3房以上囤屋大戶 占有殼族4％

Ericg89127

閒來無事，來LDS一下

關鍵字  3房  屯屋   4%

屯屋 :  屯者 備而不用是也  屋者  可正常居住的建物是也
山林大 那些算 "打鹿岸"  非屋也  故自首不成立

拿來當生財器具者如出租  是為用也  不算屯
依情境而用 非每日用  但還是會用的 也不算屯 如2home ， 鄉下老家等

假設換屋平均年限是七年，表示有13%處於換屋狀態，此時也不能算靜態的"屯"，因為是動態的"換"
有老家  又在都會區換屋中，會有三房，但稱為屯屋族太沉重

4%  
這4%中扣除有老家的換屋群及以屋為生財器具者，故稱得上屯屋者，比率將更低

應無必要給他扣大帽子  說地都是被他們拿去蓋屋並閒置  比率不多也

rexla

kevin 發表於 2013-7-31 11:36
政府很奇怪 只想著讓產業停頓的事 你多抽的稅 給林北用去那裡去了 被多少人污走了??
人家投資房地產 有賺你 ...

多少既得利益  貪官汙吏 高官肥貓  如果都好好處理  應該可以少抽點稅吧

rexla

Ericg89127 發表於 2013-8-9 23:41
閒來無事，來LDS一下

關鍵字  3房  屯屋   4%

是的啊  總不能我們還沒西方取經   就先讓兒孫享福不工作吧

陳青

一間豪宅上億，鄉下三間房子不上600萬，扣什麼奢侈稅？
奢侈在哪裡？

淡水張

陳青 發表於 2013-8-20 19:33
一間豪宅上億，鄉下三間房子不上600萬，扣什麼奢侈稅？
奢侈在哪裡？

省吃儉用多買了房屋長期持有自用或低價出租弱勢族群，何謂囤屋，只要不是短線炒作，就算3屋以上也不算大戶，政府，財團，民代，圈地徵地，變更地目，買多戶豪宅，恨不得全台都成建地才是問題所在，少子化，高齡化，工業區土地閒置，產業外移，蓋蚊子館，其實台灣不需要再建那麼多房屋，新聞報導大陸有許多城市負債過多成鬼域鬼城或叫債市，呈泡沫化現象，台灣要提高警覺。

Ericg89127

rexla 發表於 2013-8-20 19:26
是的啊  總不能我們還沒西方取經   就先讓兒孫享福不工作吧

如果再仔細去看這議題的數據，其實也可看出好玩的現象

20-30歲 買房率11%   被記者推論說是比率太少，不公義，好像買房比率一致，不要L型才"正確"
這年歲買房，我倒是推論 是父母買給小孩的
48-54歲  3-6房比率最高
我的看法是  這年歲工作年資夠久，較有錢置產，並且小孩年紀約20附近，在學未確定在哪裡就業，故未以小孩名義置產
過了54 小孩大概進入初就業，也進入適婚期，資產自然會轉移，房數也就下降了

淡水張

Ericg89127 發表於 2013-8-20 23:04
如果再仔細去看這議題的數據，其實也可看出好玩的現象

20-30歲 買房率11%   被記者推論說是比率太少， ...

另補充一點父母年歲大工作年資較長，較有錢置產，申請貸款利率條件較佳，並且小孩年紀如未滿20歲在學或就業情形還不理想，故先以父母名義置產，等小孩結婚時贈與或將來百年後讓其繼承，算是悶經濟時代為子女分擔一點責任。