2home 打造桃花源

標題: 應該買農地蓋農舍還是買透天然後租一塊農地??請開釋?? [打印本頁]

作者: twobow 時間: 2010-9-23 18:23 標題: 應該買農地蓋農舍還是買透天然後租一塊農地??請開釋??

應該買農地蓋農舍還是買透天然後租一塊農地??請開釋??

買農地蓋農舍要765坪農地，這樣一片不小也挺貴的，目前屬意宜蘭地區
但是萬一花大錢買的農地，卻發現其實沒那樣適合，我想很多人都沒有務農的經驗
那你們又如何確定可以適應農地的生活哩?
還是應該在鄉間買一間透天，然後附近租一塊地勒?
但若是租太遠，每天想要拔菜就懶了，這樣就失去自己種菜的意義了?

大家覺得如何勒?

作者: 阿俊 時間: 2010-9-23 18:49

應該買農地蓋農舍還是買透天然後租一塊農地??請開釋??

買農地蓋農舍要765坪農地，這樣一片不小也挺貴的，目前屬意宜蘭地區
但是萬一花大錢買的農地，卻發現其實沒那樣適合，我想很多人都沒有務農的經驗
那你們又 ...
twobow 發表於 2010-9-23 18:23

不須要756坪..買配建的就好了..看你要几坪?地點?

作者: aotsen2004 時間: 2010-9-23 19:06

756坪在都市感覺蠻大的, 但是在鄉下或山上! 756坪真的不大! 您以後如果扣掉農舍剩下的地! 種些植物或農作物!! 756坪到時後您搞不好還嫌地太小了!!

作者: clhung 時間: 2010-9-23 19:22

買透天然後租一塊農地 + 1

作者: lusong7 時間: 2010-9-23 19:34

不管您口袋深不深.....先租一塊地(有水就好)
1年後您就會有答案.....這個答案比任何人的建議都好

作者: corey 時間: 2010-9-23 19:43

這個問題的答案在於你要的是什麼如果只是想種東西享受田園之樂也不用買透天租農地就好弄個活動屋可以住開開心心享受田園之樂不用管風景
如果你是要享受退休生活又對居住環境及建築很挑要風景不作農那你就買農地蓋農舍

作者: jennywise 時間: 2010-9-23 19:48

買農地，租透天 (買土地不會折舊，租房子可以說走就走)

作者: lusong7 時間: 2010-9-23 22:04

買農地，租透天 (買土地不會折舊，租房子可以說走就走)
jennywise 發表於 2010-9-23 19:48

買土地不會折舊....但是很容易套牢敢虧那就另當別論了...
先租的意思就是...農耕真的如自己所想..再來好好找地...(最多只虧2萬+體力+工具...)
以上給大家參考

作者: ax5589 時間: 2010-9-23 22:06

農舍好? 透天好? 這個難說啦~
相信人人都想享受採菊東籬下的愜意..
但在生活上每個人面對的問題都不一樣,
首先,財力是第一個問題..
再來,工作與小孩就學是否也都能配合?
幾年前,好友從鄉居搬進小鎮街上..
原因是他出差時,鄉居的寂靜讓老婆夜裡怕的要死..
所以,這問題,難說.難說.

作者: samyn 時間: 2010-9-23 23:45

小弟(單一個)愚見...
台北霓虹燈...擾人心思
玉里綠禾田...健身強魄

買塊山坡地...蓋間小屋
獨居竹籬旁...自得其樂

只是小小夢想...亦難圓

作者: pan19700612 時間: 2010-9-24 00:27

我覺得還是看地價啦,地價便宜買夠大的地蓋農舍也不錯,地價貴買透天租農地也行,只是租了地,種了果樹過了三四年,好不容易要享受成果時,地不給租了那那那真是欲哭無淚了.

作者: jackQ 時間: 2010-9-24 09:13

買透天或租地都是不錯的選擇,可能要先評估自己的個性
有人很需要鄰居
有人寧願和不會說話的在一起

租地較自由
但無法隨自己的喜好種樹規劃

(花草還ok可隨時遷移補植)
小樹需要時間長大
成蔭的農地（自己喜歡規劃的）比素地更能留住你...

網上有許多朋友其實都願意借地讓同好體會一下
不過別人的地,總不好意思亂種或挖生態池的!!

