仙草日記

bx2ah

明明大言之有理.

一點點小事情不必無限上綱

千金買屋 萬金買鄰居

post by ""明明""

我看完之後˙只是覺得這麼多的人無私的為這塊仙草打拼
大家應該互相為對方想想

至少我看到仙草的朋友這半年都辛苦過來了
不要為了那一點點的誤差˙搞壞了未來鄰居的情感
大家後半輩子可是要生活相處在一起的啊
不是嗎?

【好房子易蓋˙好鄰居難尋】

kai

仙草案
先前 小弟我 也去了幾次
要開發它實屬不易 坡高 路小
開發經費可能要  標到的費用 好幾倍 才能真正利用

當初聽一部人說  

想要來用養山養地

有人想蓋木屋

有人想把它當值物園

有人想要開發  

先要有共識吧!

後面路還長的很


各位 先去吃仙草  冷靜   冷靜

加油..

kevin

剛好,今天接獲不明人士郵件一封,分享與各位

> 很棒又發人省思的一篇文章...
>
> 當彼此信任度越高，管理就越少!  中國時報　獨立評論莊佩璋 2006.01.18
>
>
>
> 十年前，我帶年僅三歲多的兒子到美國旅行，寄宿親戚家。親戚拿個全新的兒童汽車安
>
> 全座椅給我，說：「這裡規定兒童一定要坐汽車安全座椅，這個給你用，因為是借來
> 的，請儘量不要弄髒，我還要還人。」
>
> 兩週後，我不再開車，他拿著半新不舊的安全座椅到量販店辦退貨。店員一聲不吭，錢
>
> 全數奉還。親戚得意地對我說：「美國的商店，兩週內都可憑發票退貨，所以我們常來
>
> 這裡『借』東西。
>
> 有些大陸人甚至連電視都『借』哩！你說，美國人笨不笨？無條件退貨的漏洞這麼大，
>
> 他們竟然都不知道！」
>
> 隔年，我到日本，在當地做事的台灣朋友招待我，出入都開車。我問：「東京地狹人
> 稠，不是很難停車嗎？」「沒那麼嚴重啦！政府規定要有停車位才准買車，所以車子並
>
> 不像你想的那麼多。」他說。
> 「哇！那你有停車位嘍？一定貴得嚇死人對不對？」
>
> 「你怎麼跟日本人一樣笨！先租個停車位，等車子掛牌後，再把停車位退掉，不就解決
>
> 了？」
>
> 幾天後，換成日本朋友招待我，待遇淪為兩條腿加地鐵。
> 他客氣地說：「東京養車容易，養停車位難。所以只好委屈你擠地鐵了。」
> 我馬上向他傳授「破解之道」。
>
> 沒想到他沒有「悟道」的狂喜，只淡然說：「真要鑽漏洞，其實到處都是，比如家母住
>
> 在鄉下，我把戶籍遷過去再買車就可以了。
>
> 但是，我實際上就住東京，沒停車位卻買車，左鄰右舍會怎麼看我？開車上班，我怎麼
>
> 面對同事、上司及正派的人不會這樣做。」
>
>
> 美國商店無條件退貨的機制與日本到處漏洞的法規，都建立在「信任」的基礎上，當
> 「信任」瓦解，社會也會崩潰。也因此，他們可以容忍政客做錯事，卻不容許政客說
> 謊。
>
> 台灣呢？
> 我們則是「假到真時真亦假」，每個人都虛虛實實， 整個社會是在「懷疑」的基礎上
>
> 運作。但即使已是防弊重於興利，結果還是「敢的拿去」。
>
> 中國「信託」的「信用」卡，遭「卡神」套利百餘萬元，社會卻站到「卡神」那一邊。
>
> 「信託」與「信用」，難道是反諷？想法思維影響行為，而個人行為又可擴及影響企業
>
> 服務、社會運作。
>
> 記得去羅馬搭乘地鐵時，發現有售票機卻沒有驗票機。當場起了疑惑，到底要如何確認
>
> 乘客有沒有買票？那這樣地鐵不就鐵定虧錢嘛？這是我們的習慣想法，總是想要替自以
>
> 為的小聰明或貪小便宜尋求應對之道。對於義大利人而言，我們會問這種問題才奇怪。
>
> 搭車為啥不買票？乘車怎麼可以不買票呢？兩方想法當下有了差異。
>
> 如果你真想知道是不是可以不要買票搭車？可以，的確可以入站搭車，但是你要確保不
>
> 會被富有正義感又雞婆的義大利人發現，因為他八成會去舉發你。到時候罰款可就是車
>
> 價的數倍，而且丟臉還丟到國外去，真是賠了夫人又折兵。
>
>     建立信任，不容易，卻很重要！
>
>     當彼此信任度越高，管理就越少。
>
>     路，走對了，就不怕遙遠！
>
> 在紐約.有一次參觀有名的「大都會博物館」。
> 付了錢，櫃檯給我們一個約十圓台幣大小的金屬片門票，有兩條夾子。方便我們別在衣
>
> 領上。友人告訴我參觀中途可以隨時出來，如果還要再進去，門票就不用繳回，可以憑
>
> 原本的門票再進入。
>
> 確定不再進去參觀，就把門票丟入門口的壓克力玻璃櫃中。
> 我問：「門票的形式、顏色有每天換嗎？」
> 朋友回答：「沒有」
> 「那會不會有人把門票帶回家，過幾天再來呢？或是十人進去只買五張門票，其中一人
>
> 再把門票帶出來給其他人？」
> 朋友大笑：「只有台灣人會這麼想！
> 美國人想法單純多了，進去就是要買門票，不再進去，就繳回門票。
>
> 基本上美國人相信大家都是守法的好人， 所以門口工作人員很少。」
>
>       剎那間讓我覺得很慚愧，
>       我們的防弊多於興利的觀念，
>       鑽漏洞的念頭竟是文化的一部份 。
>
>
> 最近幫台積電上課，發現台積電的餐廳跟科學園區的其他廠商一樣，採用外包模式 ,
> 一樣乾淨整潔明亮。
> 所不同的是餐廳沒有人幫你打菜，要吃什麼一切自己來，發水果的地方貼了一張紙條
> ----每人限拿一袋（洗好切好的）。
> 連入口處也很少有人在管，進餐廳自己用識別證刷卡，月底自動從薪水中扣除。
> 一位台積電副理告訴我：有一位員工被抓到吃飯沒刷卡，第一次警告，第二次就開除
> 了。
>
> 當彼此信任度越高，管理就越少，彼此方便，成本自然下降，工作也越愉快。
>
> 相反的彼此猜忌 .防範、圍堵、監督。不但降低生產力，工作也被動，不愉快。
>
>      各位親愛的夥伴！您是否也發現...
>      當您和週遭朋友、同事處於信任的環境中...
>      做起事情來都非常的有效率，而且默契十足...
>
> 但是，處於猜忌和不諒解的情形下，任何事物都進展的很不順利...
>
> 您了解了這道理，從現在開始，就將心胸打開，用開放的心情，信任的態度，來對待每
>
> 一位夥伴，或許剛開始，會發現吃了很多虧，大家都還是防來防去，那是因為您的夥伴
>
> 還不習慣您的處世態度。
>
>       記得！
>       堅持.....對的事情就要堅持！
>      堅持才能天長地久 ...
>       路...走對了，就不怕遙遠！
>
>

