而我對地皮之使用與觀點..很簡單!
1.地皮之三分之二..能做農作耕地!
  三分之一  水田或梯田
  三分之一  坡地種蔬果
  三分之一  居住與工作室
2.不需要景觀到達滿分點..因為看景觀肚子會餓...
3.附近有美景可以常常去走走..與附近鄰居多交流..
4.要離主要市區1小時內...目前可以忍受病痛約5小時
5.而地皮需要能養活兩人以上!朋友如來訪..請自備糧草..
  但提供住泊...與可當地陪..但靠兩輪人力當前禮車...
6.農村就這樣...一卻順其自然.....
~~好像又扯遠了.....

作者: jeep5631 時間: 2010-8-30 12:40

好地不好找，滿意的地大都不便宜，像我之前在壽豐找地，
看到眼花瞭亂，不是沒水源就是1K以內沒半根電線桿，繞了一大
圈，最後還是選了第一塊地，現在壽豐也炒的差不多了，謄本一查就一目瞭然
本地人持有的不多，外地人佔大部份，要自用的不可能再流出來，投資客買的
絕對越炒越高，騰本看得到有無貸款，在沒壓力的情況下賠錢生意絕對沒人做，
例如之前一筆1甲農地，在需要分割得情況下，被整筆買走，現在在轉手出來
6000變9000，反正有錢人多，他就想賣這價錢能怎樣呢
喜歡的話就買下去，那就是你的財產，幾年後回過頭來看，就知道抉擇是否正確
ㄚ不然就存著"地你的，錢我的，時間大家的"慢慢耗了

作者: sailor 時間: 2010-8-30 12:49

本文章最後由 sailor 於 2010-8-30 12:54 編輯

44# tsyjimmy

[聽附近的ㄚ婆說有人賣地實際成交1200萬地主只能到500萬仲介買空賣空黑了700萬去ㄋ/color]

類似事件在西部仲介之間並不少見，

聽一個老同事說（這同事是正派人），她妹妹是作仲介，也因此賺了不少錢，並且這在仲介業是常態。他（她）們自認這並沒錯，這是他（她）能力強，腦筋快，口才好，態度佳，手腕高明，舌燦生花，勤勞努力該得的報酬。這種人在公司內並且會受到表揚獎勵，推介為表率。
認知點的大不同。

地主若托仲介賣地，仲介一定會問一句：你要賣多少？
至於真正賣了多少，那就看仲介的本事了。扣除要交給地主的錢，以及一些規費，其他的就是他努力的成果了。

作者: tsyjimmy 時間: 2010-8-30 12:55

本文章最後由 tsyjimmy 於 2010-8-30 13:00 編輯

ㄏㄏㄏ好像...很多人跟我一樣..非常不爽仲介...
我大部份遇到很x x 的仲介...所以仲介地一概不爽看...
不過還是會自己一人去喵一下..看看行情!
而我對地皮之使用與觀點..很簡單!
1.地皮之三分之二..能做農作耕地 ...
rdmigo 發表於 2010-8-30 12:34

找地找太久了～～319上面po的大多都是轉了好幾手的地～～但自售的還是有～～大家耐心的找吧～畢竟是長期退休要住的～尤其醫療跟生活的便利還是要考量～
人會老ㄚ老了還是面臨現實跟夢想的拉扯吧～所以還是要先想一下～～找不到就當做過一場夢吧～找到了就當撿到了ㄏㄏㄏ～～～成交就是行情～看大家是要當盤子還是要顧口袋喔！！！

還是祝大家都找到便宜又打大碗的啦加油（雖然不太容易ㄏ

）

作者: tsyjimmy 時間: 2010-8-30 22:45

44# tsyjimmy

[聽附近的ㄚ婆說有人賣地實際成交1200萬地主只能到500萬仲介買空賣空黑了700萬去ㄋ/color]

類似事件在西部仲介之間並不少見，

聽一個老同事說（這同事是正派人），她妹妹是作仲介，也因此賺 ...
sailor 發表於 2010-8-30 12:49

認知上有很大的落差~~~是先裝地主騙買家再慢慢跟真的地主洗腦喔!!!!結果二邊都被騙喔ㄏㄏㄏ!!!本事是以不欺騙為前題喔!!!討論一下沒有甚ㄇ惡意啦!總之大家都是血汗錢ㄇ還是小心點好!!!!

