我們需要平價旅館

kevin

曾經跟個旅居美國的朋友閒聊,或許可以做國外自助旅行者的生意!!平價的民宿!!一則交些國外朋友,二則使自己的2HOME增加點收入,也不用跟那些頂級民宿或旅店競爭!!

如果本站的網友們,已有2HOME的,是否可以聯合起來,使全台都可以提供平價民宿(像台東嘉平,苗栗卓蘭,我觀音等等...)

或許會是另一種不錯的生活體驗!!  在國外這種平價旅店的網站平台很多,可以去註冊,我發現台灣註冊的不多!!

   (想不到,今天上班一大早,就開始做白日夢了!!!)


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中國時報
我們需要平價旅館   95-08-02 　  寄給朋友

記者( 　黃麗如／台北報導)

　高價已經成為台灣旅店的潮流，近期開幕的旅館，紛紛標榜「高」、「貴」。即使觀光局提出要興建平價旅館，但真的做到了嗎？
　物價飛漲，精明的消費者一定察覺台灣不少旅店也跟著這波物價波動，偷偷調漲住宿費用，   家4口兩天一夜的假期，動不動就因為住宿費奇高而花費破萬，尤其在暑假期間，多數業者的住宿費還比照星期假日收費！不得不說，暑假在台灣旅行，真的貴到讓人想出國省錢。

　■金字塔頂端之外的人住哪？

　據統計，這幾年國人的薪水普遍縮水，但是旅遊的消費卻越來越高，機票漲、石油漲、旅館亦紛紛漲價。最高價的旅館「涵碧樓」去年就已經破15000元，「武陵富野渡假飯店」最近也把4人房的房價調到9600元……，你一定會說：「旅館這麼貴，誰會去住？」先別回答這個問題，因為高價旅館風已經成為台灣旅店的潮流，近期開幕的旅館，紛紛標榜「高」、「貴」，高指的是討好金字塔頂端的人，「貴」則是定價真的很貴。

　上半年在台中開幕的「裕元」、「清新」就是走高貴路線，即將加入台中戰場的亞都麗緻新品牌The One，也將目標鎖在「高貴」消費者。旅店新戰場宜蘭，最近也聽說一堆頂級旅館將要入駐，三星的半山腰將有一棟標榜「六星級」的旅店、南澳亦有連鎖旅館將進駐，更別說台北信義計畫區內將誕生的五星級大飯店……，那麼多昂貴的旅店在規劃中、興建中，一般市井小民只能望之興嘆、再興嘆：台灣有那麼多有錢人嗎？

　「台灣金字塔頂端的人消費力不容小覷，旅店單伺候這批人其實就夠了！」去年亞都麗緻的尾牙上總裁嚴長壽這麼說。這句話說得沒錯，只是當所有的飯店都鎖定在「金字塔頂端」的人，那市井小民要去住哪裡？而這「金字塔頂端」的肥羊也成為新興民宿的目標物，台灣新民宿近期動輒破萬，他們的說法也是：「我們的房間數少，當然是選擇金字塔頂端的客人！」每次聽到這種說詞，我都有莫名的感傷，台灣的物化真的很嚴重，消費力決定人品、決定業者對你的定位，金字塔理論其實更凸顯台灣社會的貧富差距越來越大，有錢人到杜拜酒店狂撒銀子，沒錢人只能放小孩玩大賣場。

　蓋頂級旅館、昂貴Villa都是好事，只是，誰來關心普羅大眾？為何沒有新的大型旅店鎖定「一般消費者」？為何來台灣旅行的老外總是被昂貴的住宿費嚇得縮短行程。我的義大利朋友阿德里就說：「為什麼台灣一般的旅館價格都將近100美金，這是台灣大眾都付得起的費用嗎？」　■青年活動中心 暑假搶破頭　動輒一晚3000多元的住宿費，對許多旅人來說都是一大負擔。在美國旅行，很容易找到價格在50∼70美金的旅店，三星的連鎖飯店如Holiday Inn、Comfort Inn、Best Western，住宿費用也在70美金左右，這樣的旅店很受當地人與旅行者喜愛。在歐洲，比方義大利的羅馬，春天的三星旅店約70∼80歐元，夏天的費用則飆到100歐元，季節性的調價也是旅行者可以理解的行為。

