新手報到, 各位前輩好

leesw

各位前輩好
小弟在東管處下方(近11號省道125.6K處)的農地已購入5年, 戶籍遷到台東也已滿2年, 下定決心明年退休, 啟動2HOME行動, 目前正努力爬文吸收經驗中.
小弟的地有2.8分, 使用分區為風景區, 使用地類別為農牧用地, 要申請建造農舍是否有困難或需注意哪些事項, 農舍純退休養老用, 計畫2層樓合計60坪.
自然農法, 有機種植, 生態污水處理, 農舍DIY … 一堆退休後的生活計畫也不知道能做到多少, 屆時尚請各位先進指導, 感謝

bkl1438

歡迎來都歷定居我靠近123.5KM您應該是靠近都歷派出所或東管處附近,聲請電力了嗎?是挖井還是自來水?如需找人泡茶聊聊天歡迎來訪.(請以短消息聯繫)

leesw

bkl1438 大大您好
小弟的地正好在東管處的下方
目前已有一農具室, 有地下水及農業用電, 目前只能每月前去一次過過乾癮,  真期待移居台東的日子
下次去的時候再去拜訪您

leesw

離退休尚有一段時間, 對未來農舍規劃及生活的想像是目前最大的樂趣 (不用花錢也不會流汗,  目前只能乾過癮) 先PO到版上, 不成熟處請各位前輩指導

理想中的農舍
1        雨水收集利用
2        污水處理及再利用
3        多熱源熱水系統
4        太陽能利用
5        風能利用
6        垃圾減量
7        廚餘堆肥
8        自給自足
9        生態保護
10        美觀健康
11        最少支出
針對農舍的規劃, 主要以實用為主, 減少建造費用, 是否美觀列在最後




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農舍為平屋頂,  除了放置水塔及太陽能熱水器外, 也要搭建網室種植一些比較怕蟲的蔬菜, 稍微彌補一下因建農舍消耗掉的土地資源.

bkl1438

   海邊風含鹽量高有車庫最好同時要躲在屋後,屋外如有鐵製品包含白鐵也都會很快生鏽要加強塗抹含鋅的塗料夏天很熱一大早就熱到受不了無法工作,隔熱措施務必要加強才能舒適一點,架高水塔除了生鏽問題也要考慮颱風是否撐得住,幾點淺見看看就好.

leesw

感謝 bkl1438 大提醒
在目前這個乾過癮的階段儘量收集資訊使一年後的2home計畫完善是非常重要的, 尤其 bkl1438 大在當地已有相當的感受, 下回去台東若時間許可想去拜訪討教一些經驗, 私訊聯絡

jane866

leesw 發表於 2014-5-13 11:25
離退休尚有一段時間, 對未來農舍規劃及生活的想像是目前最大的樂趣 (不用花錢也不會流汗,  目前只能乾過癮) ...

理念很好，非常贊同，我娘家在台東,離你的農舍地點不遠，對台東有多一層了解,
建議您在蓋農舍時，窗戶要多一層防護，都歷位在東海岸上，容易受到颱風的影響，只要是由台東登陸，損失都很慘重。窗戶要設堅固些，這樣住了才安心。

瑞鑫-寧鈞

leesw 發表於 2014-5-13 11:25
離退休尚有一段時間, 對未來農舍規劃及生活的想像是目前最大的樂趣 (不用花錢也不會流汗,  目前只能乾過癮) ...

準備來東海岸定居的朋友，建議在有空閒時間，與阿美族耆老鄰居多多交流"野菜"的相關資訊，當地農藥用量很少，也有很多區域已有無毒農村的概念與實踐，阿美族對於野菜的認知是無可取代的，多問多看，新鮮現採又好吃的野菜到處可見，不需要自己辛辛苦苦地耕種，就算是別人田裡的也可以摘採唷

leesw

瑞鑫-寧鈞 發表於 2014-7-23 10:15
準備來東海岸定居的朋友，建議在有空閒時間，與阿美族耆老鄰居多多交流"野菜"的相關資訊，當地農藥用量很 ...

感謝 瑞鑫-寧鈞大及JANE866大的建議.

颱風麥德姆剛過, 金城武樹都倒了, 不知都歷損失嚴不嚴重
如何與在地鄰居交往確實是一個很想了解的項目.
我們當然希望敦親睦鄰, 但也希望能保有適當的隱私, 與在地鄰居交往的分寸如何拿捏不知可有建議.
另五年前買地鑑界時鄰地有占用到我的地(約2米寬20米長), 當期稻作收割後鄰地整地時有將我們的地界用田埂分隔出來.但過一年後那一部分地又被種上水稻(分隔的田埂還在), 日後我們移居台東時如不借鄰地種植要如何開口才不會顯得不盡人情?

瑞鑫-寧鈞

颱風 (歷年來) 對於東海岸的影響不大，畢竟海岸山脈的岩盤太結實了
除了東河肉包對面一小段與和平到麒麟兩處會侵蝕之外，其他完全不受影響。

與東海岸的在地鄰居交往其實很簡單，見面點頭或直接打聲招呼就能獲得不錯的友宜。
強烈建議別跟原住民喝酒，愛喝酒的只是非常少數　(豐年祭除外)。

地界用田埂分隔應該只是泥土田埂吧？猜測應該是鄰地固定請的耕耘機犁田時，習慣範圍直接犁掉的吧？
既然當初整地時已經有與鄰地確認界線，應該在下次收割時，直接以水泥固定物(最簡單的插根水泥柱)作標示，或是用亞管加菱形網作圍籬簡單又便宜。