想在花蓮買地等轉住(預計2012)

johnsontw1

對目前的生活不是很滿意,一直想到後山去當農夫(溫室的),我們家比較喜歡住花蓮離慈濟醫院不遠(開車15-20分鐘),所以從2008就很嚮往能趕快完成買地的動作.無奈看完花蓮的仲介物件及法拍物件,只能說買地跟買房子一樣居然是以坪計價 ,敗給他很多!
2010/03初去看一個法拍(文光街後面的地),已經是特拍還要9xxx/坪,好嚇人喔!
在看完後跟附近的人哈拉一下決定放棄,理由如下
1:該地有排水溝經過
2:不同一個地號,且長條形中間夾一個道路地(地目:田)
3:無水源可以使用
4:地上己經有被不同人佔用(含跟我哈拉的老兄)
5:最重要是太貴了,被財政大臣否決.
最後只好回去民宿再拿其他的case看看!
第二天再度出發沿路看路邊的物件,其中不乏有中意的,可是還是一樣貴,我們家最中意的是在德興運動場對面的那一個台地,一坪居然是15000,不過還是有人買而且剛開挖.後來回台北查資料一看我的媽ㄚ,如果以後有蘇花高速公路就會從前面高架過去.
所以ㄟ這一快也被割捨不看(反正錢也沒有那麼多),最後請在花蓮2home的先進幫忙留一下好的物件報我知道.

我要購地需求
1.地點: 花蓮市,吉安.
2.面積: 3分地
3.預算:250萬
4.環境: 有水、有電、有路可達前有小河.後有山坡.
5.用途: 溫室栽種及住家
6.鄰居: 5戶以上
7.生活機能:10分鐘之內可到市區，30分鐘內可到慈濟醫院
8.無電塔經過
9. 備註:需要平地面積至少要2.5分以上，非河床地沒有掩埋廢棄物.

希望能趕快尋的好地及鄰居!

catbooth55

對目前的生活不是很滿意,一直想到後山去當農夫(溫室的),我們家比較喜歡住花蓮離慈濟醫院不遠(開車15-20分鐘),所以從2008就很嚮往能趕快完成買地的動作.無奈看完花蓮的仲介物件及法拍物件,只能說買地跟買房子一樣居然 ...
johnsontw1 發表於 2010-4-27 14:18

以你開的條件要以250萬買2.5分花蓮吉安農地幾呼是不可能的事了,
你可以在往南找
生活機能一樣符合你的需求,目前門諾醫院壽豐分院也啟用了.

johnsontw1

感謝 Catbooth55的提醒，不然我又再繼續作夢下去．
因為我家老婆執意要在首選這兩地，所以就即使抬高成本也一定要壓在４００大圓內．
不然就在花蓮市先看屋，地另外在慢慢看！
今年暑假還要攜家帶眷去花東玩山遊水兼看屋或地，如果暑假看不到，那就一直找時間找地找屋繼續尋尋覓覓．
時間已經到換兒子上網查成語時間，有空再說！

jovi0001

感謝 Catbooth55的提醒，不然我又再繼續作夢下去．
因為我家老婆執意要在首選這兩地，所以就即使抬高成本也一定要壓在４００大圓內．
不然就在花蓮市先看屋，地另外在慢慢看！
今年暑假還要攜家帶眷去花東玩山遊水 ...
johnsontw1 發表於 2010-4-27 22:27

已經發簡訊給您

我最近也在找花蓮的地，希望有機會的話可以和你交換一下資訊

catbooth55

感謝 Catbooth55的提醒，不然我又再繼續作夢下去．
因為我家老婆執意要在首選這兩地，所以就即使抬高成本也一定要壓在４００大圓內．
不然就在花蓮市先看屋，地另外在慢慢看！
今年暑假還要攜家帶眷去花東玩山遊水 ...
johnsontw1 發表於 2010-4-27 22:27

給你一些方向,因為工作關西我也有意處理一些不動產想換吉安農地
目前吉安農地以
七腳川溪以北大都一坪在3.5-2.5萬之間也有2-1.5萬的不過附近因該都有嫌惡設施.
七腳川溪以南福興一坪大概在2.5-1.5萬之間
干城南華一坪大約1.5-0.7萬
木瓜溪橋以北永興跟廣賢一坪大概在0.5-1.5萬這一區我個人感覺有點亂,
德興運動場與慈濟中間的農地一坪大約1-1.8萬,這一區是我從小長大的區域,
壽豐地區3000-6000之間我個人覺得以碧蓮寺後方比較優,那附近目前4000-6000.
給你參考

blueangel

花蓮~~~一直是我不能割捨的好地方，它的好唯有您去接近她/呵護她/珍惜她~~~~~然後您就會不能沒有她而愛上她。  有一個訊息是公益平台文化基金會的研習主講人--嚴長0先生談"我所見到的花東末來"日期99/5/21地點台灣觀光學院。想要知道多一點花蓮的好，何妨來一趟知性之旅，更可以和一群(會是很大的一群哦)已在當地經營生根喜愛花蓮的人交換一些些有錢買不到的資訊。

johnsontw1

4# jovi0001
Hi Jovi001 已經私訊回覆你了!

johnsontw1

5# catbooth55
Hi Catbooth55
  感謝你的訊息.我再物色看看碧蓮逝寺附近看看.畢盡Coco很少,小孩最大也只有國一 ,後面還是要找錢過日子.只能說計畫永遠趕不上變化!
大家加油!

阿華田

小
弟目前住吉安  ,去年在觀光學院旁買了四分地 成交價大約 4000/坪  前幾天發現土地旁 有人要賣農地,就在葛麗絲莊園後方,老兄不訪參考一下

2home

壽豐也有小小研究一下,壽豐有些地方要留意一下,提供一下想法,雲山水附近己水漲船高,價格不便宜,另外吉安的工業區味道會飄到11丙,尤其是東華大橋附近,味道最重,另外11丙附近有許多水利養殖場,價格較低,但因為有養豬,會有一些畜牧味道,且該地被規畫為養殖區,靠近花蓮溪的土地,有些算是河川新生地,要留意河堤旁150公尺內無法興建農舍的規定,另外就是東北季風來時,從花蓮溪吹上來的風飛沙,有時蠻大的!