　但是台灣的旅館價格，是一旦調高就不會下降！此外，歐洲、美國的物價水準都比台灣高、國民所得亦比台灣高，相較之下，台灣旅館的價格簡直是貴的離譜。隨便打幾個電話、問價錢，都是3、4千元的訂價。更別奢望台灣能有幾家像歐美的廉價旅館、青年旅館，從加拿大來台灣玩的Betty就說：「在其他地方旅行，我一天的預算最多就是美金30元，也就是大概台幣1000元。但1000元在台灣玩，根本不夠，每次找旅館都讓人頭痛，1000元以下的火車站周邊小旅館，暗到我不敢住！」　不得不說，救國團的青年活動中心系列真的是台灣少有讓人感動的平價旅館，從學生時代到成家立業都是普羅大眾們住宿的首選，只是，畢竟數量有限，每到暑假搶青年活動中心的旅館房間常搶破頭。

　有關單位也發現平價旅館供需失調的問題，於是在觀光局挑戰2008的計畫中，就提出要興建「平價旅館」，第一個觀光局採BOT方式興建平價旅館「美麗信花園酒店」就在日前開幕，只是讓人心驚的是：哪裡平價！怎麼還是那麼貴！

　我試著打電話去訂房，接電話的服務人員客氣的說：「是國人嗎？」我說：「是。」他說：「兩人房附早餐3880元」我好奇的問：「我要幫國外客戶訂，大概要多少錢。」對方說：「打折下來，最便宜也要4500元！」試問：這是哪門子的平價旅館！這樣昂貴的「平價」旅館怎麼可能會吸引到觀光局想要的「青年旅客」、怎麼可能讓當初設定的背包客可以輕鬆的在台北旅遊！4000元上下的定價和觀光局當初委外要求的「房價不得高於2300元」，實在差太多了！

　■平價旅館很難經營？

　之前到宜蘭採訪巧遇羅東林管處的工作人員，我問：「太平山莊還是你們自己經營嗎？」專員說：「對啊！雖然不是很舒服，但簡單乾淨便宜，可以回饋給遊客。」我問：「你們不想給專業的經營團隊經營嗎？」專員搖著頭笑著說：「目前沒這個打算，因為一委外、都是財團承包，然後就把旅館價格拉得很高，真正想住的人都住不進來。」　的確，過去這幾年委外的案例讓森林遊樂區、國家公園內的旅館越來越貴。像立德承接的「溪頭」、富野承接的「武陵國民賓館」都讓住宿價格翻了又翻，翻到一般人去住都會感到心痛，大嘆：怎麼那麼貴！委託專業團隊經營真的讓這兩個地方的住宿品質大大提升，亦給旅人舒適的享受，但是高房價就是一定要承擔的痛嗎！業者說：「專業經營就有一堆開銷、一堆成本。旅館要搞平價，真的很難經營！」　我覺得，如果觀光局真的想要落實「平價旅館」計畫，就應該建立一個標準的範本，讓旅館業相信：平價而優質的旅館是可行的。放任剛起步的「美麗信」走上歪路，怎能讓民眾相信、業者相信：平價旅館是可以經營的！最近參加一些新旅店的開幕活動，我都會問：「定價那麼高，不怕民眾住不起？」業者除了金字塔頂端理論，最近的流行說法是：「大陸觀光客快來了，他們很有錢，花錢不手軟，他們一湧進，我們的住房率絕對沒問題！」　看來，這股高貴旅館風是止不住的，如我一般沒多少積蓄的凡夫俗子，除了哀嘆，只能哀嘆：玩台灣怎麼比出國還貴！

kc94569456

61# sunnyarky
如果是收租金的1/10當一日住宿費，除非房間數夠多
不然收月租金比較好

日租
電費要自己付
月租
電費房客付

日租 東西損壞率比 月租 高

日租 你客人退租就要去打掃 換床單 棉被套
牙刷 沐浴乳 等 等

月租 都沒有這些問題

只收1/10 被零零總總的 加起來 1/10真是不划算

而且人事都沒算進去

除非 你的營業規模夠大

不然 租月租 都簽約 1 年以上 而且 平常幾乎都沒事

比較省事省力

PippenL

去過北美出差過之後 才知道台灣的房價有多離譜
美國加拿大去找首頁新聞所講的best western/ holiday inn等，
甚至seattle 的warwick hotel等，都是只有60~80 USD就一間房間，
大小都是約10坪左右，又有早餐。相較 ...
chi0525 發表於 2013-6-27 19:34

台灣住宿房價是不低...跟歐洲比肩，但是略低於日本。
但是跟菲律賓的長灘島比起來嘛...其實我覺得長灘島更貴。

不過，台灣的大眾運輸算低，尤其是火車和公車都算便宜，
然後台灣的飲食價格也低，所以比起來，整體花費還是比歐美略低一些些吧。

chi0525

去過北美出差過之後 才知道台灣的房價有多離譜
美國加拿大去找首頁新聞所講的best western/ holiday inn等，
甚至seattle 的warwick hotel等，都是只有60~80 USD就一間房間，
大小都是約10坪左右，又有早餐。相較之下，台灣的飯店真的是貴到離譜，
品質也沒好到哪去。連日本很多商務旅館也都很便宜。

台灣房價貴，連住宿也貴，很有趣...

