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下面是設計師報給我們的估價單,
家人看到之後都覺得太貴了......
不知道這樣的價格是不是會被坑錢... = =|||
主要我們是自己的地,想要誘u廠加自己的住家,
但是估價出來感覺超出預算很多......
付款方式,一開始就付300多萬,
什麼都還沒有做......
而且不知道會不會中途又增加什麼錢,
很多人都說做到一半會增加什麼什麼的,
到時候總金額又會超出現在金額很多,
想請問這樣的價位是不是太高了?
謝謝!
廠房、辦公室、住宅新建工程
服務項目:
1. 廠區全區配置計畫,室內隔間設計,結構設計。
2. 分期分區施工,第一期申請農舍執照,建蔽率10%一層25坪,建築三層75坪,使用執照領取後再施作第二期增建15坪*3+40坪+5坪=90坪,如全區計畫圖,同時第二期增建廠房,面積約29*11=319平方公尺,約97坪。
3. 辦理第一期合法農舍執照,領取建照,申報開工,基礎勘驗,2、3樓及屋頂勘驗,竣工檢查,領取門牌證明及使用執照。
4. 第二期增建施工圖,廠房施工圖,協助工程發包,監造施工。
服務費用:
1. 全區平面配置計畫,室內隔間設計,結構設計,每坪2,500元,合計265坪,計2,500*265坪=662,500元
2. 領取建照及規費5,000元
3. 建築費用:住宅部分165坪*7萬元=11,550,000元
4. 廠房部分97坪*5萬元=4,850,000元
5. 雜項工程:圍牆、庭園綠化、排水溝…合計1,640,000元
以上合計共18,707,500元
付款辦法:
1. 簽約時付10%164萬元+66萬元+5000元=2,305,000元
2. 領取建照時付10%164萬元
3. 第一期工程1樓地坪完成時付10%164萬元
4. 第一期工程屋頂結構完成時付10%164萬元
5. 第一期領取使用執照時付10%164萬元
6. 第二期結構完成時付10%164萬元
7. 廠房結構完成時付10%164萬元
8. 全部室內裝修完成時付10%164萬元
9. 全部外觀完成時付10%164萬元
10. 圍牆、庭園綠化、排水溝完成時付10%164萬元
11. 竣工後付10%164萬元
以上合計共18,707,500元。
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