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有土斯有財,沒土的人只能吃土!囤房稅能讓房價合理化? [複製鏈接]

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1#
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發表於 2020-6-5 16:13:26 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB |倒序瀏覽
2018年底國富毛額資產分配結構觀察,非金融性資產毛額占84.26%,其中土地(按公告土地現值計價)占43.76%,房屋及營建工程占20.32%,兩者合計64.08%。這部分土地還是用公告現值計算的,如果用市價計算,土地價值起碼要增加10%以上(2018年內政部資料顯示,公告現值是市價91.32%)。

因為台灣國家財富大部分都放在房地產這個雞蛋籃子裡,所以碰都不能碰。這樣的財富分配型態造成年輕世代很大的經濟負擔,以及下一代養育費用被壓縮的社會問題,那麼政府要如何改善這樣的財富分配情況? 至少這幾年國富調查數據來看,這部分的結果是沒有改善。在台灣「有土斯有財,沒土的人只能去吃土!」的狀況不變。

...

https://www.storm.mg/article/2725375
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少一點自我,
多一點自然

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2#
發表於 2020-6-6 08:07:34 來自手機 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
德國就是屯房稅高,房價沒有台灣這樣亂飆

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3#
發表於 2020-6-6 13:27:54 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本帖最後由 og2h 於 2020-6-6 13:29 編輯

土地套利 是最簡單 穩定的收入

政治人物 靠 土地重劃 把農地幾十倍利潤化 變成建地
工商人士 靠 認養那些土地跟房子 等待出租

連鎖店 麥當勞 小七 連鎖藥妝 連鎖鞋店 連鎖超市....
租 或買 這個 房地產或 土地 一職擴大他的勢力範圍

有錢的靠這招 土地越來越多 越有錢
沒錢的人 賣掉農地 讓能搞土地的人 一次鑽幾百倍去

房地產 屯越多 將來賣出 出租 鑽越多

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4#
發表於 2020-6-6 18:55:42 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
og2h 發表於 2020-6-6 13:27
土地套利 是最簡單 穩定的收入

政治人物 靠 土地重劃 把農地幾十倍利潤化 變成建地

最近碰上一個70幾歲老人,它就是用貸款養地投資,可是這二年套牢了,利息還是要繳,低價賣掉房地產又不願意,搞到生活緊張,還說想自殺,唉就是想不開
打造綠城堡  http://wwww091wang.pixnet.net/blog

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5#
發表於 2020-6-7 20:26:30 來自手機 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本帖最後由 taiwanbigmary 於 2020-6-7 20:27 編輯

有錢的華人,移民進入美國,加拿大之後,
往往還是照原有習性買地蓋屋,
還偏偏蓋得誇張,弄到那裡地產不正常飆漲,
引起其他族裔的憤怒以及不屑。
那台灣,就是這樣先天地理環境的現實,
土地總量就是那麼多。
政治獻金,官商合作,變變變,
如同劉政鴻曾經的規劃,
土地變黃金立馬消欠債,
試想,當今台人,
上從大小統領,下至豪奢仕宦,
莫不津津於房地,無不汲汲於積財,
愚魯庶民,社會的地基,就是壓在最下面,
只有@@選舉@@到時,
才短暫恢復一下虛擬國家主人的角色,
若有人妄想打破這種宿命,
應該是會被先弄臭打倒吧!
庶民?自願的庶民。

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6#
發表於 2020-6-7 20:38:27 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
個人不相信台灣政府打房..
有權有勢實際是主宰..遇到事情  通通要走捷徑.....
選賢與能 是笑話 ..
日本房價離開  都會區  比台東便宜
大陸打房成效比台灣快

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