作者: elisawang51 時間: 2010-9-1 02:22

本文章最後由 elisawang51 於 2010-9-1 02:38 編輯

找地找太久了～～319上面po的大多都是轉了好幾手的地～～但自售的還是有～～大家耐心的找吧
tsyjimmy 發表於 2010-8-30 12:55

糟糕，這次去花蓮就是要去找319介紹的物件和仲介，這下可麻煩了。不知如何是好。
星期天去萬巒看地(網路上的物件)，因為仲介是潮州的，結果就一直被拖著去看潮州的地。回程跑到鹽埔，照電線杆上的電話隨便一撥，結果來了一個鄉野房屋的張先生，鹽埔張先生卻說他在高樹有好多地，下次可約看云云.....可真給搞糊塗了，下次我到高樹打電話，不曉得接電話的仲介會帶我到哪去看地呢。人生真是處處充滿驚喜呀。
不過說實在的，鄉野房屋的張先生一副超專業的樣子，一下車立刻就將該塊地的地籍圖遞上給我看，還真把老土的我嚇得一愣一愣的，因為根本有看沒有懂啊，呵呵呵!姑娘我專業素質尚待開發.....

作者: tsyjimmy 時間: 2010-9-1 10:32

糟糕，這次去花蓮就是要去找319介紹的物件和仲介，這下可麻煩了。不知如何是好。
星期天去萬巒看地(網路上的物件)，因為仲介是潮州的，結果就一直被拖著去看潮州的地。回程跑到鹽埔，照電線杆上的電話隨便一撥，結 ...
elisawang51 發表於 2010-9-1 02:22

