請教關於法拍地的問題

tomatopooh

我也是為了2home到處找地點  因為價錢的問題所以有時候看看法拍件

在這邊請問專業的網友一個關於法拍的問題

我在謄本上看到土地建物他項權利被銀行設定抵押權了

但是在其他登記事項中又有限制登記事項  被一個非銀行的債權人囑託假扣押

也就是他欠銀行錢所以設定給銀行抵押  又同時欠另個人  所以債權人去申請假扣押

現在要法拍了  如果我買下來  抵押會被塗銷

但是會不會因為假扣押所以我買到了也不能過戶

還是說我不用管假扣押跟銀行設定抵押  只要我買下全部都會塗銷

煩請有經驗的網友幫我解答  謝謝

山林雅境

一般該法拍文裡應該有類似 --------拍定後"塗消典權"的文字.--------若是如此拍定的金額.法院就會按照分配順序來分配.在法律上拍賣會清除這些障礙.倒是民間一些債權.排在分配後面分不到的.有時也會很盧跑來要債.還沒拍之前多了解總是好.

0933b

我法拍購買  全部塗銷   有點交    權利範圍全部   就ok