收購台中市道路用地

all600

持分的道路地也可做為容積率移轉或是節稅用途嗎?

聽說還有做為公司資產用,是嗎? 它的意思是?????

ssbbs

前陣子也有收購的人來找我們洽談，開價到 13% - 14% 左右了.

S520

台中那抵容積移轉用較多
資產倒從來沒聽過了
不知樓上2位大哥的地
有要賣嗎

MAGGIE

post by ""wugenfen""
前一些日子我有問過老游阿一,價格大約是公告的一成

您是老游被關剛出來時問的嗎? 資訊沒有 update. 台中市耶. 行情應該是公告的三成喔!

S520

問的人多
真的要賣的少
繼續等

all600

post by ""S520""
問的人多
真的要賣的少
繼續等

因為價碼實在太低了.
試想1千萬的公告現值只能賣1百萬多一些 ,實在是捨不得阿!

chessle

post by ""all600""
試想1千萬的公告現值只能賣1百萬多一些 ,實在是捨不得阿!

我想不知道有沒有人是這樣搞的
如果財產真的很多, 以後用這地抵遺產稅不知道是否用公告價計 ?

黑鷹

都市計畫容積移轉實施辦法
第 6 條        

送出基地以下列各款土地為限：
....
三、私有都市計畫公共設施保留地。但不包括都市計畫書規定應以區段徵收、市地重劃或其他方式整體開發取得者。


由以上規定，此可容積移轉的道路用地應該要為「公共設施保留地」才行；
其他使用分區的既成道路可不可以移轉呢？

daniellai

就我所知建設公司評估的取得成本是公告地價4成,用途是捐地抵容積移轉...實際多少錢買我也不清楚.但一成價格收購真的太低了...代書若用若用3成價錢買,然後以4成價錢賣給建設公司,獲利還挺不錯的...
版上若台中市路地要賣,我可幫忙問建設公司.但最好是公告現值高一些的囉...只是目前需求應該沒之前高了.不知價格有沒有回擋.