愛上壽豐.是否有推荐或可介紹的土地?

初心

初登貴寶地,如獲至寶.可否請達人們介紹介紹壽豐土地有何優缺點?大概價位如何(最好能分區段說明),是否有推荐或可介紹的土地?
謝謝!!

明明

post by ""初心""
初登貴寶地,如獲至寶.可否請達人們介紹介紹壽豐土地有何優缺點?大概價位如何(最好能分區段說明),是否有推荐或可介紹的土地?
謝謝!!

我的認知
優˙
一˙靠山臨海˙從鯉魚潭到海洋世界都是壽豐的地盤
二˙縣長老家˙公共資源無限˙蘇花高的終點在吉安跟壽豐的交界邊上(所以為何不放在新城或花蓮市就好?懂了吧)
三˙土地便宜(以相較於吉安跟花蓮市)˙農地價少一半˙靠山之部仍買的到一甲開價一百萬的地˙但相對利用價值不高˙一般東華大學及台九沿線一坪約三千八到六千八均見有人開價
四˙交通樞紐˙鄉內主要道路為台九線˙台九丙及台十一線˙十一丙上˙有五個火車站(志學˙平和˙壽豐˙豐田˙溪口)
五˙旅遊必到˙東海岸國家風景區遊客中心˙鯉魚潭風景區˙東華大學
六˙水質甘甜˙地下水源豐沛
七˙交通便利˙距離花蓮市開車約廿分鐘車程˙遺世獨立但無須與人間脫節˙鬧中取靜˙靜中有序

缺˙小黑蚊肆虐˙小黑蚊伍虐˙小黑蚊陸虐˙小黑蚊柒虐˙小黑蚊捌虐˙小黑蚊玖虐˙小黑蚊拾虐...........................

以上

初心

post by ""明明""
[quote]post by ""初心""
初登貴寶地,如獲至寶.可否請達人們介紹介紹壽豐土地有何優缺點?大概價位如何(最好能分區段說明),是否有推荐或可介紹的土地?
謝謝!!

我的認知
優˙
一˙靠山臨海˙從鯉魚潭到海洋世界都是壽豐的地盤
二˙縣長老家˙公共資源無限˙蘇花高的終點在吉安跟壽豐的交界邊上(所以為何不放在新城或花蓮市就好?懂了吧)
三˙土地便宜(以相較於吉安跟花蓮市)˙農地價少一半˙靠山之部仍買的到一甲開價一百萬的地˙但相對利用價值不高˙一般東華大學及台九沿線一坪約三千八到六千八均見有人開價
四˙交通樞紐˙鄉內主要道路為台九線˙台九丙及台十一線˙十一丙上˙有五個火車站(志學˙平和˙壽豐˙豐田˙溪口)
五˙旅遊必到˙東海岸國家風景區遊客中心˙鯉魚潭風景區˙東華大學
六˙水質甘甜˙地下水源豐沛
七˙交通便利˙距離花蓮市開車約廿分鐘車程˙遺世獨立但無須與人間脫節˙鬧中取靜˙靜中有序

缺˙小黑蚊肆虐˙小黑蚊伍虐˙小黑蚊陸虐˙小黑蚊柒虐˙小黑蚊捌虐˙小黑蚊玖虐˙小黑蚊拾虐...........................

以上[/quote]

謝謝明明大
還有些許疑問再請教

1.蘇花高有確定嗎?還是修建的只是「蘇花公路」危險路段的「替代道路」
http://news.sina.com/oth/bcc/301-102-101-103/2008-07-07/05223047375.html

2.土地便宜靠山之部仍買的到一甲開價一百萬的地,指的是哪一帶或哪些村?

3.水質甘甜˙地下水源豐沛,可是發現水色灰白是含有哪些物質?適合飲用或種植養殖或休閒活動?

不過最害怕的還是

小黑蚊肆虐˙小黑蚊伍虐˙小黑蚊陸虐˙小黑蚊柒虐˙小黑蚊捌虐˙小黑蚊玖虐˙小黑蚊拾虐...........................  :x  :cry:

明明

post by ""初心""

1.蘇花高有確定嗎?還是修建的只是「蘇花公路」危險路段的「替代道路」

2.土地便宜靠山之部仍買的到一甲開價一百萬的地,指的是哪一帶或哪些村?

3.水質甘甜˙地下水源豐沛,可是發現水色灰白是含有哪些物質?適合飲用或種植養殖或休閒活動?

不過最害怕的還是

小黑蚊肆虐˙小黑蚊伍虐˙小黑蚊陸虐˙小黑蚊柒虐˙小黑蚊捌虐˙小黑蚊玖虐˙小黑蚊拾虐...........................  :x  :cry:

前文恕刪......