我去美國都用www.hotwire.com來訂旅館，可以指定區域，定到的飯店都滿不錯的。
租車也便宜啊....

真的，台灣出去玩，比很多先進國家都貴。

PippenL

如果是要做老外的生意的話，建議去www.booking.com 或是 www.agoda.com 登錄。

這兩個網站算是全世界自助旅行者訂房名氣最高的網站，也非常非常多 人使用。
對老外來說，要在台灣旅行最困難的就是訂房，因為台灣所有local的網站都是設計給台灣人用而不是老外用的。

另外，其實我覺得不用一味把價錢壓到低低低，
就我自己的觀察，其實老外對於一晚50~60歐元的房間接受度是最高的。
因為這個價格帶不算太貴，又有一定程度的舒適性，不會缺東缺西的。

通常國外那種20~30歐元一晚的房間有的搞不好沒冷氣，有的不包含早餐，有的地理位置爛到爆，
總之一般來說，住宿也是便宜沒好貨，所以真的不用把價錢壓那麼低啦。

timoyuen

post by ""aliver""
kai大大,

"薄利多銷" 的確是我當初的想法,
因為一開始就沒打算要賺大錢
(我這人真是沒大志)
來台東   希望生活快樂   過得去就可以了
錢財乃身外之物   不必拘倪太多
夠用就好了....
真的也算是做功德一件!

這正是我的想法, 我也跟你一樣,
這麼沒大志  

timoyuen

post by ""aliver""
kai大大,

感謝您的祝福!
若是到時 客人真的如  "川流不息"  也是很恐怖的!
小弟我一個人也應付不過來...


"薄利多銷" 的確是我當初的想法,
因為一開始就沒打算要賺大錢
(我這人真是沒大志)
來台東   希望生活快樂   過得去就可以了
錢財乃身外之物   不必拘倪太多
夠用就好了....
真的也算是做功德一件!

要賺錢  我就不會離開台北了....
(可是人在台北時我天天想早一點來台東..)

來台東後
我變得吃得很簡單
用的很簡單
想得很簡單
生活很簡單
空氣好
視野好
環境好
有山有水有海
人很少  車很少   天空變得很大

aliver... 我就是懷著跟你一樣的想法...
有知音者.. 感覺真爽..  

我對附近行情真的一竅不通..
敢問大大.. 您花了多少錢購買此
桃花園?  :wink:

aliver

post by ""Naven""
覺得復興鄉缺少平價的民宿, 像拉拉山平日時, 一人700, 1000
便有漂亮的木屋可住, 可是角板山, 東眼山, 羅孚附近都沒有
平價民宿, 離都市又不是很遠, 風景, 空氣都捧, 真是可惜.

這和國人都旅遊型態有關
因為大部分人都週休二日(六日)出遊住宿
民宿業者大都週休五日(一二三四五),只有六日較會有客人
還要他們降價? 難啊! 不這時多少賺一點補貼一下怎行?

還有, 太便宜的又有人會質疑: 是不是有問題(不乾淨鬧鬼凶殺案...)

嘿~我這雖便宜, 但很乾淨啊!

aliver

啊~旅長很大的官階哩!

是旅舍店長簡稱嗎?



部落格也有人建議, 不過我想那也得有人來過才會去吧?!
我這的留言板都沒什麼人呢~

我會考慮試試看~

謝謝您~

post by ""kai""
aliver旅長

小弟建議你在 YAHOO 申請一個部落格
它是完全免費 搜尋容易
關鍵字一定出現
http://tw.blog.yahoo.com/



而且
網頁超容易編輯
依你的聰明才智

一定沒問題  

相信貴旅館
會應接不暇
每日高朋滿座

財源廣進 達三江
旅長每日笑呵呵





[quote]post by ""aliver""
叫我店長怪怪的.... ops:
只是一間小民宿罷了...
謝謝您的提醒!
我到背包客網登錄了, 不知道會不會有效果 ...


[quote]post by ""kai""
aliver店長

這是 背包客 網
http://www.backpackers.com.tw/guide/index.php/%E5%8F%B0%E6%9D%B1%E7%B8%A3#.E4.BD.8F.E5.AE.BF

去做個行銷吧!!!

上天是給努力過的人機會.

川流不息  很好.

別怕

忙不過來  可以找歐巴桑幫忙清理.....

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