9成房東拒老人租屋 你還要當多久的租屋族？

aliver

leolee 發表於 2015-3-7 09:48
以上都是道理，都是很不錯的理想，香港鳥籠的問題一直存在，那政府為何不能解決？
老吾老幼吾幼是我們的目 ...

您擔心的事, 新聞說有人在哭了~

如果購買的房屋是自住不是要炒房變賣, 其實也不需憂心什麼引入公宅後房價會被拖垮吧?!



憂柯P公宅拖垮房價 住戶淚訴：半生積蓄都在這



美河市住戶深恐北市府規劃社會住宅，影響原有房價。（資料照，記者郭逸攝）
2015-03-06  09:53

〔本報訊〕台北市長柯文哲今天將公布首波捷運聯開宅租屋政策，推動美河市在內的4處1000多戶只租不賣，10坪套房租金6800元。媒體報導，有住戶憂心引入公宅後價格被拖垮，忍不住落下眼淚。

《中國時報》報導，美河市管委會主委俞雨亭表示，居民對此還沒有共識，唯一能說的就是「政府施政要合法」；居民王太太則想到房價就紅了眼眶，表示自己打拚一輩子好不容易買下的房子，半生積蓄都在這，卻因為柯P幾句話就可能房價大跌。

此外，有住戶希望柯P推政策不要太霸道、也有住戶嗆「房價跌要補償我們嗎？」至於捷運大橋頭站、港墘站的聯開宅管委會則不願回應。


http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1248896

leolee

aliver 發表於 2015-3-7 12:16
您擔心的事, 新聞說有人在哭了~

如果購買的房屋是自住不是要炒房變賣, 其實也不需憂心什麼引入公宅後房 ...

老人租屋問題很大，與年輕人高喊的居住正義不一樣。
老人的問題應由慈善機構解決，光給老人房子住問題更大，台灣人最怕鬼，人一往生似乎統統變為厲鬼專門作祟，還有兇宅法條，有誰願意租給老人呢？當老人生病誰照顧？老人付不出房租誰敢打官司要他搬走等等？房東也是要靠房租過生活的。
如果大家出稅金來廣設老人院，也就是說由政府來做，以現在經濟景氣及急功近利的心態來看，可能要禱告才行。若靠民間的力量，不但要禱告而且要很用力的的禱告。
以某洋人國家(出產很多牛奶)，他們會依照此人平常繳稅金的多寡來區分老人服利的等級，每個並有很多選項如老人院有很不錯及一般等等，在家也可以，但是隨然有很多的支薪工作人員，有更多的民間義工在做後盾。
我們老是聽到弱勢的聲音，但卻將它當成別人家的事，肯真心付出的人太少了，路邊用力叫賣小餅干的喜憨兒，買的人很少，就看得出來社會的本質。
強挖別人碗裡的一口飯去補貼別人，不是長久的辦法。

風花

1、從個案角度：
房地產對個人來說，是安身立命的地方，也是畢生積蓄的一部份。「有土斯有財」的觀念深植在一般人心中，老一輩的人如果沒厝可住，除了沒有地方可以安置身外之物（這比較不重要），也沒地方可以休養病軀，還得想辦法找住的地方，現代人孝親觀念淡薄，住在兒子家會被媳婦念，住在女兒家，親家也覺得奇怪。要住社會住宅，也得符合規定才行，況且，也沒那麼多的社會住宅。要租房子，房東會擔心很多事情，所以不好租。所以，考慮結果，還是得準備一間養老宅才行。
2、養老宅的特徵
（1）養老宅不同於一般住宅，考慮老年人行動不便的問題，要爬樓梯的，不適合當養老宅。所以平房、低樓層、有庭院的更適合。高樓層的大廈沒問題，但老窩在家裡不是辦法，所以還得要有適合老人運動的設施。
（2）老了會有病痛，所以，不適合獨居在深山野地，要注意醫療措施的可及性。至少應該是需急救時，車輛短程可達的地方。黃金救命的時間，不能耽誤。也不適合住在空氣污濁的都市、工業區，如果有適當空間（草坪、花園）讓老人活動，比較理想。
（3）家中必須有安全維護措施，雖然無法像醫院一樣完善，浴廁扶手、各樣家具，要考量適合老人使用。當然，現在屋內高高低低的創意挑高空間，要爬上爬下的夾層，不適合老年人，這是無庸置疑的。

aliver

社會住宅 怎麼在台灣推行 好像困難重重? 在國外也會這樣受阻嗎?


