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全力投資東台灣基礎建設及優質產業 [複製鏈接]

心身活莊園

萬分會員

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發表於 2012-11-4 05:53:20 |只看該作者.....

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全力投資東台灣基礎建設及高附加價值低耗能的優質產業。此舉既能平衡東西發展，又可以有效地刺激國內經濟成長，可望將東台灣發展出亞洲最具代表性的環保樂活新亮點。

　過去一年多以來，馬政府強力出手打房，結果一舉打垮了台灣經濟，卻未能有效改善大台北地區房價不合理飆漲現象。事實上政府介入房地產業，只能發揮短期的治標效果，且易釀生嚴重的副作用，若稍操作不慎，便會傷及台灣大病初癒的經濟體質。我們認為根本解決之道，應該從平衡全台區域發展做起。政府唯有大舉投資東台灣，才能全面性提振國內經濟發展，並有效引導房市價格合理化。

　大台北地區的居住空間，長期以來淪為市場炒作籌碼，成為富人及投機客囤積待價而沽的商品。真正需要居住的民眾，以及經營事業的企業主反而難以取得合理價格的土地，導致珍貴的土地空間資源無法獲得充分運用。多數買不起房子的民眾只好擠入更狹窄、壅塞，以及條件更差的居住環境，造成好地段房舍沒人住得起，較差地區卻成了絕大多數民眾居住生存的空間。這種現象既不符社會公平正義，且也扭曲了國家公共建設的利益分配。

　我們認為真正能有效穩定台灣房價的策略，必是全面改變政府長期以來重西輕東的錯誤心態。中央政府不應該將資源過度集中於西部大都會，造成區域發展不平衡，土地淪為金錢遊戲的籌碼，絕大多數都會居民必須犧牲應有的生活品質，藉以換取惡劣的生活空間。相對於大台北地區的扭曲現象，花東兩縣至今仍是地廣人稀，農村地區日益沒落，人口急速外移產業凋零，非但工商活動幾乎停擺，農地也任憑荒蕪，確是改善前述問題的有效出路。

　花蓮及台東兩縣既非沙漠地區，也不是寸草難生的不毛之地，不應該淪為今天這般蕭條景況，更不應被視為所謂的偏遠地區，這全然是政府長期漠視區域平衡發展所致。事實上東台灣地區氣候宜人、土地肥沃、水資源豐沛、環境優美、居住生活品質全台難出其右。尤其東台灣土地空間遼闊，非常適合妥善的整體性城鄉發展規劃，開發花東兩縣成為優質的綠色產業發展及樂活空間。

　舉例來說，東華大學入駐壽豐，享有全國少見的優美校園環境，吸引大量的國內外一流師資及優秀學子們前來就讀。許多尖端的研究發明成果，在這座校園中孕育而生，一批批優秀的社會中堅人才，也從這座品質極佳的高等學府中培養而出。從東華大學的成功發展經驗中可以得證，政府投資開發東台灣，非但土地開發成本更為低廉，甚且能發揮比其它縣市地區更高的投資效益。
另例如慈濟園區也讓花蓮原本荒蕪偏僻的區域，如今成了全球知名的高階醫療專區，以及優質的教育園區，吸引全世界優秀的教授及醫療團隊進駐，建構高水準及高產值的生活圈。

　由此可知，中央政府絕不能囿於傳統老舊觀念，或是受制於部分官僚的私心，將國家公共建設資源大量集中於西部縣市及大都會地區。此舉只會造成國土利用畸型發展，都會區房地產價格不合理飆漲，而東部地區卻日趨蕭條落敗。

　如果政府能將國家級研究機構、各政府部門之教育訓練單位，乃至於主要國營事業之研發教育訓練部門等東遷至花蓮與台東兩縣。地方政府若也能主動積極進行規劃與招商，力邀各大民間企業在花東地區設立研發及教育訓練基地，或是開發非污染性的產業，必能有效地將人才及資金引流至東台灣，既能提升國內產業競爭力，且可在刺激經濟成長的同時，徹底解決台灣大都會地區房價狂飆問題。[轉載更生日報]

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sunnyarky sunnyarky 當前離線註冊時間 2011-11-5 最後登錄 2014-4-18 在線時間 627 小時閱讀權限 0 積分 6557 帖子 508 精華 0 UID 18494 禁止訪問串個門加好友打招呼發消息	2^# 發表於 2012-11-4 06:39:36 \|只看該作者.....載入全部圖片 . 分享到FB 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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chishunchao

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發表於 2012-11-5 13:14:45 |只看該作者.....

