土地仲介朋友真的要積極些, 碰過好幾位仲介朋友, 有原住民朋友, 也有平地的朋友, 但最大的感受是積極受真得不夠,
如果有永慶, 信義一半的精神, 大概已致富, 看了很多地, 也出了很多次價 格 , 但都石沈大海, 也沒說不行, 也沒說差多少,
似乎不足他想要賣的價格便算了, 其實客人也想知道底線在那, 要明確一些, 不要模模糊糊的, 畢盡不是幾十塊的東西,
如果這些仲介朋友說的都是一些曖昧的價格, 買的人賞在聽不懂, 我們要的只是一個明確的底線, 低於那兒, 便不可能呢?
但往往只是買方提出, 真不知是買方為尊, 還是賣方為尊, 甚至聽過買方4 %, 賣方2%, 他𧩓為賣方為大,
真是浪費我們的時間, 也給人家不好的感覺, 像我們做業務的, 每天低聲下氣, 吃點小虧都是應該的, 只希望客人能多下點訂單,
但碰到的一些仲介, 好像要賣不賣, 應該是很有錢吧? 但又開小貨車, 賣檳榔, 難怪我們開BMW525, 住幾千萬的房子, 真的如要從事仲介,
態度真要改變, 既然要賺人家錢, 態度要積極點, 既然是服務業, 便有拉近雙方的責任, 不要言意不詳, 也不" 說清楚, 講明白" ,
真的這些仲介要加油, 既然是服務業, 真得要有一半永慶, 信義房屋的精神, 不要老神在在像大哥一樣, 讓買的人其實很多次都很不爽,
既然這麼鄙視錢, 就不要來從事服務業, 既然等著客人上門, 又不好好捉住每一位客人, 乾脆不要來賺這個錢,
在家種菜自足自給算了, 為何還要來賺這種錢, 又想要一點錢, 又似乎不在乎, 在我們來說是不敬業, 也不尊重你的工作.
很抱歉, 小弟在這邊發了一些嘮騷, 這3個多月看了一些仲介朋友, 但大體上來說都不夠主動, 信用度也不好,
答應的往往做不到, 既然是商業行為, 信用是他的門牌, 如不能跟客人明確說出Yes, or No, 其實在我們看來便是沒信用,
客人大老遠跑去看地, 連一通電話都懶得回覆, 真是有失仲介的職務, 不管價錢合不合理, 也應有告知的義務,
而不是用騙的說要試試, 其實不行便不行, 何必騙客人試試, 然後石沈大海, 這是最討厭的方式, 有問題也不說出來,
糟蹋了你的信用, 也浪費了我們的時間.
相信很多網友一定有很多很不愉快的詢價經驗, 所以才會有Joe說
買地真的不容易, 其實不是不容易, 是那些仲介不夠盡責, 不夠專業,也不夠實在, 更不想𠄘擔太多的問題,
所以這才變的買地真是不容易, 當然好的仲介也應很多, 只是這幾個月沒碰到.
不爽的人也應很多, 是否能大家都幫自己的不愉快也表現出來, 或許這些土地仲介也能知道為何看了那麼多筆, 那麼累, 成交的都是有限,
讓大家的落差能稍為近一點, 謝謝!
PS:
還是希望仲介能積極一點, 客人詢價出價便是機會, 連電話再
次詢價, 報價, 持續Push都懶得做, 如何要像北市的房仲業者,
賺到翻, 如果自命清高, 便不要來淌這混水, 抱歉, 又來complain
了 |
發表於 2007-4-6 03:06:22
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