看報才知成社會住宅！　住戶：柯犧牲我們
TVBS作者： 盧冠妃 | TVBS – 2015年3月7日 下午7:40


台北市長柯文哲宣布聯開宅規劃成社會住宅引發三重區住戶強烈反彈，就怕被貼上"社會住宅"標籤會招來壞鄰居影響居家安寧，間接造成房價下跌，這樣的擔憂卻遭撻伐是自私天龍人，還說「難道沒有錢買房的人有罪嗎」，住戶不退讓隔空互槓

聯開宅住戶陳小姐：「你也沒有事先來跟我們溝通，我們完全是從報紙上看到的，我們不能表達憤怒嗎，那你今天說我們是自私台北人，林洲民請你告訴我，我們哪裡自私了。
」

隔空對都發局長林洲民嗆聲，6日柯市長宣布自家住宅被規劃為社會住宅這天，住戶們上街舉牌抗議，事隔一天，心裡依舊氣憤，滿腹委屈。

聯開宅住戶陳小姐：「那我說年輕人我不用努力了，我買房子我還要付貸款，貸款還比跟市政府租房子還貴、還多，還要背一個罵名，我想柯市長他主要也是，5萬戶社會住宅政策，不知房子要蓋哪，聯開宅是既有的、現有的，他可以給選民交代的一個事情，但你不能因為這樣 犧牲我們。」

無奈年輕人不勞而獲，更自稱是柯市長政策下「犧牲品」，住戶就怕當初自己一坪50萬買的聯開宅，就看中清幽環境，還有門禁森嚴，一旦被貼上「社會住宅」標籤，房租往下砍就算了，更怕引來 壞鄰居。

聯開宅住戶：「我們是(買來)住，我們住當然要慎選我們的鄰居，這樣子(當社會住宅) 品質無法控管。」

連帶降低房價，但這念頭被網友一面倒撻伐，批評住戶根本是自私天龍人，難道沒錢買房的就有罪嗎？房仲幫緩頰，要雙方都拿出同理心。



北市不動產同業公會理事長李同榮：「當你說社會住宅蓋你家旁邊，大部分人都會反對，跟一殯一樣嘛，一殯遷走好不好，大家都說很好，遷到你家附近好不好，大家都不好。」

聯開宅住戶陳小姐：「我們住戶希望控制居住品質，跟鄰居的質…，我覺得這是人之常情吧，你不能怪我吧，不然柯市長，請你把你家信義區，信義路豪宅當社會住宅如何？」

不滿柯市長鐵令如山，政策他們還是最後才知道，現在希望能把社會住宅比例降低，但行不行得通，得和市府再溝通。

https://tw.news.yahoo.com/%E7%9C ... 0%91-114000727.html

山林雅境

aliver 發表於 2015-3-7 12:16
您擔心的事, 新聞說有人在哭了~

如果購買的房屋是自住不是要炒房變賣, 其實也不需憂心什麼引入公宅後房 ...

