從楊金龍「40首購」看失守的房價

Shifoo

更慘的是：這可能是這波多頭的初升階段，尚未到盡頭，因此房價還會續漲的可能性高於回落。事實上，楊金龍的說法中已見端倪。他說，這波房價上漲有基本面因素，但也有炒作的成分；基本面因素包括：全球資金寬鬆、近2年台灣經濟基本面良好，台商回台投資等。

換句話說，即使撇開炒作因素不談，只要那些有利房價的基本面因素繼續存在，房價仍會續漲。政府的各種打房措施主要是打投機、投炒房，不是要把所有需求一棒打死、實際上也打不死。展望未來，即使明年啟動升息也會是「緩升息」、資金寬鬆仍會持續，基本面仍好，加上通膨再起、房地產的「抗通膨」效果又會被刻意強調彰顯，因此即使政府再盡心盡力打房，房價已再無可能被壓回去了。

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