1˙蘇花高的整體規劃案不是小弟負責的˙全案不定幸甚多˙所以不敢妄下斷言˙僅建議當作壽豐的利多之一

2˙在志學車站後方小路˙往鯉魚潭方向˙無路可達˙裊無人煙˙只可遠觀˙不可近身褻玩焉

3˙水源我是參考我同學家的(地點在東華大學附近˙靠志學車站這側)˙清淨與甘甜是小弟我與當地眾友人經人體實驗得知的

4˙親愛的小黑蚊也是小弟我經人體實驗證實的(嚇到第二天趕緊告辭眾人返北)

HWA

post by ""明明""
[quote]post by ""初心""
初登貴寶地,如獲至寶.可否請達人們介紹介紹壽豐土地有何優缺點?大概價位如何(最好能分區段說明),是否有推荐或可介紹的土地?
謝謝!!

我的認知
優˙
一˙靠山臨海˙從鯉魚潭到海洋世界都是壽豐的地盤
二˙縣長老家˙公共資源無限˙蘇花高的終點在吉安跟壽豐的交界邊上(所以為何不放在新城或花蓮市就好?懂了吧)
三˙土地便宜(以相較於吉安跟花蓮市)˙農地價少一半˙靠山之部仍買的到一甲開價一百萬的地˙但相對利用價值不高˙一般東華大學及台九沿線一坪約三千八到六千八均見有人開價
四˙交通樞紐˙鄉內主要道路為台九線˙台九丙及台十一線˙十一丙上˙有五個火車站(志學˙平和˙壽豐˙豐田˙溪口)
五˙旅遊必到˙東海岸國家風景區遊客中心˙鯉魚潭風景區˙東華大學
六˙水質甘甜˙地下水源豐沛
七˙交通便利˙距離花蓮市開車約廿分鐘車程˙遺世獨立但無須與人間脫節˙鬧中取靜˙靜中有序

缺˙小黑蚊肆虐˙小黑蚊伍虐˙小黑蚊陸虐˙小黑蚊柒虐˙小黑蚊捌虐˙小黑蚊玖虐˙小黑蚊拾虐...........................

以上[/quote]



ㄏㄏ~小黑蚊無所不在真是沒錯的
因為壽豐鄉是無毒農業區，所以蚊蟲多要有心理準備

我自己喜歡選擇靠近東華大學或碧蓮寺周邊土地
離山邊有一段距離較不潮濕

至於價位如何，還是要看你喜歡哪邊的區段才好告知大約的行情價格是多少~

初心

post by ""HWA""


以上恕刪

至於價位如何，還是要看你喜歡哪邊的區段才好告知大約的行情價格是多少~

謝謝明明大,HWA大

我目前大致以(志學˙平和˙壽豐˙豐田˙溪口)等附近的5個區域來選擇.

聽說基本上除了自然環境的差異(例如某些區域有風飛沙),還存在人口分布(閩.客.原民)及人文景觀(景點.民宿)來決定價格的高低.不知是否可請教並分析,以便可多了解一下當地的風土民情.

謝謝

明明

建議初心大不要以車站區分
這樣地價誤差率會很高滴

我當時去看地時˙我同學是略區分為壽豐市鎮週遭˙東華大學生活圈˙鯉魚潭環線˙海洋世界以北(台11海線)˙過市鎮鐵路以西這五個區塊來檢討價錢
可惜的是在我同學眼裡壽豐的地都很便宜(他是有錢人)但在我眼裡卻是貴的想罵人˙價值觀不同吧˙所以當初不敢下海

說熟˙小弟對這兒真的不熟˙只是剛好之前也是在肖想壽豐的好山好水˙去拜訪了一次罷了

阿璋

九月初要去花蓮參加園丁營
剛好可以去壽豐瞧瞧 :

HWA

post by ""新民""
九月初要去花蓮參加園丁營
剛好可以去壽豐瞧瞧 :

恭喜新民大
將在花蓮農改場餐餐都吃得到當地特殊風味的野菜
都還蠻不錯的喔~

阿璋

post by ""HWA""
[quote]post by ""新民""
九月初要去花蓮參加園丁營
剛好可以去壽豐瞧瞧 :

恭喜新民大
將在花蓮農改場餐餐都吃得到當地特殊風味的野菜
都還蠻不錯的喔~[/quote]
真素太棒了! :
大大沒有貼些照片來分享一下下 :wink:
您在壽豐的農地已經OK了嗎?