殘殘給它撩下去4400坪***萬拍定

all600

接著下來開使通知共有人準備分割土地 ,由於有一共有人無法聯絡到,就算聯絡到他也不可能回台,請問這樣子是不是就無法協議分割, 必需花一筆錢申請強制分割(同意分割的人與土地都接近4/5,有1/5是國有財產局的應該也沒意見吧!!),
另外再請問分割時可否以0.25公頃為單位來規劃分割?

all600

11# 山林雅境
了解了. 拍謝!問得太直接.
或許將來可以往分割方向前進.持分眾人滿意分割方式.就容易成功.
山林雅境 發表於 2012-6-28 23:52

現在正往分割方向前進.就待分割方式能讓持分眾人滿意了!

恭喜恭喜，這個得標價實在是太便宜了！
我最近在東勢石岡附近找地，條件好一點的每分地都在一百萬以上，像你這塊地的條件，大概要每坪一萬塊起算了吧．
axxxxa 發表於 2012-6-29 09:30

謝謝! 若能如您所說,那我就發了....

all600兄是不是每塊也多買600~~~~~~~~~~~~~萬啊！(恭喜你變田橋了)
黑色的大鳥 發表於 2012-6-29 10:10

謝謝! 變田橋還要4年..

恭喜阿~~我也想買土地目前正在學習中
hm6116 發表於 2012-6-29 19:06

努力爬文就有機會,大家一起加油!

ASO

22# all600
變田橋 為甚麼要等4年

all600

22# all600
變田橋 為甚麼要等4年
ASO 發表於 2012-7-5 15:10

4年後才退休....目前是假日農夫...

釋迦

4年後才退休....目前是假日農夫...
all600 發表於 2012-7-5 17:29

跟我一樣，我現在也是假日農夫，週週往宜蘭跑．
想全心投入要等退休了．．．．

copy

目前最小分割面積是以0.25公頃為單位,所以是基本條件.
但是建議好好思考一下農地用途及未來規劃等等,
無論是面積或位置確定好再來分割,急就章總是容易出錯.

另一共有人無法聯絡,是否可分割?
我想地政那邊要拿到的證明文件可就累人了
此問題可能會比較難以處理,請問一下農地專攻代書比較好.
2HOME阿俊兄不知瞭?
雅虎問答好像也有一位專業人.

all600

今天收到了地方稅務局的公文,通知債務人去申請作農業使用之農業用地不課徵土地增值稅或以89年1月28日當期土地現值為原地價課稅,文到次日起30日內檢附相關證明文件向該局提出申請,本案核定稅額為70萬4709元,沒有超過拍定價款,應該與我無關吧?

另外收到法院權利移轉證書,即日起30日內辦法所有權移轉登記,終於可擁有這塊地了!!

kevin

恭禧 "全部的六百"網大 再過一陣子全部都給它吃下囉...

all600

恭禧 "全部的六百"網大 再過一陣子全部都給它吃下囉...
kevin 發表於 2012-7-12 20:10

如果 以私有公共設施保留地與公有非公用土地交換可以成功的話說不定可以再吃下1/5 ，目前正努力詢問中

今天已經到地政事務所繳了2千多元登記費辦妥登記

一個令人振奮的消息:[ 台中市副市長蕭家淇在月眉福容大飯店開幕慶上承諾，未來捷運BRT路線將規畫延伸到后里、經過麗寶樂園，帶動台中觀光產業發展]

小弟這塊與麗寶樂園為鄰的都市叢林可得好好規劃了 , 等分割好後 , 將邀請2HOME諸位元老及前輩們蒞臨參觀指教,盼2HOME諸位元老及前輩們提供一些寶貴意見!