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本帖最後由 黑面 於 2013-12-13 22:45 編輯
aniuhey 發表於 2013-12-13 22:22 
之前找地時，遇到一個地主將地信託給銀行
很好奇這有什麼好處
不知道他的信託內容是什麼???
不動產信託：我把房子或土地拿去信託，讓銀行管理或開發。
１．不動產開發信託
當我有一塊地想找建商合作蓋房子，可以將我的土地與建商的資金交給銀行管理。等房子蓋好之後，依約定的分屋比例分配後，由銀行將土地跟剩餘的錢還給地主跟建商。
２．不動產管理信託：
當我有房子目前沒有使用，可以透過信託將房子交給銀行進行出租管理，再按照契約決定租金如何使用及未來房子要怎麼處理。
３．不動產處分信託：
當我想要買賣或改建我的房子時，信託可以幫我處理資金交付與房子所有權狀之過戶，以避免發生糾紛。
看起來,信託好像就是銀行體系的土地代書+理財專員
不過, 依照信託法的內容, 受託人不必須是銀行...
信託對我, 還是很陌生的一塊, 不過, 我覺得, 該去了解一下了....http://moneywise.fsc.gov.tw/MainFlash/FW05/ |
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黑面喇飛，有佇喇塞，么擱袂飛。。
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發表於 2013-12-11 22:00:54
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