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個人經由台灣數十年的經驗發表以下感想!!!!!
環保(環境)與經濟發展熟重?真是一個大哉問!!!
注重環保(環境)的人願意犧牲個人享受而過一個較為清苦勞動的生活方式!!只為了維持環境的美好!!!!注重經濟發展的人認為賺錢最重要,沒錢是萬萬不能地!如何兩者兼顧?真的很難!!!!!因為有人就會有污染,人越少工商業越少污染也越少!!台灣西部污染的很嚴重這是眾所週!!!!!否則怎會有那麼多人願意到花東旅遊!!!而且大家齊聲讚歎花東的好山好水呢!!!!!試想未來花東的美與純淨消失了,變成和西部相同的景觀,還會有多少人願意不辭路途遙遠與辛苦的到花東享受大自然的美好!!!!!這麼多人願意花錢去住民宿與旅遊就是為了短暫遠離那窘迫的生活環境與方式,去享受美好的自然景觀與民宿主人親切的招待,不是嗎?全台灣只有花東與少數風景名勝能有這樣的功能!!!!!台灣不缺科學園區,工商綜合區,將現有的區善加利用與改善就夠了!!!因為將農地變為工商用地再變為建地,想想看會有多大的利益!!!!!!!

這些利誰拿去了?商人財團!!!!!你我這些小老百姓反而付出更多代價!!!!!!!真是值得深思深思!!!!!

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祝福大家 : 平安、喜樂、健康、長壽、樂活、幸福
花蓮鳳林是我的新故鄉

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chishunchao

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發表於 2012-11-5 13:28:32 |只看該作者.....

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補充一下!!!
我就在工業區中看到很多荒廢的工廠!!!心中很納悶!!!各縣市確又積極開發新的工業區與工商綜合區!!!難道是原荒廢工廠不賣地給需要的公司還是有其他原因?如果能輔導將需要土地的公司進駐到這些荒廢的工廠不是很好嗎?真是不解?????

祝福大家 : 平安、喜樂、健康、長壽、樂活、幸福
花蓮鳳林是我的新故鄉

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心身活莊園

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發表於 2012-11-22 07:30:04 |只看該作者.....

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花東縱谷很多沖積扇小平原先前都是砂礫地沒有水源灌溉最具代表性就是現在鳳林新光兆豐農場與壽豐理想渡假村尤其理想渡假村有些土地還是農墾區為變更土地用途當時其董事長梁清政還差點吃上官司今天2HOME朋友新購農地也就是台灣警備總部所屬警備開發總隊開發出的土地，現在除少數地名外已讓人遺忘先前的開發跡象
原名稱是警備生產總隊，成立於民國50年7月16日，目的在於參加防洪工程施工，支援開發台灣東部。
警備開發總隊之編成人員，來自於不適服現役之陸海空軍士官兵，這指的當然是大陸來台的士官兵，且以陸軍士官兵為主。為此，陸軍特別成立輔導總隊，並於民國50年首次撥交警備開發總隊510員，並以八個中隊缺員編成就緒。其後之第二批和第三批，均各撥交警備開發總隊1500員。

當年警備總部共有兩個開發總隊，其中警備開發第一總隊位於花蓮縣吉安鄉光華村，其成員退伍後多定居於此，亦多與阿美族女性締結連理。
警備開發第二總隊則位於台東縣台東市知本，從修築利嘉溪堤防，開發荒地，一路演變至今日之退輔會台東農場知本分場。

成立警備開發總隊之背後因素，到底是國軍進行人員精簡，為安置過剩人力使其就業，因而從事東部土地開發？還是因為要開發東部土地，國防部順勢精簡部隊，達到增強戰力之目的？我想，前者應該是主因。所以民國49年（1960）10月，行政院國軍退除役官兵就業輔導委員會(民國43年11月1日成立，民國55年才把就業兩個字拿掉)先成立東部土地開發處，負責開發東部荒地事宜。而進行開發的人力資源則來自國軍過剩的，所謂不適服現役之陸海空軍士官兵。[摘錄]

東部很多開闢農田水圳,也是當年兵工利用有限的機械,一寸寸開渠,引源自中央山脈的溪流導入農田,才有今天縱谷百里畫廊與蔬�,
現階段投注花東深具貢獻的,還有慈濟志業,在醫療方面成立慈濟玉里分院與慈濟關山分院,就對地方民眾受益長遠,

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發表於 2012-12-4 07:43:46 |只看該作者.....

