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開工動土相關事項詢問 [複製鏈接]

夏天

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發表於 2014-2-6 11:21:27 |只看該作者.....

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1.需要請地理師來主持儀式嗎?還是自己看時辰拜拜就好?
2.需要包紅包給承包商嗎?包多少是合理的?
小妹我平常拜拜都是跟著拜!什麼都不懂!

請教知道的先進們解惑一下!謝謝!

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Ryan

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lola

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發表於 2014-2-6 14:34:35 |只看該作者.....

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我的經驗供參

我的農舍開工時間是承包商幫忙看農民曆告知的&,開工動土要拜地基主&土地公,去買拜拜的金紙時,可以問一下賣家即可知道詳情
不需包紅包給承包商

生活是生生不息的傳承!
https://www.facebook.com/lolathl

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夏天

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發表於 2014-2-6 17:38:04 |只看該作者.....

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謝謝前輩提點.
我的承包商說業主在動土時包紅包給承包商是他們當地的習俗,紅包隨意就好.
但~隨意是多少才不失禮呢??傷腦筋!

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謙白

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發表於 2014-2-6 19:07:00 |只看該作者.....

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夏天發表於 2014-2-6 17:38
謝謝前輩提點.
我的承包商說業主在動土時包紅包給承包商是他們當地的習俗,紅包隨意就好.
但~隨意是多少才 ...

夏天我的建議如下
1,紅包一定要給,而且事前(開工時)給最好,
此次營建工程是你未來房屋成形中最重要的時刻,工地品質非常重要,
這是你必須動之以情求助於人的原因,
事前花錢你有付出,
而營造老闆有收禮,既是欠你一份情和一點感謝再多一些些責任,希望他能多盡心於工地
2,紅包最少最少6000元,一各工程建案至少百萬起跳記價,而且其中協力廠商人又多,
你把紅包給負責老闆,就說是拜拖辛苦請大家喝涼的飲料香煙賓瑯錢
3,再多加一條,
營建工程中除了你的負責營造老闆其餘幾個大項的老闆或工頭,
你要盡可能記住姓氏並以老闆相稱呼,其它人一律用師傅或用大哥相稱,
此招等於你給予他們...尊敬,同樣的希望借此好的人力品質能表現在你的愛屋上

恭喜,,加油,,
開工後常po文圖讓我門看看建屋進度

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ericwang5885

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發表於 2014-2-6 19:49:38 |只看該作者.....

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我個人是沒蓋過房子不過我們老闆蓋了2間飯店 2間都是從看土地開始參與
看我們老闆都是這麼做..
事前都有請仙仔看日子拿羅盤喬一大堆位子
開工當天會包一大堆紅包一個都200這是給那些小工或師傅的
另外一個大紅包大約3600~6000看個人口袋深度這是給包商裡的大工頭
啤酒3箱阿比啊5組香煙一條檳榔一大包(每次都買1000)
3牲鞭炮金紙紅帶子鏟子那一堆東西大包商都會準備好

再來每次去巡工地看進度也都是啤酒+阿比啊+香煙+檳榔(有時候還會買一些包子等點心)

我老闆說:小鬼難纏花一點小錢可避免日後很多麻煩那些小工跟師傅讓他們爽一下他們用點心
日後光是省通一次水管就划船了

以上是個人的經驗,2間飯店都營運6年了確實沒出現什麼大問題..!!

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夏天

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發表於 2014-2-13 20:42:17 |只看該作者.....

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謙白發表於 2014-2-6 19:07
夏天我的建議如下
1,紅包一定要給,而且事前(開工時)給最好,
此次營建工程是你未來房屋成形中最重要 ...

謝謝謙白大哥的提點!
建屋期間如遇不懂之處,還望各位前輩不吝指教!
謝謝!

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夏天

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發表於 2014-2-13 20:55:46 |只看該作者.....

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ericwang5885 發表於 2014-2-6 19:49
我個人是沒蓋過房子不過我們老闆蓋了2間飯店 2間都是從看土地開始參與
看我們老闆都是這麼做..
事前都 ...

"小鬼難纏花一點小錢可避免日後很多麻煩"
這是不是所謂的"吃人嘴軟,拿人手短"呢!

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ericwang5885

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發表於 2014-2-13 22:53:20 |只看該作者.....

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本帖最後由 ericwang5885 於 2014-2-13 22:55 編輯

夏天發表於 2014-2-13 20:55
"小鬼難纏花一點小錢可避免日後很多麻煩"
這是不是所謂的"吃人嘴軟,拿人手短"呢!

意思應該差不多
我老闆是說給小工一點小恩小惠在一些小細節上他們就會比較用心一點比較不會草率,因為很多小事
師傅都會交待那些小工處理,師傅自己不會去做的

聽他說起他朋友(都是飯店業的)的老婆比較小器,到工地常會對著工頭及小工碎碎唸
後來房子蓋好了小問題不斷,一直搞了半年多,相對的開幕也延了快一年
他們總結的原因就是一些小工不用心,比方說水管弦接頭膠隨便黏沒黏好後來漏水
浴缸安裝的時候底部沒先清理乾淨髒東西一堆後來發臭長蟲...等等問題一大堆

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