預算 700 萬買地自建有可能嗎

Yuhsuan

大家好，由於擁有一棟獨門獨院、且不與其他建築物相鄰的房子，一直是先生的夢想，
所以我們最近剛入新手村，在研究買地自建的可能性（這將會是我們在台灣的第一個家）。

我們希望的條件如下：

* 地點：桃竹苗、台中、南投一帶的郊區（開車進市區 15 分鐘內可以接受）
* 35 坪左右的木造建築（先生有能夠維護房屋的能力，所以比較不擔心木屋後續維護）
* 最好能夠申請保存登記、一切合法（我不想後續被找麻煩）
* 農地或建地皆可，農地的話要能蓋合法農舍（至於農民身分我還在研究）
* 如果是建地要有一小塊能做庭院 & 種點菜

我們的預算

300 萬買地 + 300 萬蓋木造建築 + 100 萬裝潢家具

請問這個預算跟條件有可能達成我們的理想嗎？還是我們太過天真了？得拉高預算？

og2h

https://buy.yungching.com.tw/house/4742749

看能不能找到 面積小 單價低的
一瓶十萬以上都是算高價

一坪四萬 就算可以
反正郊區 甚麼重劃區 跟 沒重劃 價格從20萬跟兩萬之差

https://buy.yungching.com.tw/reg ... c/-1000_price/?pg=4

https://buy.yungching.com.tw/house/4925305

看能不能殺到一坪 9萬 8萬

https://buy.yungching.com.tw/house/4771170

台灣鳥不拉屎的 荒地一大堆
只有鎮中心 才有連棟的 鄉間小路全都是獨棟 自己建

oldcatlo

可以實現，差別在合法或邊緣。

uoiljuiq

三合院老房子能接受ㄇ?
如果可以這個是蠻適合你的
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... &extra=page%3D1

FlyNews

木造屋很難符合消防安檢標準，建照很難申請喔！

但若是不用建照的小木屋，可能比較簡單。

SUNRIDE

我旁邊有塊建地

走下去對面就是7-11

開價算算差不多350/約60坪

這裡是鄉鎮市中心，但鬧中取靜，到頭份不到20分鐘

海拔500綠帶包圍，苗栗限水就我們這三灣南庄不停限，施工取材也方便

P.S:要合法可以鋼構木屋，全木屋建議購買組合式，坪數不要太大就不會有麻煩的問題。

Yuhsuan

og2h 發表於 2021-5-5 15:38
https://buy.yungching.com.tw/house/4742749

看能不能找到 面積小 單價低的

哇，謝謝你分享資訊，我確實不太清楚每坪建地的行情多少才算合理
這個對我們很有幫助

Yuhsuan

SUNRIDE 發表於 2021-5-5 22:28
我旁邊有塊建地

走下去對面就是7-11

好，這個地區確實也在我們心目中理想地段，感謝分享∼

yoyodiy

鄉村丙建  應該還蠻多適合您預算的

地點和交通就要稍微看一下

SUNRIDE

這裡的交通是

前面台三線市區段

到頭份/新竹/寶山交流道15~30分

往南頭份/竹南/西濱/頭屋交流道15~45分

步行菜市場/行政中心2~5分鐘，休閒運動有山有水

有基礎的土地不算，找個妥當的工班來，剩的花200很夠用了

P.S:最近建材大漲，通膨過劇就買好料自行DIY;2016我土地不算花100搞定現居;滿意使用中