那幾個po來小的幫你看一下好了~~~免的白跑一趟ㄏㄏㄏ~~~早上去買菜ㄚ婆叫住我說我之前問的一塊地仲介叫地主不要自己私下賣他一定會幫他賣很高ㄏ~~賣很就了久還再ㄠㄏㄏ~~我就慢慢等ㄚ!!!說不定你看的我也看過ㄏㄏ

~~~互相討論吧!!

作者: aaarmo 時間: 2010-9-1 11:53

51# elisawang51

鄉野房屋的張先生

應該就是開三菱張代表吧

他有部落格

可以去看看

裡面有蠻多物件的

作者: 秋天 時間: 2010-9-2 01:45

本文章最後由秋天於 2010-9-2 02:02 編輯

這是我農地斜對面的農地,最近貼售的海報,台東市,聽說是地主自售,已經整過地,沒有雜草樹木,還附贈圖中的建築,好像是2,8分,沒寫價格

[attach]32483[/attach]
[attach]32484[/attach]

作者: jackQ 時間: 2010-9-2 07:48

不知地主是否有貼電話....

作者: 秋天 時間: 2010-9-2 08:19

不知地主是否有貼電話....
jackQ 發表於 2010-9-2 07:48

今天我過去看看~~

作者: elisawang51 時間: 2010-9-2 13:20

今天我過去看看~~
秋天發表於 2010-9-2 08:19

我也有興趣

作者: 秋天 時間: 2010-9-2 13:33

本文章最後由秋天於 2010-9-2 14:35 編輯

下面的圖是google map抓下來的,我不會貼連結,不然就可以把四週環境都看個夠

作者: 高樹新移民a 時間: 2010-9-2 16:08

51# elisawang51
我看過一塊很不錯的農地，上面插著牌子說要出售，價格很吸引人。打電話一問，地主說他要賣的並不是插牌子的這一塊＃＄％

作者: catbooth55 時間: 2010-9-2 17:20

其實也非每個仲介都那麼惡質,要怪仲介公司亂教育,每個仲介用的話術都差不多,看地看多了就會發現.
不過買方其實大可把自己的條件跟價位開出來,這樣或許當有適合的,仲介也比較能幫忙留意.
我自己的經驗就是這樣,這10年一共買了一間店面一間農舍,三塊農地,我也不是有錢,目前貸款千萬,其中賣了第一塊農地,因為我還年輕所以有很多時間選擇,就當投資,因為跟會會被倒,買股票會套牢,實在是怕了.
其實自從農地開放以來為什麼有些農地會一路漲不停,是有他的道理的,
也許是我都遇到好仲介,當然仲介遇到有做功課的我算他幸運

我的第一塊農地從看地到成交3天,會買的原因很簡單,因為我將需求與價位跟仲介說的很清楚,仲介一面開車一面聽我說夢話吧!三年當中也很努地耕耘自己生平的第一塊農地,沒想到有一天居然有不怕死的自己送上們要跟我買地,而且還是高價,當然對我來說買地容易賣地難,因為對農地有了革命情感,所以跟他耗了一年,以每坪1200買以5000賣,所以成交後包了一個大紅包給當初賣我農地的那位仲介,不是來跟我買農地的那位仲介喔!
買店面的仲介更值得嘉獎,話說買店面的前一年看地方報找店面,我也是跟他說我的需求與價位,沒想到他一句沒有我要的之後就沒在連絡了,直到一年後也沒想過要在買店面了,居然接到這位仲介的來電,只說李先生你的店面買了沒,我說沒有ㄝ,他說有一間是我適合的問我要不要看看,當然就去看了,這店面我一樣第3天就成交了,
在之後的一間農舍與農地也都是在2天內成交,

週遭很多朋友都認為我很幸運,也很大膽,其實說穿了我就是因為膽小,所以更小心,也更加努力做功課.
但是溝通真的很重要.

作者: 胡媽媽 時間: 2010-9-2 20:12

61# catbooth55
您買東西跟我很像,速成的,常常把親人嚇的半死,甚至於我老公說每天我一出門都不知道會搞出什麼東西回來,只是我很糟糕的是看什麼都很容易滿意,這次買了山坡地也是沒看清楚,請專業的朋友看了等高圖就買了,我朋友說買山坡地一定要看等高圖,八九不離十的,尤其是那種像森林不容易進去親眼看清楚的,還好雖然荷包大失血,但越看越滿意.我是覺得只要附近大環境不錯,其他都可慢慢解決的,最陡的除非人上不去,否則就種較高經濟價值的樹種,山坡地0.1公頃就可申請造林, 樹又不要錢,二十年後再來收成,當時也是這麼想才敢"熊熊的給他買下企",略陡的就種果樹,最平的地就種菜,所以傻妹別太天急,老天爺對我們這種什麼都不會只有熊膽的人會給我們留一條路的.

作者: rdmigo 時間: 2010-9-2 21:10

胡媽媽傻妹在隔壁傷腦筋中.......

不過您算夠猛型..
加油!~~既買之則安之..一卻順其自然!
依環境做最佳考量!就是對自然最佳作法..
有時也不需要挖山鋪路..園自己喜歡之格局!...
有時順其自然也會有不錯之選擇與經營方向!
...加油!~~

作者: e99friend 時間: 2010-9-3 11:26

45# tsyjimmy
是鳳仁段? 貴了嗎? 都市計畫內，應該多少才合理？

作者: elisawang51 時間: 2010-9-3 21:40

55# jackQ
Dear jackQ
今天去現場看了，房子很老很老了，仲介說大概有30幾年了。但主體建築看起來還蠻堅固的樣子，不過，我個人認為若要改建可能要大費周章，打掉重建才是王道，房子基地面積不大，若扣掉建蔽率，可能剩下的面積就不大了。仲介開價210/分，供您參考。

作者: 秋天 時間: 2010-9-3 21:51

本文章最後由秋天於 2010-9-3 21:58 編輯

愛莉沙真是太有行動力了,佩服佩服~~

突然想到,您不會己經不在台東了吧

作者: jackQ 時間: 2010-9-4 09:12

我也打電話問了

真是貴桑桑

地點不錯就是了．．

作者: corey 時間: 2010-9-4 12:22