其實對的事情去做就對了.具有財富者本來頭腦就很聰明.自然就會有適應環境變化的方法.倒是弱勢ˊ者本來就弱,所有的先進文明國家都是在這方面努力的平衡貧富的差距.如果坐視物競天擇勢必社會終至更大的亂源.如果相信適者生存那我們就不須政府,大家各自拿著刀槍適者自然生存.資本主義強者生存不就像是各自拿著刀槍一樣.
貧富差距的拉近的好處正是經濟因此而活絡.試想有很大一部分的人連吃飯都有問題,相對那極少數人卻擁有社會半數以上的資產,那富者也是吃一口飯做了少數的消費.那末社會資產的意義在那裡.這種經濟的終結就是完全停滯失敗.
居住政策只是施行的重要一環.道理很簡單無力買房者由政府提供或租或買的廉價房.而這政府的構築房子是能產生盈餘的.低層收入者不用窮其一輩子還無法支付在居住問題上.自然會有多餘的財力用在其他消費上.有了消費力那聰明的富者又有了賺錢的商機.這樣就是良性的經濟運作模式拉.

4w

aliver 發表於 2015-3-7 21:27
社會住宅 怎麼在台灣推行 好像困難重重? 在國外也會這樣受阻嗎?

我們山上別墅旁邊就是出租的平房，租金很便宜，也不見的就引來壞人，和旁邊的別墅照樣相安無事，有時候些買不起房子的窮人，比有錢人更有人情味，會守望相助。有錢人也不怎排斥窮人， 可是外地來買房子的有錢人 ， 私下跟我說:{ 有幾戶像平民窟好可怕， ]。

我也不知怎回答這些有錢人，因為我就是他門口中好可怕的人 這在都市住久了，人與人互動表面多，但是內心反而冷漠，好像難免都有幾分多疑。

leolee

4w 發表於 2015-3-8 07:02
我們山上別墅旁邊就是出租的平房，租金很便宜，也不見的就引來壞人，和旁邊的別墅照樣相安無事，有時候些 ...

小弟是天龍國子弟，冷眼天龍群雄，天龍國博大精深，各色人種匯集，英雄來自四面八方，人人精於逐鹿為達目標永不放棄(不擇手段)，是故鼻孔朝天之天龍子民於駕臨邦國所表現之情事，理所當然。
多年前一位日本退休人士先驅來臺小居，好山好水的埔里，該日人宣稱會被薰死；麥克傑克遜國外巡演，於非洲時捏鼻下機，來臺帶滿礦泉水洗澡用....上項行為種種，皆為我天龍國人尚未出現徵照，不假多時定可屢見不鮮。
好啦！不開玩笑了，大家以為的天龍人就是如此，其實其來有自，工商社會爾虞我詐競爭激烈，事事總拿外國來比，眼高手低要求別人自己卻做不到甚至不做，不吝於批評他人等等，久而成習性，才會到處惹來議論，心態問題，屬人性不成熟的一種表徵，現今社會的面相，W大切勿見怪。

4w

leolee 發表於 2015-3-8 11:23
小弟是天龍國子弟，冷眼天龍群雄，天龍國博大精深，各色人種匯集，英雄來自四面八方，人人精於逐鹿為達目 ...

兄臺請勿如此說，天龍國並非人人皆如此，具有智慧和同理心的人還是有啊! 年輕時去過天龍國打拼幾天，發現我不適合當地生活習慣和思維，落荒而逃，現在沒事也少上去，還是呆在網路上舒服些。

windnfy

其實就把首都換個地方就好。台灣這麼大 ，有必要大家擠在一起嗎？現在大家硬要擠一起還說太貴而且說我一定要來擠。這................

只有人心難測，大家都為自己最大利益著想，沒什麼不對，只是為達目的，手段有時也沒辦法大家好

4w

windnfy 發表於 2015-3-9 15:55
其實就把首都換個地方就好。台灣這麼大 ，有必要大家擠在一起嗎？現在大家硬要擠一起還說太貴而且說我一定要 ...

這就是台灣人奇怪的地方，擠在一起嫌貴，疏散鄉間嫌荒涼好可怕! 寧可擠一堆人勾心鬥角、冷漠。害怕住人口稀疏、人情味相對高的鄉下，用環境品質不好，來換生活機能好，心理容易生病的地方房價、物價貴，大家趨之若鶩，因為聽說增值快。

說穿了就是心靈空虛，需要一起取暖，卻又彼此不信任，好比寒風中的刺蝟。