另一種經營民宿的想法....

樂活族

版主要參訪 "宜人海灣" 到是真的
從購地到經營管理
還有連叫工人的經驗都有

樂活族

山林雅境 發表於 2015-5-31 11:18
花蓮七星潭有家民宿客戶滿盈，接單幫客外國客人不少，一晚才千把元一間。單幫客生意點可以去看看。
團客 ...

山林大，你不要害人啦

七星潭的位置，主人家可能要回大陸重新認識更上層的朋友
(更土豪那種)

砸數千萬 賺 1晚千把塊，陸客沒哪麼傻


這裡沒帶三兩三怎能來買潭
內政部肯定不準，心裡會怕，來照相的
還會澈查是否是解放軍

來玉里富里肯定拍手讚成，共創美好未來
"錢進鄉下郥"

ALEXLECHO

山林雅境 發表於 2015-5-31 11:18
花蓮七星潭有家民宿客戶滿盈，接單幫客外國客人不少，一晚才千把元一間。單幫客生意點可以去看看。
團客 ...

感謝山林雅境介紹，到花蓮去時，過去請教下....

山林雅境

ALEXLECHO 發表於 2015-5-31 10:07
感謝各位大大的分享，給我們碰觸到很多的情況需要去面對和思考......

花蓮七星潭有家民宿客戶滿盈，接單幫客外國客人不少，一晚才千把元一間。單幫客生意點可以去看看。
團客生意可以遠離市區，壽豐就有一家，地點要大停車要方便，搞吃的可能也要。

ALEXLECHO

感謝各位大大的分享，給我們碰觸到很多的情況需要去面對和思考......

alex.chen

樂活大，您的投資建議用內地的俗話就是：
「捨不得孩子，套不住狼啦！」
老而不死是為賊！您老 賊厲害！

樂活族

ALEXLECHO 發表於 2015-5-30 21:58
大陸人群很多，我想各有不同的層面，個人尊重你的想法，但並不等於認同你的觀念，                       ...

其實你的問題最大點在
陸客能賺錢

連你服務的對象都能賺錢
請問誰要抬轎

所以我說請陸客先把錢掏出來，
談合作談融入當地
談定居談經營管理
談台灣最好的是人

合作首要是放下自己心裡防線
否則只能自己慢慢來(白手起家)

其實來2home您獲得最大的將會是 "分享"

山林雅境

倒是建議版主在來台之時，做個東部民宿之旅。找出傑出的民宿業者來，直接跟他談合作看對方的意願如何？多住幾家多問幾家總有可能的合作對象。
自住為主民宿為輔，或是民宿為主自住為輔？這兩者差異大。若要經營有績效當然就是民宿為主…。港澳陸客的購地法規的確是大前題。如果是住宿為主，想必有經驗民宿業者沒興趣。民宿要經營成功＿座落位置事關重大。如果在熱區買透天來蓋，可能大大那個金額用來買建地蓋屋考驗會不小。
純自己住宿來挑地點找到標地，也許這個金額就容易多了。問題是沒有現金流的投資就失去了意義，找到熱區經營民宿的投報率，可能又低了。

ALEXLECHO

樂活族 發表於 2015-5-30 22:40
看你寫這麼多，我還真要再自我推薦ㄧ下
我把我們樂活族集團的玉里總部賣給你就好了

暈啦， 這下事情搞大了。。還是惦惦聽各位大大的提點...........

樂活族

看你寫這麼多，我還真要再自我推薦ㄧ下
我把我們樂活族集團的玉里總部賣給你就好了

陸客沒來，我幫他看家，他來旅遊我還可以當原住民友人帶看帶玩(親近在地)
如果連司機都要我找，我也有這項服務

不過要先聲明，高檔旅遊不購物不怎樣，，，費用會高些哦