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標題: 關於法拍土地地上權 [打印本頁]

作者: wuga 時間: 2006-8-3 12:28 標題: 關於法拍土地地上權

請問一下，法拍土地有設定地上權及抵押權，公告上只有寫抵押權拍定後均塗銷，那地上權呢？還在嗎?

作者: 笨牛 時間: 2006-8-3 17:27 標題: Re: 關於法拍土地地上權

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作者: wuga 時間: 2006-8-3 18:28

謝謝笨牛大的解答

作者: seesun 時間: 2006-8-24 13:45

[http://fineprint.yam.com/?url=http://news.yam.com/tvbs/society/200608/20060824225557.html&channel_id=yamtvbs
蕃薯藤-新聞-買法拍地變公園　地主無權使用
....怎麼物權會輸債權呢?

作者: Vicky 時間: 2006-8-24 14:54

蕃薯藤-新聞-買法拍地變公園　地主無權使用
江嘉苓 2006-08-24 13:27
http://fineprint.yam.com/?url=http://news.yam.com/tvbs/society/200608/20060824225557.html&channel_id=yamtvbs

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花了3千萬，買了一塊法拍地，卻被法院判定無權使用，還得供作社區公園，地主賴先生氣的上訴要回土地，賴先生說，社區甚至還將公園當作停車場出租，1個月收費2千元，已經屬於不當得利，他1個月繳了6萬的地價稅，卻不能用，簡直就是冤大頭。地主賴玉明：「現在法官的判決是說，提供無償使用的契約，裡頭沒有訂終止契約的期限，我沒有權力解除社區繼續使用的權利。」

地上停車格的畫線，還清晰可見，事件爆發之後，社區管理委員會，趕緊將停車場變更回籃球場，管委會說，當初建商承諾將土地無條件供給社區當作遊樂場，而且沒有借用期限，他們沒有理由必須歸還土地。管委會理事長黃先生：「前地主雖然名字沒有過戶，而且我們有沒有移轉過來，最起碼新地主也不能要回去。」

法院拍賣的土地，買主卻無權使用，讓地主很不服氣，另一方面社區又強調若地主強制要收回土地，他們勢必發動抗爭，雙方鬧上法院，為自身權益槓到底。

作者: allen 時間: 2006-9-28 00:35

dywow兄,
無限期的契約符合契約的要件嗎?

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