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花蓮將成養生新樂園
由理想大地公司推出的國際級「養生渡假莊園」開發案。理想大地不僅在花蓮擁有享譽國際的五星級飯店，創辦人董事長粱清政先生經多年縝密籌畫，已決定斥資新台幣二十億元，預計以二年工期，在花蓮縣壽豐鄉建立擁有世界頂級軟硬體設施及服務團隊的健康養生渡假園區。
　依據新聞媒體報導，理想大地推出的這項「養生渡假莊園」開發案，占地廣達十七公頃，是採用全球最先進的養生、抗老、排毒，及健康促進理念規劃的莊園型態健康養生空間。梁清政董事長特別強調運用花蓮在地有機無毒農業、豐沛的溫泉、冷泉資源、樸門生態與綠色生活的概念，並充分結合花蓮縣政府強力推動的觀光醫療資源，共同打造融合身、心、靈健康的國際頂級養生莊園。
　理想大地公司已於今年三月間，將這項開發案呈送交通部觀光局審查，並獲得中央主管機關認可及支持。從理想大地的經營模式，鄉親們均知梁清政董事長的企業管理理念，向來講求高效率與高品質，他仍然將一貫的行事風格發揮於這起重大開發案。理想大地不惜重金聘請全世界第一流的知名團隊ＷＡＴ＆Ｇ，專程前來花蓮進行整體區域環境現地勘察、規劃與設計。目前這項引起國際頂級健康養生產業領域高度關注的投資案，已陸續完成規劃設計，軟硬體開發工程也將接續展開。
　除此之外，國內知名的台開集團，也已決定在位於吉安鄉的光華樂活園區內，規劃三公頃空間發展以觀光醫療為主軸的各類健康養生與休閒設施。值得特別一提，台開集團注意到花蓮特有的海洋深層水資源，巧妙地融合運用先進的海洋深層水療與健康養生概念，計畫推出全球罕見的海洋深層水療健康養生服務。
　至於目前在花蓮市區近郊擁有完整基地的數家大企業，目前也正積極開發觀光休閒旅宿的事業版圖，並主動與花蓮縣衛生局接洽，將結合花蓮縣強力推動的觀光醫療的政策，與花蓮質量均優的醫療界進行跨業結盟合作。這幾家新起之秀，將以嶄新的軟硬體設施，推出觀光與醫療創新結合的健康檢查、醫學美容、中醫養生，以及各類有助於身心靈健康的服務。
　日前慈濟決策高層也專程前來花蓮縣衛生局，主動說明慈濟醫院將設立「國際醫療中心」，整合更好的軟硬體設施與服務流程，支持花蓮縣推動國際醫療。由於花蓮縣的醫療資源密度高居全國前三名，慈濟醫學中心則是整個台灣東半部最高等級的醫療機構。如果我們不將醫療服務範疇擴及國際，單僅花蓮縣三十三萬五千人口規模，將不足以支持現有的醫療體系。尤其中央健保局財務日趨拮据，我們必須設法積極擴增來自國外的營業收入，才能改善花蓮各大醫療院所的財務，進而支持花蓮各大醫療院所能具備足夠的資金，延聘一流的醫事人員，並更新及充實最好的醫療儀器設備，持續為東台灣鄉親提供最好的醫療服務。
　觀察國際著明的成功發展先例，諸如美國休士頓雖然位處於南方，並非美國政商中心，但因政府及民間業者積極投資完善的醫療及健康養生資源，將休士頓發展成為美國甚至是國際的尖端醫療重鎮。休士頓單僅醫護專業人員，即已超過四萬人，當地醫療養生帶動相關的學術及產業發展，成為德州的重要經濟支柱。另以瑞士為例，這蕞薾小國不自我局限於觀光產業，近年來積極開拓觀光醫療市場，強力行銷養生抗老，也已成功地為瑞士經濟創造新商機與注入新活水。
　花蓮成功打造觀光醫療創新產業，目前並已領先全國各縣市，並成為備受兩岸及亞洲各國重視的觀光醫療新亮點。隨著企業界陸續加入觀光醫療產業行列，大型投資計畫逐一付諸實現，花蓮將可望掀起前所未見的健康產業新榮景

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robert780

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發表於 2014-5-26 08:25:04 |只看該作者.....

