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閃亮西湖建地出售，有專屬道路，可以設立自己的大門 [複製鏈接]

toowank

新手上路

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發表於 2014-5-11 01:07:19 |只看該作者.....

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本帖最後由 toowank 於 2016-6-9 22:27 編輯

我是苗栗的地主，我有一塊地想出售，在苗栗市區將軍山後方，離市區5分鐘，到竹科30分鐘，約150坪丙建，風景很美，路很大條，在地的旁邊還有兩棵很高大的南陽樹，與一棵夫妻樹，建地1坪3.5萬，很隱密，有自己的專屬道路，可以設立自己的大門^^

  土地資訊: 西湖鄉鴨母坑段0161

  地號: 建地151坪(地號161)



  谷歌地圖輸入:24.555269, 120.783666

  非常歡迎2HOME的大大，來看地，我是苗栗人，土地的路權清楚，有需要支援我也住在附近，目前在念大學實現年輕時的夢想，本來夢想著可以在夫妻樹上架個瞭望台，因為合夥人的種種因素，所以才將土地出售，連絡電話0932616285，敝姓李,希望2HOME的大大來看看^^

104/10/09 更新
目前農地已經全部售出囉 !!
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2016/05/29 更新
  現在"建地"升級囉，是151坪的建地喔 !!  可建面積40%，苗栗將軍山後花園，在朮𡛕埬G道附近
建地優點就是馬上可以打造夢想的庭院，沒有農地的困擾 ! 大小適中，地主自售^^ 0932616285 李小姐

路口進來的，道路也拓寬囉~

再過幾天，草會更綠喔，有水有電^^

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位於最好位置，最好視野

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樂活族

萬分會員

樂活族

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發表於 2014-5-11 08:55:55 |只看該作者.....

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好棒的賣地方式

樂活族

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tsayjh

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蔡澄譽 1HOME台北 to 2HOME壽豐

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發表於 2014-5-13 09:21:28 |只看該作者.....

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歡迎加入2home自己參與舖文直接與大大們接觸交流訊息與討論是最好的~
看看有沒有大大能出良策幫忙toowank樓主把這塊農建地順利賣出呢>

虛空有盡,我願無窮~

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tsayjh

長青會員

蔡澄譽 1HOME台北 to 2HOME壽豐

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發表於 2014-5-13 12:05:43 |只看該作者.....

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請說明2分半的農地是否為足坪農地(756坪)?正確坪數多少?

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yeh360

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發表於 2014-5-17 10:31:20 |只看該作者.....

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請問:
這些售地裡,有天然水源嗎?
照片道路底的白色建築是其它地的鄰居住處?

謝謝.

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toowank

新手上路

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發表於 2014-5-17 14:16:34 |只看該作者.....

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yeh360 發表於 2014-5-17 10:31
請問:
這些售地裡,有天然水源嗎?
照片道路底的白色建築是其它地的鄰居住處?

yeh360大

目前水源是自己打的井，在建地上，因為是建地所以電力也沒問題，那間白色建築物是，住這裡的連先生，在北部鄉公所退休，在苗栗找了3年多的地，也選在這裡定居，如果你來我可以帶你拜訪他，算是我們的鄰居^^

我是苗栗人，這裡附近我都很熟，我們這裡安靜、離市區近，大大過來我可以帶你到附近走走逛逛，現在有4、5組2HOME的夥伴要來看，過來先約時間喔^^ 我目前在唸大學中，實現年輕的夢想 !

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jchuang001

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7^#

發表於 2014-6-16 13:52:57 |只看該作者.....

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Toowank,你好
關於出售的農地有幾個問題想請教你,
1.建地與農地和苗28公路落差多少?
2.由苗28到農地的路權屬於誰？地屬於誰?路寬多少?
3.建地挖井多深?
4.建地的建敝率多少?有兩年以後才可申請嗎？
5.農地2分半實際為幾坪?
6.可以貸款嗎？
7.建地離附近住家多遠?
8.附近飲用水是?
9.建地現況?
10.農地現況?

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2hnk

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發表於 2014-6-16 22:31:44 |只看該作者.....

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本帖最後由 2hnk 於 2014-6-16 22:40 編輯

toowank 大:
比起網路廣告濫爆的奸商, 用美夢欺騙賣農地,專坑都會退休族的老本
欣賞你真誠直白率真有效率的賣地方式,
你高尚多了
希望2Home網友, 能分得你的福氣, 購置寶地

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toowank

新手上路

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9^#

發表於 2014-6-21 13:26:57 |只看該作者.....

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jchuang001 發表於 2014-6-16 13:52
Toowank,你好
關於出售的農地有幾個問題想請教你,
1.建地與農地和苗28公路落差多少?

J大妳好~
  1.落差指的是高度嗎 ? 我沒有實際測量過，但就在苗28縣道旁
  2.你可以看我PO在網路上的道路使用權利書，道路地權分別為158、159、160、990地號地主所有，路寬約3M，我已經取得各地主的路權，所以使用上沒問題，而且路不占用建地面積
  3.井約250~300M
  4.丙建40%，建地沒有兩年限制，目前有水有電，隨時都可以蓋農舍，或其他建築物
  5.2分半實際為756.25坪足坪
  6.貸款部分可能要問銀行，建地應該比較容易，農地好像只能跟農會貸款
  7.上面和旁邊各住著一戶，旁邊的離比較遠但看的到，上方連先生就是很近，算是鄰居，妳可以過來我帶您拜訪他，距離苗栗市區開車5分鐘，10分鐘到火車站
8.井水，在農地下方也有一條小溪，但沒有接水來用過，聽說之前的人就是用溪水
9.建地目前正在整地，因為最近不斷下雨，這一塊建地是附近視野跟位置最好的地方，妳可以看我PO的照片，南洋樹下平坦的那一塊
10農地，主要問題是斜斜的，但也有平坦的地方，養雞養鴨養動物種植物都沒問題
我是苗栗人，所以如果J大要親自過來，我可以帶您到附近走走逛逛，因為我們這附近有公園，所以常常在下午黃昏時候可以看到不少人在騎腳踏車運動，或是散步^^

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