仙草專案....處理評估

山林雅境

看了牛哥蠻完整的論述,就可以了解大公無私的大義工已經撥空進場了.要是我光這些文章用一指神工就要KEY的頭昏眼花了. 雖然只是"牛"刀小試,畢竟也是心意一場.仙草家族們別辜負了牛哥好意喔.仔細認真思考其中每一條的精神,放空自己拋棄成見對眾人之事的執行是種助力.但沒有個人的想法又好像存在的意義又沒了.所以更細膩的取與捨是必要的決擇.仙草目前剛啟動,先攤開瓶頸取得共識未嘗不是好事.
歡迎仙草家族的伙伴到我大南勢山園來走走.看看山景看看老鷹的遨遊.放空執著心寬路廣.大家共勉祈福啦...

仙丸子

多謝牛哥
勞您操心了

post by ""笨牛""
幾天前到訪仙草....
認為仙草所有問題都好像不是問題。

很難得的懶人爬山，粉努力的去走了一圈....
很久都沒這樣認真的去勘地了。
想說仙草專案有那麼複雜嗎??

所以請現場幾位地主把難處找出來。
由入口到後山這樣一路找去，只請他們找出不能開發或有困難解決的地方。
經過一一評估後理出幾個處理方式。

1、入口已由里長答應鋪設級配或水泥預估近300多米長，但路線跟寬度(能容車通過)要由仙草規劃配合。至於道路通過非己地的使用權問題，就交給里長去處理。鄰地地主使用同意的蓋章里長會去喬好，不用仙草擔心。

2、由目前沿線的步道(就是將鋪設的路)發展出多條道路，並開出大小不一的平台。主要是將就地形。

3、目前已有可以使用的平台多處，可先供比較急於使用或種植的成員共同使用。想動手的可以先在那裡植栽，待將來分配後再移植到自己地上。

4、水土保持是一定要的手續。而且肯定可以申請。不管是整筆申請或是分割後申請都可以。在於整筆申請因超過2公頃鄉鎮主管單位權限，需由土木技師公會作水保計畫評估、設計、簽證，所費不貸。粗估20~30萬跑不掉，還不包括水保計畫書裡的建議施作工程費用。
所以當初才會建議分割成2公頃內，只申請簡易水保的由來。
又簡易水保只是一個要讓機具可以合法動工的必須手續，申請的簡易水保內容盡可能的"簡易"。

5、人工開發對於大面積的土地是不合時宜的。花費並不會比機具便宜，而且有些地方人工並不易達到所需的要求。

6、開發絕對急不得，那麼大的面積不是幾天就可以完成。需要時間。光是地貌清理的部分就須耗費以月計。又要儘可能的保留一些大樹、老樹，遇不可預期的改道及天候又需修正等等...不是短期內可做到達數十個平台。

7、所有成員若不放棄私念，執意現時分割是否又需耗費比現實更長的時間進行訴訟跟協調?而所有工作停頓，並違背了當初的出發點跟理念?又或因分割後再產生將來通行路權的問題。絕不會比現在的共同開發更符合大家的利益。

8、對於仙草有任何問題，歡迎於下週後提問。個人並不認為仙草有解不開的問題，在於願不願意放棄個人私見。若還不能接受或有想放棄的本人願意私下協調原價收購。
究竟...還想加入仙草的大有人在。

阿俐媽

post by ""笨牛""
幾天前到訪仙草....
認為仙草所有問題都好像不是問題

大家加油!!希望問題都能迎刃而解 :

小伍姐姐

牛哥讚啦∼∼ :  :  :

kevin

本人願意私下協調原價收購

牛哥果然好樣滴~~~

牛哥在,應該粉多人想收購了吧

既然大家在2HOME結緣,如果道不同,那就RELEASE~~
走法律曠日廢時,又傷神,不划算啦!~~

反之,若對牛哥有信心,就共同開發囉~~

義西

post by ""山林雅境""
看了牛哥蠻完整的論述,就可以了解大公無私的大義工已經撥空進場了.要是我光這些文章用一指神工就要KEY的頭昏眼花了. 雖然只是"牛"刀小試,畢竟也是心意一場.仙草家族們別辜負了牛哥好意喔.仔細認真思考其中每一條的精神,放空自己拋棄成見對眾人之事的執行是種助力.但沒有個人的想法又好像存在的意義又沒了.所以更細膩的取與捨是必要的決擇.仙草目前剛啟動,先攤開瓶頸取得共識未嘗不是好事.
歡迎仙草家族的伙伴到我大南勢山園來走走.看看山景看看老鷹的遨遊.放空執著心寬路廣.大家共勉祈福啦...

仙草還沒買到手，我和丸子.假魚早已飛奔長濱向牛哥請益，順利搬回開發的大方向，西乃山會議也讓仙草家族與會見習，日昨牛哥親自勘查仙草，提供更明確的計畫，牛哥與西乃山夥伴一直都是仙草的大義工啊！感恩感恩！

更要感恩山林大一向默默支援仙草，提供仙草家族更多的想法，大家腦力激盪一定可以迸出更精彩的開發歷程，據悉今天還要叨擾貴山園，可惜今早才由E大告知，無暇去看看老鷹遨遊，下次還有機會巴

不論是自然的限制或是人為的瓶頸，有了2HOME大家庭的溫暖後援，困難總會一一排除的，大家共勉祈福啦。。。

小伍姐姐

義西姐~加油~~~

正可謂~危機就是轉機,相信未來的仙草更不怕那風雨拉~~

趕快來個比賽阿~2home正等這兩個大案,西乃山及仙草案
那一個先集村成功, :  : 好期待唷~~

無為

仙草專案諸位大大加油喔
我們大家都等著吃仙草雞ㄋㄟ ops:  ops:

阿忠

對仙草的祝福,始於仙草成案之初,雖經歷內部意見分歧,但祝福不變,希望仙草繼續向前邁進的腳步加快哦! :