實價登錄網站首日塞爆 估1周正常

renoirlin

引用來自 _udn 新聞

http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=275169

塞爆了！內政部實價登錄查詢網站昨天零時上線，一下子湧入超過兩萬名訪客，由於瞬間流量過大導致網站癱瘓、無法登入，地政司緊急擴充頻寬，但直到昨晚十點仍未恢復正常。

「實價登錄網站」首日開站就塞爆了，內政部長李鴻源昨天說，預估一周後可恢復正常流量；政務委員張善政也建議利用雲端平台改善。

「不動產交易實價查詢服務網」昨天凌晨正式上線，開站不到五分鐘即湧入三千名訪客，不久就掛點，昨晚六點時，累計瀏覽人數已突破兩萬五千人次。

地政司長蕭輔導說，「出乎預期，從沒這樣爆過」；地政司已將頻寬擴大四倍，可容納兩千多人同時上線，為避免網站癱瘓，將研議限制單次查詢的筆數。

「實價登錄」網站一上線就掛，網友罵聲不斷，有人說，政府一點誠意都沒有；有人懷疑是「網站被駭了」，也有人說，「明知網站今天流量大，怎不事先預防？」也有消費者昨天要求房仲人員提供區段行情實價參考，結果房仲提供不出來，就被念了一頓。

蕭輔導說，目前可查到八月交易資料，約有一點八萬八千筆，其中買賣案件占七成，下月中則可查到九月的資料，未來會逐步縮小時間差，做到即時更新。

除了當機連連，民眾查詢時，車位有無分開計算，也讓民眾霧煞煞。永慶房產集團經理黃舒衛表示，若沒有將車位扣除，每坪單價的實際價格將會差很大。

舉例來說，一戶九百萬元、面積卅坪的房屋，另附十坪大小、一百萬元的車位，房子加車位總價一千萬元，房價的部分每坪應是卅萬元，但若未將車位分開計算，以總價一千萬、面積四十坪為計算單位，就會誤以為該房的每坪僅廿五萬元。

（「實價登錄」網站／http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/index.asp）。



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windnfy

大家都很急著想知道房價嗎？

Ericg89127

是想知到哪家房仲種最虎爛

renoirlin

是想買房子的人，想知道要出多少的價；而想賣房的人，也需要知道要出多少的價。大家都不想當冤大頭的啦~
若有成交行情的適當揭露的話，成交的時間也會縮短，減少買賣方議價的時間，長期而言交易反而會比較正常。
至於，同一地段有價差是很正常的話，有人花了百萬裝潢又附有傢俱，不可同日而語，這是這個網站所無法揭露的。

windnfy

說實話，這和買菜不是一樣，怎麼買菜的菜價早30年前就公布，而房價現在才公布咧？
難道是水清無魚摸。到時建商和農民一樣 窮

CTY

請問有人知道都市計畫保護區土地交易在實價登錄查詢系統裡面的'使用分區或編定'是怎麼記載的? '都市:其他'?