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標題: 我的蓋屋過程 [打印本頁]

作者: cmin 時間: 2010-10-22 21:23 標題: 我的蓋屋過程

本帖最後由 cmin 於 2014-5-23 22:04 編輯

正在興建中，歡迎提供意見
想較有系統記錄，所以放在以下的網址
https://sites.google.com/

作者: sjju 時間: 2010-10-22 21:25

加油！加油！

作者: 黑色的大鳥 時間: 2010-10-22 22:36

本文章最後由黑色的大鳥於 2010-10-22 22:44 編輯

蟲鳴の家，我拿板凳"坐"好了，但建議還是貼圖過來，雖然說明的很清楚，但直接貼圖說明(沒版權問題的話)，會有更多人回嚮哦。

作者: jeffrey 時間: 2010-10-22 22:56

好棒,又有新房子可看了!!
加油!!

作者: yin 時間: 2010-10-23 07:04

可以想像蓋好後會是個很漂亮的房子
只是可以知道COCO漂亮嗎？簽約金是多少？

作者: f29003 時間: 2010-10-23 16:40

1# cmin

原來『無農舍証明』的申請，這麼嚴謹，看來需要其他的鄉鎮公所花時間配合會勘有無類農舍房子（如果別縣市也有類似繼承的小筆土地）。如果需配合的其他縣市鄉公所效率慢一點，就只能乾著急了。

作者: andy50207 時間: 2010-10-23 16:43

本文章最後由 andy50207 於 2010-10-23 16:50 編輯

我拿板凳"坐"好了準備看戲ㄌㄛ  好戲要上場ㄌ喔!!!
1F
室內：47.74坪
露台：18.32坪
小計：66.06坪

2F
室內：42.78坪
陽台：1.52坪
小計：44.30坪

合計
室內：90.52坪
露台：19.84坪
總計：110.36坪

110.36坪哇  真大阿.......................
要不少coco 喔    好野人.......

作者: corey 時間: 2010-10-23 17:14

5# yin
COCO漂不漂亮是很大的重點但是施工的方式  材料水準更重要
有的建商會以低價搶標然後所有施工都用次等的方式材料  水準
所以我建議合理的價錢  合理的施工  很重要價錢殺過頭  會重別的地方偷回來
不過合理的價錢  合理的施工  就要花很大的心力去學習相關知試了
CASA說過的名言" 蓋房子不難只是比較麻煩" 蓋房子還真是很麻煩呢

作者: cmin 時間: 2010-10-23 18:13

7# andy50207

我很窮,先跟銀行確認貸款沒問題才簽約的,蓋完後準備過苦哈哈的日子!

作者: yie 時間: 2010-10-23 19:11

大大的情況跟我有點類似,
我老婆也繼承了一塊不知地點的農地,
持分還僅僅幾十分之一,
萬一有地上物該怎麼辦?
是否就無法在自己的農地上蓋農舍?

作者: cmin 時間: 2010-10-23 19:56

10# yie
不曉得其他縣市的作法是不是和我一樣，
你是否以老婆的名義興建，如果不是，那問題和我就不一樣
如果遇到和我同樣的問題，且真的有建物，那乾脆請老婆把持分的地轉讓給妳，不然送給我也可以。

作者: 阿俊 時間: 2010-10-23 20:17

大大的情況跟我有點類似,
我老婆也繼承了一塊不知地點的農地,
持分還僅僅幾十分之一,
萬一有地上物該怎麼辦?
是否就無法在自己的農地上蓋農舍?
yie 發表於 2010-10-23 19:11

夫妻贈與不會..

作者: yie 時間: 2010-10-23 22:34

買的農地登記在老婆名下,
可以用我名字申請建照蓋嗎?

作者: cmin 時間: 2010-10-23 22:35

13# yie

不行

作者: yin 時間: 2010-10-25 11:54

請問~~~
我現在也正在蓋農舍，但我的建築師告訴我其實也不必一定要申請農舍建照
一旦有農舍證明，就要繳稅，反而花錢又麻煩，他說就蓋了使用，有需要再申請農舍證明就好了
我不知他這樣說道理對不對？我的農地已擺3年以上，要申請建照農舍應該是沒有問題的，請各位大大給個意見吧？謝謝

作者: cmin 時間: 2010-10-25 12:55

15# yin
如果有人檢舉,就是違建,公家機關可以依法拆除
如要補照,程序又非常麻煩,還要面臨繳交罰金問題,補照又是另一筆費用,三思

作者: achu 時間: 2010-10-25 14:51

16# cmin
恭喜大大開工了，伸長脖子，等待精彩的進度，高雄班您是第一個開工蓋房子的
同學，加油ㄋㄟ

作者: rdmigo 時間: 2010-10-25 15:11

大大的情況跟我有點類似,
我老婆也繼承了一塊不知地點的農地,
持分還僅僅幾十分之一,
萬一有地上物該怎麼辦?
是否就無法在自己的農地上蓋農舍?
yie 發表於 2010-10-23 19:11

~~~~~~~yie~~~
這個我算拿手....
我可以幫忙找此地與附近環境..座向與適合之農作物
但是要提供鄉鎮地段與地號..

(需求幫忙請用短訊息告知) ,如果地夠大地點佳..
多人持分也好處理!不過這些算宗親持有較多ㄛ..有時不同輩份
會較難處理..我是建議應該先搞清楚狀況.再想想下一步驟!
搞不好會有其他利多訊息!

作者: 燕子 時間: 2010-10-25 17:35

大大的情況跟我有點類似,
我老婆也繼承了一塊不知地點的農地,
持分還僅僅幾十分之一,
萬一有地上物該怎麼辦?
是否就無法在自己的農地上蓋農舍?
yie 發表於 2010-10-23 19:11

如果是老婆的大名申請農舍，就須把老婆名下所有無法申請出農地農用證明的地贈與給您就可解套

作者: cmin 時間: 2010-10-25 20:30

17# achu

大姐：
妳應該也快動工了吧

作者: yie 時間: 2010-10-25 21:20

感謝各位的解惑,有需要時再向大家請教!!
目前比較重要的是---多賺一些COCO才有能力蓋屋....

作者: 袁冉 時間: 2014-5-22 00:10

我也在准备盖房子中，收集相关资料及信息。自家农地申请盖农舍。求提供信息与平台分享

作者: macross730130 時間: 2014-5-22 10:43

可惡看不到哈~但是還是加油喔!!

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