房市長線恐崩七成！

yuan193689

pineman 發表於 2015-5-26 23:58
　　最強程度，像扁鵲，只吃個外星老伯給的奈米X光機藥丸，不必吃什麼苦，就成神醫。

　　中等程度 ...

越聊越精彩了，各位前輩有慧根，金融交易的殺戮，絕對難不倒你們。
開個新版，找個更棒的題目來，再談徹底一點如何? 在下期待著呢!  笨羊兄的經歷也一定不同凡響，多拿點出來分享吧!
本人在樂活族長的版那兒，前幾天有發表了一些粗淺看法，請指教!
在下期盼眾前輩們的廣泛討論，能帶給還在股海浮沉的朋友真正的幫助呢!

山林雅境

笨羊 發表於 2015-5-27 00:06
幫 copy 大補充幾張圖解, 大夥留意自己財產安全囉！

看日本, 中間是日本房地產價格走勢 (年度已經對 ...

房地來不及了，農委會已經先出手了！ 羊兄的基本面分析給陳主委先插花爭寵了。
明知如此還搶進一筆農地？

曾阿仁

房地產正走在多空十字路口徘徊，未來是多是空?

chen1969

曾阿仁 發表於 2015-5-27 20:20
房地產正走在多空十字路口徘徊，未來是多是空?

可以問一下，真的是這樣算嗎？
以我簡單的概念，我還以為只能有 2000*1.7=3400坪而已。
沒想到居然還有3400*1.1/(1-0.32)=5500坪這一段。
也就是陽台及公設都不算在容積的範圍內？

曾阿仁

chen1969 發表於 2015-5-27 22:15
可以問一下，真的是這樣算嗎？
以我簡單的概念，我還以為只能有 2000*1.7=3400坪而已。
沒想到居然還有 ...

是的，只算樓地板的面積，不過建商賣你，樓地板的面積加公設面積=權狀

笨羊

笨羊 發表於 2015-5-25 22:34
一. 技術面

看樓上小弟貼的線型圖, 崩跌得很漂亮, 不是嗎？

> 在股市裡頭, 當技術面, 基本面, 心理面全部都失效, 線型卻走出一段莫名其妙的勢頭,
> 我們就會發現, 並且大叫：
> 啊！原來如此！就是它害的, 都是那個突發的事件.

104.6.6 中時電子報: 新制上路1周...台股莫名陷破底危機
https://tw.news.yahoo.com/%E6%96 ... 09244--finance.html

] 林明謙說，這種台股獨自大跌的走勢，肯定是台灣內部因素，
] 較令市場心驚的是，目前仍無法合理解釋這種大跌狀況，

] 市場只能猜測，恐是電子股第3季旺季不旺、或明年初總統大選選情讓內外資沒信心，
] 或新制10％漲跌幅上路，主力要洗一下台股，把多餘籌碼給洗出去再上路，
] 這都有可能

哈哈！我笑了！這一群專家.

山林雅境

笨羊 發表於 2015-6-6 10:28
> 在股市裡頭, 當技術面, 基本面, 心理面全部都失效, 線型卻走出一段莫名其妙的勢頭,
> 我們就會發現, ...

我在大跌當天前幾刻已經有所暗示哦！ 雖然暗示每個人的解讀不同，但天機不是不能洩漏的嗎？ 難怪我賺不了甚麼錢。
決定淨身修煉做個不洩天機的乩童

樂活族

樂活族團隊目標仍是

降低西部資產...錢進花東

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經濟日報頭條：預售屋，降價了
2015/06/29 08:00 財訊快報 編輯部


【財訊快報／編輯部】預售屋降價了，房市修正趨勢確立，位於新北市土城的大同公司預售案「大同莊園」，總銷量300億元，決定降價一成搶市，是否將出現連鎖效應，引發其他建商跟進，帶動房價下跌，備受矚目。

　　負責代銷「大同莊園」的海悅廣告總經理曾俊盛表示，為反映未來兩年房市修正期及客戶對價格的期待，「大同莊園」已提前修正一成，此策略不僅打趴土城當地建商、代銷同業，連中古屋市場都受波及。

　　曾俊盛指出，房市修正趨勢確立，若建商還是開高價、不願降價，終究曲高和寡，以土城區來說，近兩三年區域房市每坪成交價從30萬元出頭一路飆高到50多萬元，甚至出現60萬元以上價位，都是不合理的現象，加上未來兩年房市仍是盤跌格局，經過與業主大同公司討論過後，決定提前修正價格，反映合理售價，希望讓區域房市朝正常化發展。