天吶！澳洲政府又出新招！存款要交稅！海外人士賣房利潤必須充公

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　　相形之下，這次的農舍修法完全不算什麼，簡直快算是和藹可親的政策了。

天吶！澳洲政府又出新招！存款要交稅！海外人士賣房利潤必須充公
Posted on 2015年8月12日 by Leung in 澳媒頭條
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新財年伊始澳洲政府就已經開始為國庫的空虛想盡辦法了，近日澳洲財長Joe Hockey盡然表示將啟用前工黨政府制定的銀行存款稅計劃，向25萬澳幣以下的每筆存款徵收0.05%的存款稅。此計劃預計在2016年1月1號實行。

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財長表示這筆錢是政府用來擔保民眾在銀行的存款的，納來的存款稅將被放在一個名曰「金融穩定」的基金，並被用來保護儲戶免受可能的銀行倒閉所帶來的負面影響，冠冕堂皇地把充盈國庫的想法轉換到了「為人民服務的利好」。

納稅收入已被計入2016年1月1日的政府預算，其中80%的存款都來自四大銀行。這將對四大銀行帶來一個不小的打擊，而小銀行和信用社卻能被免存款稅。

640-28Hockey堅持說，政府是需要這筆存款稅的。不過，關於存款稅計劃，主要令人擔憂的是，此計劃可能會造成一些內部的對立和矛盾。

ABA 首席執行官Munchenberg說四大銀行很有可能把其因為存款稅而增高的成本轉移到客戶身上。Munchenberg還表示，讓顧客承擔這個成本，為 此稅收計劃花錢，是不公平的。Munchenberg補充，這個計劃會不利於小型的借款機構，因為它們往往有更高的存款額。

Munchberg強調，不管存款稅最終是只針對於四大銀行，還是所有銀行都要遵循，ABA始終都會反對此稅收計劃。
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令人不解的是，Hockey在存款稅第一次被提出之時，並沒有馬上支持。而如今，為什麼他又會大力支持這個之前並不太被看好的計劃？不管如何，工黨一定會作出關於存款稅的最終決定，希望最終決策能考慮到來自銀行的聲音。

Hockey先生將於下周向內閣提交這份存款稅提案。

這邊剛說完要交存款稅，財長還覺得充盈款額不夠，又對海外投資者來了一擊猛錘：海外人士賣房，利潤必須已交稅方式還給政府！！

近日數名外國投資者已被要求出售在悉尼、布里斯班和珀斯等城市的6處房產。政府還在調查另外的462起外國人涉嫌違法購房的案子，這些案子大都涉及中國買家。

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根據目前的規定，非法購買二手房將面臨最高12.75萬澳元的罰金或三年監禁。他們還將被處罰購房價格的25%。

政府現在政策很明確：海外投資人士在澳買房只能買新房，而持有澳洲簽證的海外人士可以購買二手房，但是不能轉租或者轉賣，在離境時必須出售並且不能從中獲利。

這就意味着拿澳洲臨時簽證的中國公民由其是中國留學生抱有的「以房養學「計劃徹底破滅。不僅不能出租給他人，還必須以零利潤的方式買給別人，如果買賣中產生利潤只能上繳澳洲政府。

不少非法購房者很可能就是通過熟人或中介機構介紹，在違反上述規定的前提下，購買了澳大利亞的房產或者非法獲得了利益。這樣一經政府相關部門查出，海外購房者將面臨巨額罰款和嚴厲懲罰。

新聞采編自《 Financial Review》
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