台東的地真是越炒越高不過仲介的價格用喊的啦與成交價格毫無關係我看大家可能1分50萬以內比較能接受不過那地也不會太好但可以用設計的手法包裝我有空幫大家尋覓一下通常荒涼但有潛力的地大家買來當鄰居也好

作者: elisawang51 時間: 2010-9-4 21:03

感謝corey
靜候佳音
秋天說的那塊地，景真的不錯，離市區也近，環境也好，目前已經有鄰居進住，近日又有鄰居開始動工。看到附近有一塊感覺很喜歡，結果正是秋天的，亂羨慕一把的，很美喲。

作者: 秋天 時間: 2010-9-5 02:38

呵呵,不甘棄嫌啦~~
我當初會買在那裏,除了elisa說的外,還有就是離我工作的地方只有不到2公里....
希望到11月滿2年後,有能力動工~~

作者: elisawang51 時間: 2010-9-5 23:41

70# 秋天

越來越羨慕秋天了，真棒
今天在花蓮壽豐，土土的我，從來不知道有"忠孝新村"這個地方，
當仲介帶我去看第一塊地時，就像傻子一樣迷戀上了她-"忠孝新村"，
有人知道這個地方麼?

作者: tsyjimmy 時間: 2010-9-6 22:43

70# 秋天

越來越羨慕秋天了，真棒
今天在花蓮壽豐，土土的我，從來不知道有"忠孝新村"這個地方，
當仲介帶我去看第一塊地時，就像傻子一樣迷戀上了她-"忠孝新村"，
有人知道這個地方麼?
elisawang51 發表於 2010-9-5 23:41

緊靠近木瓜溪的河提旁地勢太低~有機會你開車延台九線開到壽豐往南的溪口停下車往回看就知道壽豐最地的地方在哪~~~個人是覺得安全考量很重要~~木瓜溪的上游是銅門村上網查一下新聞就知道台風一來河水有多大～～～這邊的開價都很低~~預算不多不了解的人都會心動～～包括以前剛來花蓮找地我ㄏㄏㄏ～～但看地還是不要只顧看風景和被灌迷湯~~~還是要自己事後冷靜花工夫去了解清楚～～～三天兩頭騎車在壽豐亂逛跟當地的阿桑聊天的我給你小小的意見～～～參考參考吧～～～

作者: 好柿年年果園 時間: 2010-9-7 22:07

1# elisawang51
離開花蓮出生地多年的我這幾年可以說每年都會回花蓮開同學會也會利用回去的時間看看一些地總覺得還是故鄉好但願能早日回鄉定居也祝您早日找到理想的住所

作者: 夢想實現ing 時間: 2010-9-8 07:10

很認同tsyjimmy大大說的~看地不要只顧看風景和被灌迷湯
多跟當地人聊聊,多聽一些,然後在仔細的評估
Elisa,加油 ) ) ) )

作者: elisawang51 時間: 2010-9-9 17:33

緊靠近木瓜溪的河提旁地勢太低~有機會你開車延台九線開到壽豐往南的溪口停下車往回看就知道壽豐最地的地方在哪~~~個人是覺得安全考量很重要~~木瓜溪的上游是銅門村上網查一下新聞就知道台風一來河水有多大～～～ ...
tsyjimmy 發表於 2010-9-6 22:43

也曾問仲介說：木瓜溪河水和堤防的問題，仲介一副簡直我的問題是不可思義的樣子，那我自己就很不好意思啦，覺得自己真的很笨。看來仲介的話真的要小心聽才行了。
這次到花蓮，發現幾個好玩的事：
1.有幾塊地，不同的仲介都有帶我去看，而且開價各有高低，納悶說：難道地主可以同時委託不同的仲介賣嗎？
2.yes319上的物件真的不準，就像之前許多大大說的：有許多已經賣掉了、有許多仲介根本不知道你在說甚麼、總之他們就是會帶妳去看一些其他的地。所以我認為以後如果還是要去找仲介帶看地的話，根本不用在319或519上浪費時間作功課，只要買份當地報紙請他們帶看就行了。
3.有些仲介根本不讓妳和當地人接觸，如果附近偶而遇有在地人的話，仲介都會技巧性的把你帶開。
4.這就是為什麼會喜歡忠孝的原因，唉果然容易被美景迷惑。

作者: dahoo 時間: 2010-9-9 18:23

74# elisawang51

elisawang51大:
1.不知您是否觀察到花東縱谷地區的橋樑引道都好長，為甚麼?
2.地主和仲介間大多無委任關係。
3.附圖是88太麻里溪潰堤的慘況。

作者: jeep5631 時間: 2010-9-9 19:07

74# elisawang51

堪地最好鎖定一個區域做好功課，一個地區都有他大概行情，標地物好壞多少會影響些價差，最重要的是水電問題，還有些路面是水泥地的要注意一下，別讓仲介給呼巄了
我在堪地時同一塊地，最誇張的是不同仲介一坪價差曾經超過2000，聽了差點把他踹下排水溝，還有在路邊抓個在噴殺草劑的阿伯哈啦一下，結果也是擠出幾塊地可看，結果也是重複看過的，開的價錢更是比仲介還誇張，其時有時在地人看到外地人還是有狠敲一筆心態，這絕對要注意的
319要以日期去搜尋，太後面的就不用去看了，那有的都賣出去了，不然就是地點差又開高價晾在那邊沒下架，看了也是浪費時間

作者: catbooth55 時間: 2010-9-9 20:01

也曾問仲介說：木瓜溪河水和堤防的問題，仲介一副簡直我的問題是不可思義的樣子，那我自己就很不好意思啦，覺得自己真的很笨。看來仲介的話真的要小心聽才行了。
這次到花蓮，發現幾個好玩的事：
1.有幾塊地，不 ...
elisawang51 發表於 2010-9-9 17:33

奇萊山景很迷人,卻不是唯一!
這地方這兩年多了很多農舍,真為他們擔心,排水高低差,大雨一來變池塘!
這兩年花蓮雖無大災難,但在花蓮住了40年的我還是會怕怕,大自然的威力.
這些年颱風過後都會下去巡視一番,木瓜溪河水的變化,看了會怕怕.

作者: rdmigo 時間: 2010-9-9 20:41

elisawang51
4.這就是為什麼會喜歡忠孝的原因，唉果然容易被美景迷惑。
~~~~提供的照片內風景...真是美呀....
有點到天堂的感覺~~

