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標題: {疑問}農地未滿2.5分,蓋農舍,會有什麼罰則? [打印本頁]

作者: freeshadow 時間: 2010-12-15 09:34 標題: {疑問}農地未滿2.5分,蓋農舍,會有什麼罰則?

朋友的父母親去年花錢買了一塊未滿2.5分的農地
就立刻蓋了50坪的一樓農舍,他們說不登記,免繳稅
但是
未滿2.5分,不是不能蓋合法農舍?
這樣會被拆除嗎?
以後可以用繼承的方式給我朋友嘛?
不合法農舍不是應該不能過戶繼承吧?
會被罰款嗎?罰款後就會合法了嗎?
請各位前輩幫忙解答一下!!
謝謝!!

作者: jeep5631 時間: 2010-12-15 10:00

既然是違建，被舉報就要面臨被拆命運(沒人舉報就沒事)
因為不合法，就沒有所謂過戶問題
但農地要正常過戶，申請不到農地農用證明
就要繳交土地增值稅
就算繳了稅，房子也是不合法

作者: 2home 時間: 2010-12-15 12:07

若沒有使用執照就算違建,謄本上可以調出來看看有無登記就知道了,若被檢舉還是會被罰,罰完會要求補稅,以後每年都要繳稅,至於會不會被拆,就要看檢舉人是否有持續檢舉,讓承辦人很難結案!

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