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標題: 想找人評估土地安全性 [打印本頁]

作者: finhisky 時間: 2010-10-28 19:30 標題: 想找人評估土地安全性

目前在評估一筆山坡地
有上網查斷層帶、土石流警戒區、崩塌區....等等
但還是希望能有專業人員背書比較安心

請問
想找人全面性的評估土地安全性，坡度、地勢、排水、蓄水載重....
或順便規劃將來整地的地貌

要找大地技師、環工技師、水保技師...
還是哪種專業人員比較適合?

謝謝

作者: tengteng 時間: 2010-10-28 19:53

只是"評估", 應該還動不到技師出馬, 除非"錢多", 哈.
若是要"申請土地開發", 牽涉土地的開發設計及工程, 找技師才也合(台語發音)啦.

作者: corey 時間: 2010-10-28 23:46

一般找水保技師如果以後想要蓋房子又不放心再加一個大地技師
一般都不會找會找的表示那真的是太陡了就要三思了
很貴

作者: e99friend 時間: 2010-11-2 10:01

太陡的，明顯大於5度的，日後有打算蓋農舍的，建議不要碰，免的自找麻煩，除非便宜到爆，那就另當別論。

作者: taiuanlang 時間: 2010-11-2 10:43

請問哪裡有低於5度的山坡地？整個埔里鎮都是山坡地嗎？

山坡地保育利用條例第3條:

本條例所稱山坡地，係指國有林事業區、試驗用林地及保安林地以外，經

中央或直轄市主管機關參照自然形勢、行政區域或保育、利用之需要，就

合於左列情形之一者劃定範圍，報請行政院核定公告之公、私有土地：

一標高在一百公尺以上者。

二標高未滿一百公尺，而其平均坡度在百分之五以上者。

作者: finhisky 時間: 2010-11-3 18:18

5# taiuanlang

整個埔里鎮都是山坡地嗎？

網路上查的到全台灣的山坡地
好像叫山坡地圖冊彙編

找不到在跟我說
我好像有存檔

作者: tengteng 時間: 2010-11-4 10:26

埔里應該是適用100m以上吧
另外土地跟都市計畫的土地使用分區有關的名詞, 要注意區分都計區和非都市計畫區(一般可參考區域計畫)
非都土地最好注意：林班地(像武陵農場那邊, 大概只能用租的, 隨時可以被收回), 保安林(國土保安), 原住民保留地(只有原住民可以), 國家公園區(以保育為重點), 水源水質水量保護區(以水源保護為主), 河川區或行水區或洪氾區(顧名思義就是預留給水走的路)還有其他的特別專用區(例如：自然保留區, 地質景觀區, 生態保留區....)
都計區的保護區(以保育為重點) , 工業區要注意該區是否曾有污染性工廠

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