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標題: 如果是你，你想如何規劃呢? [打印本頁]

作者: yupin 時間: 2010-10-25 14:12 標題: 如果是你，你想如何規劃呢?

小弟剛在今年初買農地約1,000坪，現在主要是我爸在種樹和種菜
希望可以在四~五年後蓋農舍( ><" 沒 coco 可蓋 ...)
現在我的規劃是想在明年初先蓋個資材室 (約15坪左右)
如果是各位大大您...
會向縣政府申請蓋資材室嗎?
還是直接蓋就可以了
我希望的是蓋一個簡單風格但有質感的資材室
(當然主要擺工具，但有時累了還是可以休息那種)
也希望以後蓋農舍後這間資材室能夠並存
這樣的話要如何規劃較好呢 ?

作者: Eyesman 時間: 2010-10-25 17:55

當地大家"都"是怎麽辦的?
跟鄰居關係好不好?會不會有人檢舉?
13坪跟15坪差不多(但是省很多麻煩)...不考慮嗎?
通常最大的變數是地方政府...貴寶地在哪?
採用可回收再利用的建材如何?
到時後可附蓋在農舍旁邊
或是加入成為農舍建材的一部份

作者: jim7744256 時間: 2010-10-25 18:54

既然是風格與質感兼具,最好還是申請一下,免得將來有一些麻煩,小弟也正在規劃資材室,建議可以參考"綠建築"的規範設計,加油!

作者: yupin 時間: 2010-10-25 22:39

2# Eyesman

請問是不是13坪以下就可以不用申請嗎?
包括到時申請蓋農舍時也可以存在不用拆?
我們是社區型的農地規劃 , 幾戶已經蓋資材室
他們都是直接 ....
我的地在新竹縣

作者: sjju 時間: 2010-10-26 11:19

個人是先擺「貨櫃屋」及「FRP 整體衛浴」，但要擴建時，我還是去申請「資材室」核可後才動工，並申請工期 7 個日曆天，繳了 50 幾元的空污費，一星期後環保局還真派員來檢查，我人不在現場，電話詢問官員檢查結果如何？官員答說：合格！
環保局來電要我去領合格證書，我請她郵寄，居然可以！很快就收到了合格證書！
建議最好先申請再動工，免得提心吊膽、坐立不安！

作者: 雨耕聯合設計 時間: 2010-12-3 00:10

還是照規矩申請吧
也可替未來的農舍暖個身

作者: blue9055 時間: 2010-12-14 00:06

申請資材室的法規只有一種
但是執行上卻是因為縣市或鄉鎮的承辦人員而不同，
或許先告知土地所在處，申請流程可能會比較暢通。

之前申請資材室是花錢請人辦理送件，但是沒過，只好自己來
後來是透過網站上各位前輩的資料，慢慢摸索申請，
發覺各縣市會有差異，要先有心理準備。

感謝2Home桃花源網站上各位前輩，不吝惜的提供相關資訊

作者: fet565 時間: 2010-12-14 09:02

7# blue9055

我想花錢請人辦理送件，多次找了當地的代書，他的答覆幾乎是苦口婆心的一再勸我不必申請，說一般是繼承、買賣等移轉時才要申請，要不然等我蓋了資材室他才要幫我申請。問到鄉公所農業課，課長也語意深長的問我是否要買賣移轉。害我也不知道怎麼辦，就像sjju說的"提心吊膽"不敢太大力的給他蓋下去。
　　不知開花的樹、夢想實踐ing、高樹大等諸位前輩，屏東的現況真的是這樣嗎？沒有申請資材室不會有事嗎？以後再補申請資材室將之合法化，會不會影響到農舍申請呢？是否顧慮到以後要申請農舍，將目前的沒有申請的資材室也自我限制在45mm以下？有沒有竹田鄉的前輩有相關經驗可以幫忙解答呢？

作者: apaul1988 時間: 2010-12-14 13:54

請問一下,何謂程序違法?
名嘴鄭鴻儀在新店豪宅被檢舉違建,但北縣府會堪丈量後,確認其違規部份未超過法定建築規定,即沒將建蔽率蓋滿,所以可增建,北縣府以程序違法論,處以罰鍰並要其補照.難道這就是上述人員囑人不要申請省事點,等有買賣繼承事宜時,再申請補罰鍰就好了嗎?也就是不要逾越法規規定,到時就是所謂"程序違法",罰錢結案嗎?鄭鴻儀例子似乎讓人有點頓悟,但不知是這樣嗎?

作者: 高樹新移民a 時間: 2010-12-14 17:52

8# fet565
鄉公所多去走幾趟有益無害，直接找承辦人溝通。資材室的申請很簡單，也不會拖很久，無需代書，自己辦就ok了。

作者: 雨耕聯合設計 時間: 2010-12-16 13:22

申請其實無害毋須怕麻煩
如果是公務人員懶
那你就有耐心點....因為不是她們家

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