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標題: 山坡地保育區問題 [打印本頁]

作者: 梅姬 時間: 2010-11-2 18:53 標題: 山坡地保育區問題

新人問笨問題請多包涵!
目前正在看一塊地，土地所有權狀:
地目: 林
等則: ---
面積: 3676平方公尺
土地登記第二類謄本:
地目: 林
使用分區: 山坡地保育區
使用地類別: 農牧用地

請問前輩: 這塊地可以蓋農舍嗎? 可以蓋面積多少? 買賣時該注意哪些事項?
感恩!

作者: power286 時間: 2010-11-2 22:14

自民國88年3月16日起，除與民眾權利義務較有關之「田」、「旱」、「建」、「道」等四種地目之變更及其他地目土地變更為上述四種地目之登記仍受理外，其餘與上開地目無關之地目變更登記及地目詮定不再辦理。
內政部已決議採逐步漸進方式朝向廢除地目等則制度，除與民眾權利義務較有關之「田」、「旱」、「建」、「道」等四種地目外，其餘將不再辦理變更登記或地目詮定。

該筆土地原本應是林地,已變更為農牧地,可建農舍

作者: 梅姬 時間: 2010-11-3 00:55

2# power286

詳細的說明
感激不盡!

作者: lusong7 時間: 2010-11-6 20:42

今天有人拿地籍圖到石門水庫比對自己買到的地....(聽說要蓋小廟之類的)
剛好問到我朋友....附近唯二的住戶
朋友一看...位置於..石門水庫.之石門大圳出水口正上方...福華飯店下方附近....這裡為林地保護區
算石門水庫園區內....天天有警察巡邏...
若能蓋...應該算天價了....(超棒的位置)
我朋友告知...應該不能蓋哦!..甚至動工都有困難...
可能...私下整理都會有困難
不好意思問他買多少?.....只知道要走時說聲:那我買幹嘛.....
...
...
所以要買林地保護區的朋友....不能太相信仲介哦!....(天高黃帝遠之類的地方如何...我就不知到啦)

作者: aotsen2004 時間: 2010-11-7 06:58

林地跟田地保護區跟保育區都一字之差,
但是兩者規定差很多! 買地前應該詳查!!

作者: 天地不悠悠 時間: 2010-11-7 11:52

林地跟田地保護區跟保育區都一字之差,
但是兩者規定差很多! 買地前應該詳查!!
aotsen2004 發表於 2010-11-7 06:58

請詳加說明比較一下!

作者: 黑色的大鳥 時間: 2010-11-30 23:39

擦板一下~思過中......

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