農地上漲

karen29nana

台東農地一直漲

最近老農津貼有了修正  以及政府打房

不知道會不會讓農地議價空間大或價格降一些?

阿俊

1)政府打房  才真正把投資客往農地趕
2)老農年金和地價無關

樂活族

阿俊 發表於 2014-7-1 18:51
1)政府打房  才真正把投資客往農地趕
2)老農年金和地價無關

真的嗎？往農地趕
那就是用力買了

阿俊

樂活族 發表於 2014-7-1 20:21
真的嗎？往農地趕
那就是用力買了

已經趕過來了  現在要買  就要慎選

karen29nana

阿俊 發表於 2014-7-1 22:30
已經趕過來了  現在要買  就要慎選

如何慎選呢?   

曾阿仁

karen29nana 發表於 2014-7-1 23:04
如何慎選呢?

當然是選地點好，路大條，沒有嫌惡設施，價錢便宜，以後有發展空間，不過這樣的條件是可遇不可求。

山林雅境

農地上漲也是全面性的，全台都是不單是哪裡單獨的現象。
我們這裡兩三年前被認為瘋子開的價格，最近殺價不多就成交了。當然幾甲還不及都市一間公寓，這個比例變得讓買者認為太便宜了。都市賺的價差對購買農地來說簡直是賺來的。而這農地價格卻是兩三年前的一倍。
當然如果都會房市供需改變時，對農地也是冷熱會有加劇的效果。

karen29nana

加劇是指  變貴嗎?

2home

karen29nana 發表於 2014-7-2 12:17
加劇是指  變貴嗎?

如果原本買都市房子的投資轉向農地是很可怕的,比較效應下,同樣投資的金額能夠換更大的面積或更多筆農地!

阿俊

2home 發表於 2014-7-2 12:25
如果原本買都市房子的投資轉向農地是很可怕的,比較效應下,同樣投資的金額能夠換更大的面積或更多筆農地 ...

因為政府一直殺房  而且都巿的房子  中少年人跟本買不起..
所以導致一堆人  殺到郊區來...無預算的買房...有預算的買地..
雖然我賺不少  但是  我對將來仍有疑慮...量力而為...

找地是這樣的  我說出我的看法
1)現在美  將來不一定美  但是你付出的代價一定很高
2)現在地點醜  不代表將來一定差  但是你如果是長期持有  跟本就沒差..
舉例:冬山柯林村..以前是豬舍一堆  人人避之  但是  有一堆人就努力取得後  現在翻了一倍多
3)淹水區  以前人家不要的點  現在也翻倍了  因為大家發現  又不是天天淹..