如站上前輩說的...

慢慢找細細體會;到你清楚自己的最愛之後
就要靠緣份了
(我在等緣份）

作者: e99friend 時間: 2010-9-24 10:30

從來不會這樣想!
因為租是短暫的，買才是長久的，會有這種想法有兩種可能：
一.$不夠，買農地還好，但如過要蓋農舍，那花費可就多了。
二.信心不夠，沒有把握田園生活是不是自己想要的。
所以應該再仔細評估，確定後在下手免得後悔。
結論：租不如買

作者: 阿芳 時間: 2010-10-12 17:15

若預算1千多萬可參與宜蘭集村的方式.樣式自己挑.坪數自己選.格局自己配.這樣就可省很多麻煩.最近規劃好了再寄給你參考

作者: 嘉哥 時間: 2010-10-12 18:31

這實在難說
要看個人的狀況跟心態
最近也是幾位朋友在宜蘭買農舍住
一陣子後又搬回台北
不外是生活機能、交通跟習慣
要種種菜也是三分熱度.....
又要一直整理家裡跟庭院
所以仍需要一些堅持跟犧牲...

作者: sjju 時間: 2010-10-13 08:41

本文章最後由 sjju 於 2010-10-13 10:26 編輯

如果能便宜租到 30 年 300 坪的山坡地，
然後蓋一棟木屋，這樣也許會不錯！

作者: jackQ 時間: 2010-10-13 08:52

如果能便宜租到 30 年 300 坪的山坡地，
然後蓋一棟木屋，這樣也許會不錯！
sjju 發表於 2010-10-13 08:41

這是好選擇

若五十歲去建設.........
三十年足夠用了(其實二十年也夠本了)
(買了地將來孩子不一定會喜歡,似乎不必考慮太多)

只是沒人願意租人這麼久吧!
(台東不知有沒有?)

作者: ey5701 時間: 2010-10-13 12:20

租一塊農地租間透天厝先培養感情適合則買之不合則分~~ 參考~~

作者: PAO 時間: 2010-10-13 12:40

租一塊農地租間透天厝先培養感情適合則買之不合則分~~ 參考~~
ey5701 發表於 2010-10-13 12:20

這個辦法好
買塊農地,在附近村落買間透天厝也是好選擇,可以不必在農地上搞間假農舍真別墅,也不怕沒鄰居,也不會怕農藥

作者: MEADOW 時間: 2010-10-13 15:26

2home的好處是住家與農地結合為一體,主要是經營一個自己喜愛的環境,如果年紀己入中高年,房子與土地在一起會方便,畢竟每日起來看到自己的創做成果,做完工,坐在庭前休息是最大樂趣;如果到農地做了一小時工,想上廁所得跑回家,忘了某一項工具又得回家拿,做完農事又要背一堆東西回家,對業餘者太辛苦了,2HOME農事是附帶
專業農家則田為生財工具,是上班的地方,求最大收獲養家,二者心態完全不同
買塊農地,先在村落"租"一間透天也許會更合適;等確定自己的本心,再將房子買下也不遲,鄉下要買舊房子一般都很容易,好的農業地反而難找,最後大部分人應會於自己土地蓋農舍吧.
我也曾想找村落中旳房子,後面直接連農地,不用再找蓋農舍省去許多麻煩,但是這樣的地通常都很小,不然就是單價很高,不然就是房子很舊,要徹底大翻修,最後還是找農地,直接蓋農舍

作者: aiii66 時間: 2012-1-3 10:14

我是台中市南屯人---國道六---東草屯交流道附近的農地，依環境地理(離城市20 分內)價格很便宜，四面環山，沒有大風大山，都是平地，相信如果妳下--國道6--東草屯交流道，即可感受到，(很近都市)交通方便，但也很靜(田園之美)，邀請您進入我的九九峰美景世界
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作者: STSHAOWW 時間: 2012-1-3 10:31

如果是要長租農地
那不如去賭很便宜的原住民保留地
每次看到很美很便宜大碗的原住民保留地
都很恨為何我不是原住民

作者: indu 時間: 2012-1-3 19:02

買比租好，租的問題很多，也無法種樹，若只種菜，還不如直接買信任的有機菜農

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