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標題: 請問前輩們知道有關買賣王... [打印本頁]

作者: hh-nn 時間: 2010-12-26 15:20 標題: 請問前輩們知道有關買賣王...

請問前輩們知道有關yes319農舍買賣王這個網站嗎(因為都無人討論)
其中花東地區定價與實際成交價如何(大約打幾折)

作者: jackQ 時間: 2010-12-27 08:27

我想網上大多知道這網站

而且有其參考價值
許多當地仲介也上此網

成交價依開價不同
其實很難有一定的成數

你逛久了問多了
再加上實地去看地
才能捉到真正喜歡的合理價

作者: e99friend 時間: 2010-12-27 08:49

所有的價格都是參考，319也不例外，多問多比較依該可以得到一個合理價格，至少自己已經盡力了。買土地不是買玩具，金額通常都頗大，我個人都抱這隨緣心態，"得之我幸、不得我命"，不強求。

作者: ey5701 時間: 2010-12-27 12:19

我分別買過兩筆

都在台東市

1筆高於市價另1筆低於市價

多問多聽多比價但最重要的是感覺

腳踏實地的感覺

一定要多去幾次走一走踩一踩踏一踏

比較不會出錯

~~參考~~

作者: e99friend 時間: 2010-12-27 15:14

我分別買過兩筆

都在台東市

1筆高於市價另1筆低於市價

多問多聽多比價但最重要的是感覺

腳踏實地的感覺

一定要多去幾次走一走踩一踩踏一踏

比較不會出錯

~~參考~~
ey5701 發表於 2010-12-27 12:19

何謂"1筆高於市價另1筆低於市價"？土地市價如何認定？
大大所言極是應該多走走多踩踩多踏踏，小弟經驗有一些好的地就是再走踩踏之間溜走的，不過我不為意，因為我都以"緣分"來解釋。

作者: lee2245 時間: 2010-12-27 21:48

在yes319網站上問了3.4家，關於幾筆台東嘟蘭附近農地，只有一家回信。
說是每0.1公傾120萬上下，不知是否可以拿來參考？

作者: copy 時間: 2010-12-27 22:04

雖然我已購買土地,但當年目的不同,
所以近二年也特別觀看中部農地的感覺.
如果有喜歡,我還想再買一筆.
近二年心得是,難以決定如何下手,喪失機會,也期待緣份.

您的"未來需求"衡量價值,數字是一個值,不代表您心中需求.
沒有二筆一模一樣的土地可以比較.
沒有二位地主賣同一筆土地開不同價錢.
相同的面積,不同坡度二筆土地不同價錢.
最重要的是,每筆土地都有心愛主人心中價值,等待相同欣賞的買主敲門.
唉~真難比!

作者: lswang 時間: 2010-12-28 08:09

去年底就是看 319 土地網的廣告而買玉里的田的, 只覺得這些田訂價好便宜喔! 加上臉皮薄也不敢講價, 於是就跟仲介說希望便宜 5%, 仲介很高興去 "斡旋", 當然馬上就成功.

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