卑詩

post by ""海明威""
仙草專案的每位前輩從成立到現在都持續不斷的為仙草付出，
版上的夥伴都為大家的努力在喝采，一直到現在，還是不變！
每位前輩的社會歷練都相當豐富，大風大浪見多識廣！
在打照桃花源的過程中，看到每位前輩的坦承溝通、形成共識，真是吾等新人需要學習之處！
有這麼棒的理想、熱情及夥伴，我們都相信仙草專案的成功在即！ :

海明威 兄 :shock:   excellent :

post by ""山林雅境""
Ericg89127兄:本週貴專案氣氛似乎冷了一點, 此刻前往恐有些喧賓奪主.改日風輕雲淡後再登門拜訪如何?
不妨在此跟大伙溝通一下開發方式:
如果可以每人先劃分一分地,就代表是林業用地, 能申請簡易水保來用大型機具開路及整地嗎?如果怪手只能開路而不准整出平台,那耗資動土開路是意義不大的 .
除非是找出平坦地分割出來將它申請改為農牧用地(注意會核准的坡度),簡易水保才有核准機會,機械動土方能成真.
不要心存機率多少,空照圖一定照得到,被罰後還會列管追蹤改善,也就是相關單位一定會越叮越緊.
如果以前是果園,還有一些步道小徑,建議現階段就繼續用人力將它"恢復" 出來. 小徑可以長期慢慢整修"變大"一點,長期抗戰ㄛ. 如果空照圖上有劃出古道那又另當別論了.
至於分割方式,既然是林業用地就百無禁忌了. 分為一坪也沒問題, 就端賴成員的意見了.
步道.分割.同意書.也是一個方式.申請部份變更為農牧用地後再議,也是可行.總之.要有共識.部份分割部份等待都可以.

