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自售((面湖))無敵景觀農地景觀農舍用地 [複製鏈接]

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發表於 2014-9-14 12:33:05 |只看該作者.....

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本帖最後由 sam033 於 2014-9-14 12:33 編輯

面湖超美農地、無敵景觀((觀音鄉育仁段))

地形方正(約面寬43米 x 深度45米)

共約570坪、目前有請仲介銷售、開價每坪2.58萬、有興趣者與我聯絡、雙方都可以省下仲介費

前後臨路

附近農舍豪宅很多

環境超棒

面積大小適中

可合法申請(農業資材室)(農機具室)

可自行打造有機開心農場

種菜、養雞、休閒、養身

*****************************************

連絡電話：0930-006-667 徐先生

LINE ID：samhsu888

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發表於 2014-9-14 17:25:40 |只看該作者.....

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如果有簽約委請仲介銷售、就不應該私下再喬，雖說可省仲介費，但卻是違約行徑！

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想當東勢山大王

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發表於 2014-9-14 20:58:38 |只看該作者.....

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deanyang 發表於 2014-9-14 17:25
如果有簽約委請仲介銷售、就不應該私下再喬，雖說可省仲介費，但卻是違約行徑！

如果跟仲介簽的只是一般約，地主是可以自己也找買方，沒有違約的問題！

　　　

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發表於 2014-9-14 23:28:41 |只看該作者.....

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本帖最後由 deanyang 於 2014-9-14 23:33 編輯

axxxxa 發表於 2014-9-14 20:58
如果跟仲介簽的只是一般約，地主是可以自己也找買方，沒有違約的問題！

所稱「一般約」，是如何地「一般」？真有這種契約名稱？
個人很好奇所謂的「一般約」與簽約委託代售又有何差別？

懇請不吝釋疑

闊嘴哥的柑仔店→蝦皮賣場請按我

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發表於 2014-9-14 23:55:36 |只看該作者.....

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有這種名稱沒錯
專任委託：只給某家公司賣，地主無法自售
一般委託：每家仲介公司都能賣，地主也能自售

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I go go

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發表於 2014-9-14 23:59:23 |只看該作者.....

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本帖最後由 cn3298 於 2014-9-15 00:12 編輯

樓主sam033大大您可能要看清楚委任書載明事項.

專任---只給一家仲介銷售.
一般---給多家仲介銷售.
不管是專任或一般只要有委託仲介服務銷售(合約書是否載明),地主屋主未經仲介以"自售"方式售出,成交後仲介均可要求合約書載明的"服務費".

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發表於 2014-9-17 17:39:43 |只看該作者.....

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cn3298 發表於 2014-9-14 23:59
樓主sam033大大您可能要看清楚委任書載明事項.

專任---只給一家仲介銷售.

謝謝各位的提醒,

小弟是給仲介一般約

所以自售也是沒問題的

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