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已順利出售,謝謝 (自售頭份社區農地 852坪有水, 有電, 有路, 有鄰居, 可當 1 home [複製鏈接]

sflee66

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發表於 2013-5-28 23:03:06 |只看該作者.....

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本帖最後由 sflee66 於 2014-1-14 15:18 編輯

本文章最後由 sflee66 於 2013-7-6 21:37 編輯

[已順利出售,謝謝 2014.0.14]

自售頭份珊珠湖  社區休閒農地 852 坪

交通
農地位於頭份鎮流東里  (流東里1鄰2號附近)
離大馬路新珊路1分鐘 ( 新珊路 50 號附近)
離珊珠湖小鎮親民路街上8分鐘
(有7-11.五金行,小吃店,便當店,藥局,水電行,釣具行,小學)
離頭份鎮交流道約20分鐘
離新竹市東區科學園區交流道約25分鐘

社區環境
有水
有電
有柏油馬路
有鄰居, 共18戶. 鄰居已誚�3木屋, 1RC, 1陶瓷鋼構?, 1鐵皮臨時屋, 1申請審核中
有管委會,定期開會, 定期維護公共區域 (社區電動鐵門,水塔,社區馬路,警衛室木屋等)

農地
面積 852坪 (農地 772.63 坪, 路 79.84坪)
保留大部份的原生樹:青楓.彰樹,油桐.相思
新種植 : 櫻花, 5葉松, 野牡丹. 變葉木. 金露華圍籬
曾自行規化送審過農用資材室申請書, 審核通過, 但未執行.可能過期
海拔約100-200m，景觀好有夕陽看，可看到香山海邊
前庭後山, 適合造景

聯絡方式:
sflee66@gmail.com
0933980400
李小姐

Google 地圖 (四方形那個)

農地圖片 (前庭後山, 適合造景))

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社區大門及環境圖片

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我的鄰居 (不敢放太多, 怕侵犯隱私)

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sflee66

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21^#

發表於 2013-6-1 17:51:08 |只看該作者.....

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貴社區當時在賣的時候, 有去看過樣品屋旁最平那一塊,沒那麼多錢買。 (現在蓋RC那一戶)。
CK 發表於 2013-5-31 23:38

嗯..他們比我早幾年買地. 蓋了房子, 就直搬過去住. 現在是快樂的田園一族.

屋主太太告訴我, 清晨是一天最美的時光...
她說我們以前每次來, 都是忙著除草, 可惜了.

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sflee66

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20^#

發表於 2013-6-1 17:32:04 |只看該作者.....

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請問總價多少,大概位置在哪?
(附近大目標建築)
may6368 發表於 2013-5-31 23:30

應該是信德國小吧.
總價請看 po文.

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CK

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微風閑谷

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19^#

發表於 2013-5-31 23:38:59 |只看該作者.....

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貴社區當時在賣的時候, 有去看過樣品屋旁最平那一塊,沒那麼多錢買。 (現在蓋RC那一戶)。

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may6368

新手上路

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18^#

發表於 2013-5-31 23:30:35 |只看該作者.....

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請問總價多少,大概位置在哪?
(附近大目標建築)

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sflee66

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17^#

發表於 2013-5-31 15:34:19 |只看該作者.....

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本文章最後由 sflee66 於 2013-5-31 22:33 編輯

16# 美樂地

我不知道行情價. 只是用買地成本及利息費用抓個數字. (土地沒貸款,別誤會)
整理與美化農地所投入的心力與時間, 不計在內. 也不知如何計算...

古語說 "千金置宅，萬金買鄰", 那裡現有的住戶是每天都住在那裡, 不是偶爾才去渡假喔,
所以都當住家在經營, 也因為這樣, 管委會才能持續. 參考囉.

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美信

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美樂地

新手上路

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16^#

發表於 2013-5-30 23:36:56 |只看該作者.....

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這裡是這行情喔?...尖山下那新社區型約一半價位....提供參考...

樂趣生活部落客.有空來逛逛唄..http://cclccl-life.blogspot.com/

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sflee66

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15^#

發表於 2013-5-30 10:28:48 |只看該作者.....

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14# sflee66

呃呃...那個...我自己找到答案了...

原來要按 "列表 2"才看得到.

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sflee66

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14^#

發表於 2013-5-30 10:16:26 |只看該作者.....

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請問那位可以告訴我哪裡操作錯誤?
我使用"引用", 卻看不到我貼的內容, 再操作一次, 系統卻說我灌水...

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sflee66

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13^#

發表於 2013-5-30 09:59:03 |只看該作者.....

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本文章最後由 sflee66 於 2013-5-31 15:51 編輯

很好奇的是有管委會，這麼一大遍繳管理費不會繳的哇哇叫嗎？比方說社區公共工程拉電力線一拉幾百米，費用也很高的。
nenghsin 發表於 2013-5-30 01:58

水電是當初開發公司就弄好的.所以無須我們社區自己弄.
管委會的職責當然是無法與一般社區相比, 只能是簡單的事務.
第一年繳1萬當基金. 之後是一年幾千元.依當年的狀況而定. 不過都是經開會同意後才收的.
處理的事務包括有:
1. 水塔清洗, 水質檢驗
2. 公共區域雜草清除
3. 鐵門維修(固障過一次)
5. 解決問題
例如有一年大雨,因水溝堵塞, 造成積水等問題.
例如與里長討論巡夜間警車邏時間與頻率.
例如某家農地水管漏水, 造成水費爆增, 協助找出漏水的地方
例如與水利會討論如何美化社區周圍水溝

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