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全台灣首間海洋型渡假酒店，地下三層，地面廿六層，堪稱超六星的國際觀光飯店
遠眺太平洋　媲美新加坡金沙酒店

2014-05-26更生日報

記者田德財／報導
花蓮縣長傅𢓭萁說，東洋廣場結合購物商場及高級飯店的國際級酒店，今天破土動工，第六樓佔地八百坪的空中花園，能讓民眾遠眺太平洋之美，媲美新加坡金沙酒店。

　傅𢓭萁說，這座全台灣首間海洋型渡假酒店，地下三層，地面廿六層，堪稱超六星的國際觀光飯店；將會是引爆花蓮蓬勃發展的一年，他滿心表示，過去戮力招商引資，如今逐一兌現，引進首屈一指的集團、企業，陸續進駐花蓮興建國際劇場、超六星飯店等，打造台灣新地標
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傅縣長表示，東洋廣場前的六星級複合式酒店，是東裕集團「河南王」王任生在台灣第一個投資興建的渡假酒店，王任生台東師範畢業後當過小學老師，熱愛花東，未來將繼續在花蓮投資。

傅𢓭萁說，過往辛勤的插秧播種，都將在今年歡呼收割，他指出，他過去戮力招商引資，如今逐一兌現，引進首屈一指的集團、企業，陸續進駐花蓮興建國際劇場、超六星飯店等，打造台灣新地標。
總投資額近五十億元

　傅𢓭萁指出，東洋廣場整體規劃設計不只是宜花東最新、最撼動的地標，更是台灣第一個超六星國際觀光飯店跟國際購物中心，總投資額含土地近五十億元，未來將創造一千五百至二千個就業機會。
盼帶動附近商圈發展

　另外，未來將帶動鄰近黃金地段的麥當勞、八十五度C、星巴克咖啡店、郵局、中華電信、傳統市場、三角商圈等商業活動。傅𢓭萁說，東洋廣場限定在一年之內要開發，符合地方廣大的就業需求，同時能夠有房屋稅及地方相關稅收，以及關係到整個花蓮發展的主要轉折分水嶺。

　傅縣長說，花蓮擁有國際級海空港優越條件，目前已積極申請成立自由貿易港，他指出，一旦經由中央部會核可，即有望成為自由貿易示範區，屆時花蓮將成為有機農業加值、健康養生、寄宿學校、國際會議等之首選。

嚴守八不政策　禁止開採、破壞
　傅縣長指出，近日也將在花蓮全力推動生物科技，擬讓花蓮堪稱台灣「新矽谷」，成立下一座國際生物城。他表示，花蓮發展取向仍會嚴守八不政策，禁止開採、破壞，但可以花蓮淨土作為激盪科技研發的思想中心，花蓮只要規劃好、準備好，未來絕對會是台灣的驕傲。

傅縣長指出，近年花蓮整體發展已到了關鍵時刻，未來將不再會是落後的「後山」，除了全台首見的超六星、廿六層樓高的國際酒店將動工，西班牙Melia集團總裁數月前搭乘私人飛機到花蓮，與台肥公司正式簽定草約，也是台灣第一個超六星的海濱度假飯店。

目前為止，Melia集團在全世界八十個國家設立全球最頂級的度假飯店，而台灣第一個點就設在花蓮，而且已和台肥公司正式簽定草約。花蓮縣政府現在積極配合台肥公司，推動相關計畫。另外，花東最受矚目的台開金獅影城日夜興工。

傅𢓭萁表示，花蓮縣要做大型的資本門建設對於花蓮縣政府有相當大的困難，而創造就業機會是花蓮鄉親念茲在茲，希望子弟能夠在花蓮工作，讓花蓮有充分的就業機會，大家能夠家戶團圓，這是我們共同努力的目標。

　縣長傅𢓭萁說：近年招商引資終於順利開花結果，在前幾年不斷的打開花蓮視野，推動花蓮的腳步、格局和整體的形象，現在整個視野已經放開，知名度已經遠揚，現在有朋自遠方來，都積極注意到花蓮整體的發展，包含全世界超六星的海濱渡假集團，在招商引資過程中，絕對要符合花蓮整體發展方向，且不會造成未來地方沉重的負擔，也不要造成地方的汙染。

傅縣長也指出，日前中央政府推行「自由經濟示範區」，朝向更為國際化、自由化的經濟環境擴展，而花蓮除以觀光立縣外，如今亦積極向中央爭取，戮力塑造花蓮成為台灣「七港二空」的新興格局，屆時花蓮將再創經濟新動能，而基層勞工朋友將率先受惠，領較豐碩效益。

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