秀林鄉公所前透天屋宜居可憩難得佳品

心身活莊園

山林雅境在秀林鄉公所前透天屋可居可憩
     山林雅境大大在花蓮縣秀林鄉公所前,筆直道路通到台九線之間,,地屬新城鄉順安村58巷[強調非山地保留地],有一棟透天二樓雙併屋
[地號地坪建號及建坪請主人PO提供正確詳情]
  臨近蘇花鐵路又有點距離,102年鐵路電氣化後可能聽不到火車聲,距離台九線600公尺,也聽不到車聲,交會點有巴士招呼站,想坐火車到新城[太魯閣]車站也很近,
  生活機能;
在秀林鄉公所前有農會超市,買日用品及蔬菜都有,散步到台九線也有統一超商,
  醫療方面幾步路就是秀林鄉衛生所,而往南有北埔國軍醫院,往北也有各種科的診所,
健身休閒,
  附近鄉道適合騎單車或散步,看田園風光,農家種菜耕作,
       想走遠入晚或夜間到太魯閣牌樓前亭台,或遊客中心享受白天後,車去人聲退去後寧靜的峽谷風情,尤其月色.海風吹來的涼意,
興致好,每週晨昏騎單車到七星潭,也只要十分鐘踏騎,
那夏日白天可到三棧溪去溪游,甚至往裡溯溪,或到長春祠吟風觀景,
或者清晨到新城村海堤,觀日出或海岸撿石,
  嚮往嗎?假日渡假或退休養生,這棟房屋先前有意出售,現在整修到美輪美奐,屋主先自行作渡假屋使用
如有人喜歡好談,最宜居宜憩,給有品味的您與家人,



在東南面台九線風光
按這裡顯示圖片
西南的三棧溪方向
按這裡顯示圖片
由二樓後陽台可縱觀中央山脈

按這裡顯示圖片
後方西北方向可遠觀亞洲水泥廠
按這裡顯示圖片
附近景觀特殊的樓宇配櫬大山景近處是鐵道正好有工程車在鐵道上

山林雅境

鳳林大都是苗栗客家人移民過去的,玉里也不少客家人,當時日本人看上客家子弟的純僕及刻苦耐勞,喜歡找客家人做事,所以客家人很多都留在日本移民村,後來日本戰敗,客家人就留下接手日本人留下的土地,所以很多土地調出來,大都是寫贈與,當時花蓮的土地真的不值錢,沒有人想來花蓮,現在的狀況就不一樣了,有些土地價格比西部還貴,還不一定買得到.2home 發表於 2013-3-15 21:19

現在農地價格的確不像以前的可以出手大方.應該是說錢變薄了.
就像站大以前講的-------中古屋建築綜合成本的吸引力.以新城這排屋子就是因為入住人少.有人會怕其荒涼.我反而認為是優點.若真的已經住了一堆習慣不同的人,我反而不會喜歡它.以前我找農地也不喜歡非常靠近村莊.就是當地的習慣已經既定.自己有無能力融入也是問題.現在旁邊都是空屋.又有很好的鄰居就近照顧.在心理上我視它為自己唯一的獨棟屋.
反正鄰居一直讓他空著.我就是獨棟屋啦.再來入住一兩戶也不會太擁擠

2home

鳳林大都是苗栗客家人移民過去的,玉里也不少客家人,當時日本人看上客家子弟的純僕及刻苦耐勞,喜歡找客家人做事,所以客家人很多都留在日本移民村,後來日本戰敗,客家人就留下接手日本人留下的土地,所以很多土地調出來,大都是寫贈與,當時花蓮的土地真的不值錢,沒有人想來花蓮,現在的狀況就不一樣了,有些土地價格比西部還貴,還不一定買得到.

努力回憶以前跟當地農民聊過去歷史,好像真是這樣.每個人親戚總有早期由西部到東部開墾的故事.壽豐退輔會給榮民每人配七八分農地.結婚再分三分.生子女再給三分.好像就是這樣.我那百坪的好像過去就是湊坪數用的地點. ...
山林雅境 發表於 2013-3-15 18:18

山林雅境

我舅舅說 花東土地是不用買的,去登記就有了,觀念似乎還停留在50年代!