..輕飄飄的....
改天開我的箱車...到附近就位..好好欣賞一下....

作者: tsyjimmy 時間: 2010-9-9 21:53

本文章最後由 tsyjimmy 於 2010-9-9 21:55 編輯

一塊地有好幾家仲介賣是正常的ㄚ~~~昨天才看到一塊地上插要出售~~打去問立刻掛上電話清清自己的耳朵還想去看醫生確認自己耳朵沒問題ㄏㄏㄏ~~都內農地一坪3萬~~~地主自售喔~~
東華大學附近正台九線旁邊!!!但一看都更圖將來是計劃道路用地~~一個"昏"字~~地主打著正台九線旁及未來都更後會變成建地的優點灌迷湯來賣給不知情的外地客~~大家來花東買地真的要多看多聽多打聽小心求證後再決定那一塊是真的自己未來可以"住的安心"的地~~~其實買貴了不可怕~怕的是花大把血汗錢還沒地可住~

作者: tsyjimmy 時間: 2010-9-9 22:02

74# elisawang51

elisawang51大:
1.不知您是否觀察到花東縱谷地區的橋樑引道都好長，為甚麼?
2.地主和仲介間大多無委任關係。
3.附圖是88太麻里溪潰堤的慘況。
dahoo 發表於 2010-9-9 18:23

88風災過後一次偶然的機會要去墾丁~~經過太麻里我整個人嚇到了~~看到現場就是照片中這一個景像~~~讓我找地更謹慎小心~~花蓮的幾條河河床都幾乎比河堤旁的地勢還高~~每天在看~~會驚ㄋ!!!!就算沒潰堤光是每次稍微下個大雨就淹水就夠你受的了~~~

作者: elisawang51 時間: 2010-9-10 13:35

74# elisawang51

elisawang51大:
1.不知您是否觀察到花東縱谷地區的橋樑引道都好長，為甚麼?
2.地主和仲介間大多無委任關係。
3.附圖是88太麻里溪潰堤的慘況。
dahoo 發表於 2010-9-9 18:23

之前去花蓮的途中也有經過dahoo 大提的太麻里段，災情真的是很可怕。這次去已稍有修復，但聽說經過昨天的大雨，金崙和太麻里那又坍方了.....
剛才，花蓮的仲介剛好又打電話來，告訴她說"忠孝新村"那裡的地因為木瓜溪的關係，大概不想去碰了。小姐不死心，她說有一塊"光榮段"(還是榮光段)的地如何如何.....。有人可以告訴我有關"光榮段"(還是榮光段)的狀況嗎?是否也跟"忠孝新村"那裡一樣?
dahoo 大可不可以再解釋一下[花東縱谷地區的橋樑引道都好長]，是為甚麼?

