請問老屋整修問題

4w

   朋友問說:{50-60年的竹編土屋，想翻修成磚造，屋子上是有稅籍牌，請問這種房子拆除多少範圍內不用重新申請建照?}

yasuo

嗯，真的要注意呢
以前
我有一塊地
上面也是土角厝，有稅籍，有門牌
後來
委託朋友整地
居然未曾詢問我，就整個拆除了……？
很慘

4w

yasuo 發表於 2015-7-19 16:17
嗯，真的要注意呢
以前
我有一塊地

他的意思是想拆掉重蓋一模一樣格局，但是我擔心這樣就必須重新申請建照。

yasuo

對呀
如果你拆掉這屋子，就一定要重新申請建照
首先
要注意的是
這個房子沒有佔用國有，或別人的地
然後
第一個動作
申請保存登記

以前的人蓋房子，有門牌，不見得申請過保存登記
所以
如果有門牌也不能動工拆什麼
第二
有電表，也一定不能移動或拆除，或放置一旁
任何動作都不允許
然後
拍照，沒動工之前的照片
要盡量從每個角度都拍，電表的位置都要拍

然後
先去申請保存登記
其他的事，就問戶政，代書都好

一定要謹慎
不然一旦被您施工，即便是按照屋主的要求
很多事，會糾紛不斷，，，請一定要小心，保重