宜蘭的朋友一定要知道你房屋的價值&稅金

tao.chen

今年收到房屋稅單我太太驚訝怎麼那麼貴!
後來看到paul0935也發難~
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... mp;page=2#pid482693

詳細查一下~
應納房屋稅=房屋標準單價（元） × 房屋面積（㎡） × (1－每年折舊率％×折舊經歷年數) × 街路等級調整率（％）× 適用稅率

如:某甲在冬山鄉有1 棟3 層樓房屋，面積220 平方公尺，於民國 101 年11 月建造完成，供住家使用迄今，某乙102 年度應繳房屋稅計算如下：
5500元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×100%×1.2%＝14374元


與天龍國比較~
例如:某A在天龍國(新店中央路)有1 棟3 層樓房屋，面積220 平方公尺，於民國 101 年11 月建造完成，供住家使用迄今，某A 102 年度應繳房屋稅計算如下：
2,600元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×130%×1.2%＝8833元

與同鄉比較~
例如:某B在冬山鄉有1 棟3 層樓房屋，面積220 平方公尺，於民國 101 年2 月建造完成，供住家使用迄今，某B 102 年度應繳房屋稅計算如下：
2,600元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×100%×1.2%＝6795元

PS.
無意要造成101年前取得使照屋主的困擾,而是要101年後的屋主/買家留意.

tao.chen

宜蘭縣財政處長呂莉莉說，其實「加稅沒有那麼可怕啦」。

http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/8612759.shtml

阿俊

那是要恭喜宜蘭人了  終於超越天龍人了嗎?
剛問了代書
去年他們申報契稅時  就發現  一年調了三次房屋現值了

tao.chen

101年度沒繳整年度稅金所以沒發現...

lola

房子都快蓋好了,好像不接受也不行了..

阿俊

tao.chen 發表於 2014-4-29 18:15
101年度沒繳整年度稅金所以沒發現...

剛發現...造景  泳池  都要加徵..
看來是把游世一條款列入了....
如果你們有來宜蘭玩  看到傳藝路上有几棟顏色一致  全間黃白色的  圍牆很高   或是在宜蘭縣其他地方有看到相同外觀的  就全是他的..

以後  房屋買賣的契稅要增加了  買方要多負擔了
房屋持有稅  也比張教授更狠  更先跑了....

hohohuang

阿俊 發表於 2014-4-29 18:29
剛發現...造景  泳池  都要加徵..
看來是把游世一條款列入了....
如果你們有來宜蘭玩  看到傳藝路上有几 ...

從水利會長選舉結果判斷
這種日子至少還要再五年
大家節哀順變

evapatch

難怪我的比較少我是用2600算的Tao.chenk我們認識嗎

tao.chen

lola 發表於 2014-4-29 18:28
房子都快蓋好了,好像不接受也不行了..

要發出聲抗議,他們才知道我們不爽...

tao.chen

tao.chen 發表於 2014-4-30 08:45
要發出聲抗議,他們才知道我們不爽...

發mail , 傳訊息請他幫忙瞭解房屋稅的事...沒回應,
結果跑去搞這個~

馬母喪陳歐珀鬧場 民進黨譴責
https://tw.news.yahoo.com/%E9%99 ... 9%95-221034608.html