2home 發表於 2013-3-15 13:40

努力回憶以前跟當地農民聊過去歷史,好像真是這樣.每個人親戚總有早期由西部到東部開墾的故事.壽豐退輔會給榮民每人配七八分農地.結婚再分三分.生子女再給三分.好像就是這樣.我那百坪的好像過去就是湊坪數用的地點.
大學時候同學老爸在台東蓋屋子.那時跟我說-------一間三十萬.現在回想起來還真是便宜.

2home

我舅舅說 花東土地是不用買的,去登記就有了,觀念似乎還停留在50年代!

花東農地被看上喜好的程度,一直是超乎預期.又加上這幾年陸客的商機 .連莊主都有受惠到.
農地買不起.買比建築成本低的中古成屋,其實也是項理智的選擇.市場的趨向好像就不一樣.這樣也是個價格機會
山林雅境 發表於 2013-3-15 10:57

山林雅境

還有幾間漏掉.來去查謄本寄信去.

山林雅境

我想除了保值外和未來越來原多老年人口有關 ,未來將成為老人的中年人,也想提早買塊健康環保的安身之所! 所以農地買賣還可以熱20年沒問題,倒是老人慢慢走了,人口越來越少,可能又會漸凍下來,除非有新移民不斷湧入 !

...
2home 發表於 2013-3-15 10:06

花東農地被看上喜好的程度,一直是超乎預期.又加上這幾年陸客的商機 .連莊主都有受惠到.
農地買不起.買比建築成本低的中古成屋,其實也是項理智的選擇.市場的趨向好像就不一樣.這樣也是個價格機會

2home

我想除了保值外和未來越來原多老年人口有關 ,未來將成為老人的中年人,也想提早買塊健康環保的安身之所! 所以農地買賣還可以熱20年沒問題,倒是老人慢慢走了,人口越來越少,可能又會漸凍下來,除非有新移民不斷湧入 !

原本說奢侈稅房價公開等等,把北部房子弄到低迷.一下子高雄台中取而代之.最近台北又有向上的動向.全球多印出來的鈔票四處飛揚.只有固定薪水的相對被多出來的鈔票壓得不能動彈.
新城這排房子短期內已經有幾組人在詢 ...
山林雅境 發表於 2013-3-15 09:59

山林雅境

炒房達人帥過頭,說過投資跟著工程藍色告示牌走就對了. 有些地方很冷 ,放了10年也是那個價格,有些是熱過頭,發展不如預期,馬上價格腰斬,花蓮最近的土增稅越調越高,代表有越來越熱的趨勢,最近也有不少新建案出現! 這些新 ...
2home 發表於 2013-3-15 09:40

原本說奢侈稅房價公開等等,把北部房子弄到低迷.一下子高雄台中取而代之.最近台北又有向上的動向.全球多印出來的鈔票四處飛揚.只有固定薪水的相對被多出來的鈔票壓得不能動彈.
新城這排房子短期內已經有幾組人在詢問整排屋子的買下可能.我看是很難啦.連我都想多買幾間.套牢的又難以回價.
我頭份的農地連持分地還是問的人一批接一批.連我國中公賣局同學觀念改變,最近都四處找附加農地.可見得錢被看薄保值的心理依舊在持續.

2home

炒房達人帥過頭,說過投資跟著工程藍色告示牌走就對了. 有些地方很冷 ,放了10年也是那個價格,有些是熱過頭,發展不如預期,馬上價格腰斬,花蓮最近的土增稅越調越高,代表有越來越熱的趨勢,最近也有不少新建案出現! 這些新建案 大都是外地客買的!

38# 心身活莊園
fmobmm兄說的的確是事實.過去這裡新房時的確是高價.說高價也是三五百萬耳.現在新城兩百萬左右的舊屋出售還不難找.如果是一般鄉下可能舊屋的價格還會低迷下去.倒是這兩年新城有些題材把農地拱到不輸 ...
山林雅境 發表於 2013-3-15 09:22