作者: jeep5631 時間: 2010-9-10 16:08

81# elisawang51

"榮光"跟"光榮"是兩個不同地段哦
榮光在忠孝段旁邊，一樣是緊臨木瓜溪
光榮位於台9跟台9丙交叉口這段
"東縱谷地區的橋樑引道都好長"

我想這應該算是行水區吧，不然沒事搞那引道做什麼
看有些河流就知道了，沙州是水道的N倍寬，搞的橋樑變好幾公里長

作者: dahoo 時間: 2010-9-10 23:55

本文章最後由 dahoo 於 2010-9-10 23:57 編輯

81# elisawang51
因為橋面高，引道短則坡度陡，車車爬不上的

也就是說:橋下的行水區或高灘地高程有可能是高於堤防外的土地的

作者: elisawang51 時間: 2010-9-14 13:19

81# elisawang51
因為橋面高，引道短則坡度陡，車車爬不上的
也就是說:橋下的行水區或高灘地高程有可能是高於堤防外的土地的
dahoo 發表於 2010-9-10 23:55

瞭解了，也就是說：如果好膽敢買這些地方的地，一定要天天燒香拜拜啦.......

作者: taiuanlang 時間: 2010-9-18 00:43

本文章最後由 taiuanlang 於 2010-9-23 20:50 編輯

之前去花蓮的途中也有經過dahoo 大提的太麻里段，災情真的是很可怕。這次去已稍有修復，但聽說經過昨天的大雨，金崙和太麻里那又坍方了.....
剛才，花蓮的仲介剛好又打電話來，告訴她說"忠孝新村"那裡的地因為木瓜 ...
elisawang51 發表於 2010-9-10 13:35

光榮段的話，就在我的山腳下。有一個光榮社區，是一個原住民部落，大約有幾十戶人家。聽說是以前因為水患（好像就是銅門村），才從山裡集體遷村出來的。

作者: elisawang51 時間: 2010-9-21 09:19

光榮段的話，就在我的山腳下。有一個光榮社區，是一個原住民部落，大約有幾十戶人家。聽說是以前因為水患，才從山裡集體遷村出來的。
taiuanlang 發表於 2010-9-18 00:43

taiuanlang 大：你的山在哪兒？這次919風災，你那裡還ok嗎？

作者: taiuanlang 時間: 2010-9-21 11:42

本文章最後由 taiuanlang 於 2010-9-23 20:49 編輯

我還沒上去看，因為最近沒時間去花蓮。
不過我查了雨量表，似乎壽豐村的雨量不是很嚴重。
以後希望能裝一台web監視攝影機，這樣就可以監控了。
如果你知道地號，就可以幫你上網套地籍圖。光榮段就在我的山腳下，從我的地可以一覽無遺。這地段我很熟，如果你有詳細資料，我就可以幫你分析優略。
或是你喜歡這附近的話，還可以幫你介紹我附近的山坡地。

作者: 好柿年年果園 時間: 2010-9-21 19:00

我還沒上去看，因為最近沒時間去花蓮。
不過我查了雨量表，似乎壽豐村的雨量不是很嚴重。
以後希望能裝一台web監視攝影機，這樣就可以監控了。
如果你知道地號，就可以幫你上網套地籍圖。光榮段就在我的山腳下，從 ...
taiuanlang 發表於 2010-9-21 11:42

taiuanlang 大
您這地是在鯉魚潭山的東麓嗎

作者: taiuanlang 時間: 2010-9-21 20:36

很抱歉！答錯了！

作者: e99friend 時間: 2010-9-24 10:41

地球暖化，強風大雨將是常態，小心小心，今天不會淹不代表明天不會淹，依我的淺見，山看就好，不用一定要依山，水有的灌溉就好，不用一定要傍水。

作者: bryanwwf 時間: 2010-10-8 00:22

忠孝新村隔著河岸對面就是吉安鄉永興村與光華村，光華村價格比較低，因為有一些嫌惡設施(紙漿廠、掩埋場與靈骨塔)，不過都在靠台11丙線那邊比較多，越靠中央山脈越貴，僅供參考。
P.S.建議到當地雜貨店買飲料時順便哈啦一下，會有想像不到的收穫。