山林兄 :shock: great :

明明

我從昨晚第一頁看到現在
有很多人都為了仙草沒去睡覺˙或是睡不著(我也一樣)
而我只是局外人˙沒啥資格在這喳喳呼呼充當和事老
我看完之後˙只是覺得這麼多的人無私的為這塊仙草打拼
大家應該互相為對方想想

我之前看了一塊法拍地˙請仲介幫我調圖˙代標
他在調圖前就先言明˙標到仲介費六萬
沒標到仲介費一萬
我都欣然接受了
畢竟他有他的專業
而我也接受了他的服務
雖然˙那塊地沒標成
我還是很願意的包了一萬塊給他
還不含前一晚的美倫飯店住宿(兩間˙我不敢跟陌生人住)跟晚餐
該給的我很願意給˙這也是他用專業換來的
(聽說那塊地仲介找人高我五千塊得標˙但我認了˙願賭服輸)

至少我看到仙草的朋友這半年都辛苦過來了
不要為了那一點點的誤差˙搞壞了未來鄰居的情感
大家後半輩子可是要生活相處在一起的啊
不是嗎?

【好房子易蓋˙好鄰居難尋】

山林雅境

Ericg89127兄:本週貴專案氣氛似乎冷了一點, 此刻前往恐有些喧賓奪主.改日風輕雲淡後再登門拜訪如何?
不妨在此跟大伙溝通一下開發方式:
如果可以每人先劃分一分地,就代表是林業用地, 能申請簡易水保來用大型機具開路及整地嗎?如果怪手只能開路而不准整出平台,那耗資動土開路是意義不大的 .
除非是找出平坦地分割出來將它申請改為農牧用地(注意會核准的坡度),簡易水保才有核准機會,機械動土方能成真.
不要心存機率多少,空照圖一定照得到,被罰後還會列管追蹤改善,也就是相關單位一定會越叮越緊.
如果以前是果園,還有一些步道小徑,建議現階段就繼續用人力將它"恢復" 出來. 小徑可以長期慢慢整修"變大"一點,長期抗戰ㄛ. 如果空照圖上有劃出古道那又另當別論了.
至於分割方式,既然是林業用地就百無禁忌了. 分為一坪也沒問題, 就端賴成員的意見了.
步道.分割.同意書.也是一個方式.申請部份變更為農牧用地後再議,也是可行.總之.要有共識.部份分割部份等待都可以.

阿璋

仙草專案的每位前輩從成立到現在都持續不斷的為仙草付出，
版上的夥伴都為大家的努力在喝采，一直到現在，還是不變！
每位前輩的社會歷練都相當豐富，大風大浪見多識廣！
在打造桃花源的過程中，看到每位前輩的坦承溝通、形成共識，真是吾等新人需要學習之處！
有這麼棒的理想、熱情及夥伴，我們都相信仙草專案的成功在即！ :

假魚

:?:

仙丸子

深感認同Ericg89127的說法

仙草當務之急除了建立制度
另一個點重點就是
開發深度與方式建立共識

假魚與義西  一定各有委屈之處
可否相忍為仙草.....

post by ""Ericg89127""
仙草案本是個傳奇
為何說是傳奇?
因為互相的信任度高於一般社會上的認知
程序上做得較完美，確實是補強互信度的良方
我對過程有相當程度的了解，也不認為那些許錢會有甚麼大問題
個人觀察真正的關鍵點在於開發的共識
我很早就在仙草樹林裡鑽來鑽去，經常建議鄰居進去走走，為的是要凝聚對此土地更多的共識
老度的圖 讓我們如獲至寶
阿祥等人進入探勘之後，形成新的共識，也就是先用一分地為目標，先找出25分地
近日假魚與義公阿貴努力下，可用之地皆已現形
再來的問題是
開發深度與方式
深度是指開發之程度，事關經費與日後維護之成本，例如路的長度與寬度
方式是指水保的申請方式
週日山林兄原本說要來造訪，我認為正好是先進來指導提供建言之好時機

不管後續如何發展，請於週日到仙草看看，就開發深度與方式建立共識，謝謝

Ericg89127

仙草案本是個傳奇
為何說是傳奇?
因為互相的信任度高於一般社會上的認知
程序上做得較完美，確實是補強互信度的良方
我對過程有相當程度的了解，也不認為那些許錢會有甚麼大問題
個人觀察真正的關鍵點在於開發的共識
我很早就在仙草樹林裡鑽來鑽去，經常建議鄰居進去走走，為的是要凝聚對此土地更多的共識
老度的圖 讓我們如獲至寶
阿祥等人進入探勘之後，形成新的共識，也就是先用一分地為目標，先找出25分地
近日假魚與義公阿貴努力下，可用之地皆已現形
再來的問題是
開發深度與方式
深度是指開發之程度，事關經費與日後維護之成本，例如路的長度與寬度
方式是指水保的申請方式
週日山林兄原本說要來造訪，我認為正好是先進來指導提供建言之好時機

不管後續如何發展，請於週日到仙草看看，就開發深度與方式建立共識，謝謝