農地價格將有大變動

Tempocomputer

其實這幾天常想這個問題。

要是看到一塊美地，要買嗎?還是等以後降價後再買?

目前的想法是，明天的事，誰也說不準。農地降價，也許是五年十年後，那時候，是不是還像現在一樣能跑能跳?把錢拿來投資，又能保證穩賺嗎?

不如見好就買，早買早享受，身心都健康!

山林雅境

all600 發表於 2015-4-15 08:52
曾經去聽一場投資說明會,他們主要就是種植無農藥有機草莓,投資者收益達20%以上, 雖然心動,還是不敢貿然投 ...

草莓有集中性的趨勢，賣給中盤或是直接面對客戶都方便。大湖草莓搞這麼大也沒聽說這些消費者要求有機的。草莓有機這詞是說給都市沒從農前的人聽的吧。？葡萄梨子，。。。太多水果都沒聽說＿有機＿這詞。蔬菜只吃氮肥的倒是容易塑造有機有鴨的。
草莓種植除了聚落之外，還需要長期的與田地為伍，還要有專業及細心。

ey5701

Tempocomputer 發表於 2015-4-15 09:00
其實這幾天常想這個問題。

要是看到一塊美地，要買嗎?還是等以後降價後再買?

3c產品的廣告詞.還挺有道理的.看您的需求.


早買早享受 晚買享折扣.或是

早買找罪受 晚買已停售

e99friend

應該不會大跌，至少現在你想買到便宜的好農地還是非常的難。
我個人認為盤整的機會比較大，道高一尺魔高一丈，屆時一定有巧們可處理，只是程序較麻煩，可能造就另一種生意。

Tempocomputer

ey5701 發表於 2015-4-15 09:12
3c產品的廣告詞.還挺有道理的.看您的需求.

哈哈哈！早買或許真的是找罪受，但晚買真的怕已經買不到了。

土地不像3C產品，iPad沒買，還可以等iPad2, iPad air 或 iPad Mini。每塊土地的位置環境，土壤植栽都不一樣，錯過了或許再也找不到合意的了。

當然要等便宜的也有，但是我看過路小又陡，車子衝不上去還會滑下來的，真的不敢再貪便宜了。

nenghsin

買了還看下一代怎麼想。
就像上一代逃到紐西蘭，空氣新鮮水質清澈好健康。
下一代馬上逃回台灣，他們說紐西蘭以農立國，好山好水好無聊，還是台灣有趣！

2home

ey5701 發表於 2015-4-15 09:12
3c產品的廣告詞.還挺有道理的.看您的需求.

在公車上,有位置就坐吧,還在挑位置,可能等到對方下車了,自己也要下車了 !

2home

smhu 發表於 2015-4-15 06:36
如果是以符合法令的話，那就沒啥好說的...反正照著規定做就好囉...

法條在訂的時候是有些不可說的考量 ...

數大就是美啊!

如果一個山頭只有一個貨櫃,通常不太會引起注意,但整個山頭都擺滿營業用的貨櫃,那個不被釘才怪,所以老祖宗有交待 人多的地方不要去. 我農地買了之後就一直想當山大王,就一直有個自私的想法,拜託附近的土地不要賣出去,要不然上面住戶水土保持弄不好或蓋的太豪華被檢舉,就會連累到我,後來發現嫌惡設施越多的地方越安全!

PAO

買農地大都現金交易,把地拿去貸款炒農地的該不多吧!
除非財團,但買個幾分幾分的相信也不在乎漲或跌,就隨他吧!

山林雅境

我看過的土地買賣，幾乎百分之九十幾，是買進之後就絕少再賣出的。（我把社區型的是當作服務把地整到一個地步，來服務一些需要此類型地的人）除非擁有者對新地有不適應的想法。

所以炒作一詞好像對農地擁有者，好像跟都市房產買賣的差異性很大