作者: 阿芳 時間: 2010-10-12 17:00

你要考慮來宜蘭買嗎
現在正在找20位喜歡健康好宅的鄰居.
希望能給你一些意見

作者: spa宏 時間: 2010-10-12 19:01

溫泉區有興趣嗎

作者: elisawang51 時間: 2010-10-13 16:49

溫泉區有興趣嗎
spa宏發表於 2010-10-12 19:01

Dear spa宏
哪兒啊

作者: elisawang51 時間: 2010-10-13 16:54

92# 阿芳

感謝阿芳
目前尚未考慮宜蘭耶

作者: bryanwwf 時間: 2010-10-13 22:22

本文章最後由 bryanwwf 於 2010-10-13 22:25 編輯

問過當地人，忠孝新村近年修堤後就沒有淹水紀錄了
我住在木瓜溪旁，近年也沒有淹水過

作者: 心身活莊園 時間: 2011-1-11 17:24

本文章最後由心身活莊園於 2012-3-21 07:03 編輯

15# elisawang51
謝謝園區那麼短的時間,讓我由新生訓練進入註冊,還再抽空溫讀園地先進的心聲或心得或助人心意中,雖然我是使用[一指神功]只會ㄅㄆㄇㄈ,有時還要查字典,但還要努力上學,
看到學長們到花蓮的苦勞,想找桃花源,用最省的花費,最正確之下注,乃人之常情,尤其還有一大段coco及心力去實現,築夢好美,但要務實,誰都有浪漫情懷,看好未來,但必竟吾人之時間與空間因素很重要,購地經驗以後另述
先就自己能協助的說一說;我[心身活莊園露營民宿]是合法的,最低收費有來洗熱水澡一人30元,好像您喝杯咖啡消費,營區睡車上或露營,每一營位600元優待會員,
另外;我提出最省錢的租屋方式,我露營區的木板雅房,可供短期租,但我們供應床單.枕被雙人份,一般租房是自備這些,有電腦插座,15台電視節目,電風扇,溫水洗臉台,桌椅,衛浴公用分男女,很安靜,也許當天只有您在用,,週租1500元,半月租3000元,全月租6000元,[含水電網路等,不論您幾人合租,每天每床最多2人,我的格外服務是到壽豐或豐田車站接您去租機車,回程一樣,您半夜到此或回程也一樣,還有農工具.車輛可放我處,交朋友心態,,認識我只有好處,

作者: HOUULIN 時間: 2011-2-14 16:54

吉安鄉跟壽豐鄉是花蓮區較優的地段
主要的原因是交通較為方便, 生活機能較佳, 空氣品質跟人文特色都不錯

我是在地人
以前看吉安鄉的干城及南華地區都會覺得那邊很偏遠
但看過很多農地後
覺得那個區域環境還不錯
所以當新民宿及新農舍越來越多時
它的地價我就越來越買不下去了

作者: amraam1979 時間: 2011-3-10 23:57

小弟住壽豐已經二十多年..我印象中只有1990年黛特颱風
嚴重到衝破壽豐溪(以前叫支亞干溪)南側西林和林榮一帶堤防..
大水從水車寮沿溪底隧道肆虐豐田壽豐一帶..
木瓜溪也暴漲沖斷木瓜溪橋和鐵路橋..整個壽豐鄉只剩台9丙可對外交通.
小弟老家在溪口...因地勢較高沒被淹到...
只是有好一陣子都得到溪口火車站挑水洗澡(整個鐵路成了河道)
自從那次堤防建好後..壽豐除了樹湖溪流域外已無淹水災情

作者: 秋天 時間: 2012-3-21 00:38

95# elisawang51
不知不覺已過一年多了,不知美地到手沒...

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