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標題: 拆建費用 [打印本頁]

作者: XX雲 時間: 2010-10-21 20:09 標題: 拆建費用

目前住的地方，要面臨部分拆除問題，40年左右的一般鋼筋水泥房(三層透天平屋頂)，想請問一般拆除價格怎麼算? 補蓋回去的價格又如何呢 ? 謝謝。

作者: wwww091 時間: 2010-10-21 20:19

1# XX雲

拆多少面積沒說清楚,很難給建議的

作者: XX雲 時間: 2010-10-21 20:41

2# wwww091
總共要拆10坪左右，想說問問拆除費用計算是用坪嗎 ? 還是有其它方式 ?多謝 !

作者: XX雲 時間: 2010-10-22 11:17

3# XX雲
補充...3層樓，總共 30坪。

作者: yellow1 時間: 2010-10-22 15:08

如果是鋼筋混凝土應該會有幾萬塊可以拿!(用廢鐵去COVER拆除機具費)
鋼筋量大約有6-8噸左右)

作者: XX雲 時間: 2010-10-22 15:14

5# yellow1
是喔...那這樣，拆的費用就可以用廢鐵去抵，但請問...一般請人拆，這廢鐵部分他會由費用中扣除嗎 ?

作者: yellow1 時間: 2010-10-22 15:28

會的，他會直接跟妳說妳要貼他多少錢，或者他要貼你多少錢!
磚石塊等廢棄物也可以賣錢!

多找幾家來估就可以了。如果有共同壁要注意安全!鄰屋的狀況也要評估在內!

作者: wwww091 時間: 2010-10-22 19:38

7# yellow1

磚石塊等廢棄物也可以賣錢!

據我所知, 清運廢磚要給錢, 什麼時候也可賣錢了? 還有拆屋子敲下的鋼筋,根本無法抵消拆除和清運費用 .
這種RC的要先用機器將牆壁切開, 然後放倒到地面, 再用電槌敲碎, ,至於費用要看腳路好不好施工, 清運..才能決定價錢.

作者: XX雲 時間: 2010-10-24 13:56

8# wwww091
看來有不同的說法...或許是地區關係...還是...不過，沒關係，至少有初步一些感覺，但，費用的問題，應該要另外再問問。謝謝 !

作者: wwww091 時間: 2010-10-24 17:41

9# XX雲

今天我問照相機 ,他說真的有人在收購廢磚,RC, 看來我落伍了, 不好意思,
或是我這裡沒人收購, 所以誤以為不能賣

作者: 壞壞農場 時間: 2010-10-24 18:39

那個是收去當回填地基用的料，現在級配貴死了，一般的建案已經不大願意使用級配石頭，都用這種東西了。

作者: XX雲 時間: 2010-10-25 11:15

11# 壞壞農場
4W大 & 壞大...多謝阿，原來還有這種用途喔。

作者: yellow1 時間: 2010-10-25 18:14

是的，現在因為天然級配而貴且取得不易，除非有特別指定，要不然都用回收料製成的級配為主。

本建築物因為坪數不大所以拿回錢的機率並不高，要看施工難易度和施工空間現場評斷。

我的案場遇過最高的狀況，是請廠商拆房子，還可以領回8000000。
請酌參!

作者: jeep5631 時間: 2010-10-25 18:33

印象中幾年前鋼價高檔時，新聞報導埔里還有間廢棄屋
整間被偷偷拆光移為平地的，如果沒利潤應該沒人要幹這種善事吧!!

作者: wwww091 時間: 2010-10-25 18:42

14# jeep5631

古人說: [ 人抓厝拆]

還真是有道理啊

作者: yellow1 時間: 2010-10-26 10:11

我的那個工地，也是被偷拆了數百坪的鋼構。還有上報呢!

要不然拆屋拿回的費用可能會破八位數唷。

作者: XX雲 時間: 2010-10-26 11:31

16# yellow1
8位數，哇...這建物應該很大了...

作者: yellow1 時間: 2010-10-26 16:31

本文章最後由 yellow1 於 2010-11-25 18:30 編輯

是不小，還有人拿著授權書到處去招搖撞騙，拆屋廠商帶著重機具及大隊人馬來到房子前面被擋了下來才知道被騙了。

當初我請人家來估，大約是800-1000噸的H鋼骨料!不含RC部分!

這個案子我費了很多的心思。不過都過去了，新的建築物也快落成了。

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