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買地週年個人的感想與心得 [複製鏈接]

淡水張

長青會員

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發表於 2012-10-11 12:23:49 |只看該作者.....

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本文章最後由淡水張於 2012-10-12 09:21 編輯

買地週年個人的感想與心得:
1.如能先尋有緣同好一起打造再買地比單打獨鬥好,獨樂樂不如眾樂樂。
2.夫妻有同好或家人子女願意抽空來作伴者,比隻身在田野好。
3.附近有幾戶好鄰居守望相助,要敦親睦鄰入境隨俗低調,仲介費不能省,鋤草種樹雇工發包農事服務盡量找當地人廣結善緣開拓人脈。
4.山坡地總價款沒有一定標準,要看喜歡與否以及衡量自己的經濟能力,不要勉強有多少能力就買多大的地。.
5. 有路到達,水泥路柏油路都好,如能鄰近社區生活機能更便利。
6. 地勢平坦不須整地至少坡度不要太陡,可整理出平台。
7. 有水有電。
8. 使用地類別以農牧用地為優先,如是林地至少要有路有水有工寮有種植過留下的樹有景觀坡度不要太大有平台。
9. 要有山有水天然景觀。
10. 土地產權單純不要太複雜最好百分之百持有, 減少不必要糾紛。
11. 買地要自己真的喜歡,自用兼投資,農地轉賣不易要有套牢心理準備。
12. 如有多餘資金再買儘量買同鄉鎮或相鄰鄉鎮好就近照顧管理。
13.盡量低密度開發保留好的原生樹種,尊重原有地形地貌可改善加強水土保持排水但不要亂整,在溫室效應氣候極端化下,過去不會土石流的地方也可能崩塌。
14.豪宅農舍舒適但高調易招惹竊盜維修耗費,規劃良好的鐵皮資材室低調自在雖然好窄也可是好宅,更適合小資階級。
15.及早規劃2home早日享受人生以免年老體衰做不動。
16.買地比買屋買股好,地增值人勞動筋骨果樹有收成,樂活自在接近大自然泥土結交同好朋友又節能減碳回饋社會。

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